Rozstaliśmy się bez ślubu, a mieszkanie i kredyt są na nas oboje — jak to podzielić?

Rodzina i rozwód · Raport zbudowany z opublikowanych orzeczeń i przepisów — bez rozmowy z AI

Interpretacja AI

Do partnerów bez ślubu nie stosuje się przepisów o majątku wspólnym małżonków — wspólnie kupione mieszkanie jest zwykłą współwłasnością w częściach ułamkowych, którą znosi się umownie albo przez sąd, z rozliczeniem spłaconych rat i nakładów. Wkłady w majątek drugiej osoby rozlicza się najczęściej na zasadach bezpodstawnego wzbogacenia, a wobec banku oboje pozostają dłużnikami kredytu.

Porównaj

Co dalej — plan działania

Zbierz dokumenty rodzinne

Akt małżeństwa, akty urodzenia dzieci, dowody dochodów obu stron, umowa majątkowa (jeśli istnieje) — podstawa każdej sprawy rodzinnej.

Rozważ mediację rodzinną

W sprawach o rozwód, alimenty czy kontakty z dzieckiem sąd często sam kieruje strony do mediacji — może być szybsza i mniej konfliktowa niż proces.

Złóż pozew lub wniosek do właściwego sądu

Sprawy rozwodowe trafiają do sądu okręgowego, pozostałe sprawy rodzinne zwykle do sądu rejonowego (wydział rodzinny) właściwego dla Twojego miejsca zamieszkania.

Skonsultuj się z prawnikiem

Specjalista oceni Twoje konkretne fakty i dowody — statystyka pokazuje tylko, jak historycznie kończyły się podobne sprawy.

Skonsultuj to z prawnikiem

Opisz sprawę i otrzymaj oferty od zweryfikowanych specjalistów — bezpłatnie

Skonsultuj z prawnikiem

Twoje pytanie trafi do formularza — nic nie publikujemy automatycznie

To zestawienie oparte na statystyce historycznych orzeczeń z naszej bazy — nie prognoza wyniku Twojej sprawy i nie porada prawna. Każda sprawa zależy od własnych okoliczności, a ten raport nigdy nie jest zapisywany na naszych serwerach.

To pytanie to nasza redakcyjna treść — Twoje własne pytanie nigdy nie jest zapisywane.

Najczęstsze pytania

Czy bank zwolni mnie z kredytu po rozstaniu?

Nie automatycznie. Kredytobiorcy odpowiadają wobec banku solidarnie, więc rozstanie i wewnętrzna umowa partnerów nie zmieniają tego, kto jest dłużnikiem. Zwolnienie jednego z partnerów wymaga aneksu z bankiem po zbadaniu zdolności kredytowej drugiego albo refinansowania kredytu.

Jak odzyskać pieniądze włożone w mieszkanie partnera?

Gdy mieszkanie należy tylko do jednego z partnerów, nakłady drugiego (remont, spłata rat) rozlicza się najczęściej na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu albo o rozliczeniu nakładów posiadacza. Trzeba udowodnić wysokość wkładu — przydają się przelewy, faktury i umowy.

Jak znieść współwłasność mieszkania?

Umową u notariusza (np. jeden z partnerów przejmuje lokal ze spłatą drugiego) albo wnioskiem do sądu rejonowego. Sąd może przyznać mieszkanie jednemu ze spłatą, podzielić je fizycznie (rzadko) lub zarządzić sprzedaż i podział ceny; rozlicza też raty i nakłady poniesione przez jednego z partnerów.

Kto może mieszkać w lokalu po rozstaniu?

Każdy współwłaściciel ma prawo współposiadać i korzystać z całej rzeczy w zakresie dającym się pogodzić z prawami drugiego. Partner, który został wyłączony z korzystania, może żądać dopuszczenia do współposiadania albo wynagrodzenia za korzystanie z lokalu ponad udział.

Podobne sytuacje

Wszystkie gotowe raportyBaza pytań prawnychKalkulatory i narzędzia

Masz inną sytuację?

Opisz ją własnymi słowami i dostań własny raport — bez zapisywania na naszych serwerach.

Opisz swoją sprawę

To pytanie to nasza redakcyjna treść — raport powstaje z opublikowanych orzeczeń i przepisów; Twoje własne pytanie nigdy nie jest zapisywane.