Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę

Najem mieszkania · Wzory pism Prawnet — szablon z omówieniem i podstawą prawną

Kiedy używasz tego pisma

Używasz go, gdy jako najemca chcesz zakończyć umowę najmu mieszkania zawartą na czas nieoznaczony — z zachowaniem okresu wypowiedzenia. Przy czynszu płatnym miesięcznie ustawowy okres wypowiedzenia wynosi trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego, chyba że umowa przewiduje korzystniejsze zasady.

Co przygotować

  • Twoje dane: imię, nazwisko, adres
  • Dane wynajmującego
  • Adres wynajmowanego lokalu
  • Data zawarcia umowy najmu
  • Okres wypowiedzenia z umowy lub ustawy i data rozwiązania umowy

Treść wzoru

Nic z tej strony nie zapisujemy — treść wzoru i Twoje zmiany zostają wyłącznie w tej przeglądarce.

[MIEJSCOWOŚĆ], dnia [DATA]

[IMIĘ I NAZWISKO NAJEMCY] [ADRES]

[IMIĘ I NAZWISKO / NAZWA WYNAJMUJĄCEGO] [ADRES WYNAJMUJĄCEGO]

WYPOWIEDZENIE UMOWY NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

Niniejszym wypowiadam umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w [MIEJSCOWOŚĆ] przy ul. [ADRES LOKALU], zawartą w dniu [DATA ZAWARCIA UMOWY], z zachowaniem [OKRES WYPOWIEDZENIA — Z UMOWY LUB USTAWOWEGO] okresu wypowiedzenia.

Umowa ulegnie rozwiązaniu z dniem [DATA ROZWIĄZANIA UMOWY].

Proszę o wskazanie dogodnego terminu przekazania lokalu i sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego oraz o zwrot kaucji na rachunek bankowy: [NUMER RACHUNKU] — po rozliczeniu zgodnie z umową.

Z poważaniem,

..................................... [PODPIS NAJEMCY]

Pola w nawiasach kwadratowych [TAK OZNACZONE] zastąp własnymi danymi i usuń warianty, które Cię nie dotyczą. Kliknij „Edytuj", aby poprawiać treść bezpośrednio na stronie — możesz też usuwać pola przyciskiem ×.

Jaki okres wypowiedzenia obowiązuje

Najpierw sprawdź umowę — często przewiduje krótszy okres wypowiedzenia (np. miesięczny). Jeśli umowa milczy, przy czynszu płatnym miesięcznie obowiązuje okres ustawowy: trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Umowy najmu zawartej na czas oznaczony nie można wypowiedzieć w dowolnym momencie — tylko w wypadkach określonych w samej umowie. Jeśli umowa nie przewiduje takiej możliwości, pozostaje rozwiązanie za porozumieniem stron.

Jak złożyć wypowiedzenie

Wypowiedzenie złóż na piśmie i zadbaj o dowód doręczenia: potwierdzenie odbioru na kopii albo list polecony za potwierdzeniem odbioru. Okres wypowiedzenia biegnie od doręczenia oświadczenia wynajmującemu.

Przed zdaniem lokalu umów się na przekazanie kluczy i spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego — to podstawa do rozliczenia kaucji.

Podstawa prawna

Opracowanie: zespół Prawnet, na podstawie publicznych aktów prawnych (Dz.U.). Wzór ma charakter ogólnej informacji prawnej, nie porady — w indywidualnej sprawie skonsultuj się ze specjalistą.