Co to jest księga wieczysta?
Księga wieczysta to publiczny rejestr stanu prawnego nieruchomości — kto jest właścicielem, jakie ciążą na niej hipoteki, służebności i roszczenia. Każdy może ją bezpłatnie przeglądać online po numerze.
Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości (art. 1 u.k.w.h.), a ich fundamentem jest rękojmia wiary publicznej: w razie niezgodności między treścią księgi a rzeczywistym stanem prawnym rozstrzyga treść księgi na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą ujawnioną jako uprawniona nabył własność lub inne prawo (art. 5 u.k.w.h.). Domniemywa się, że prawo wpisane jest zgodne z rzeczywistym stanem prawnym (art. 3 u.k.w.h.).
Podstawa prawna
Kliknij przepis, aby zobaczyć orzecznictwo i pełny tekst artykułu w bazie Prawnet.
Sprawdź w praktyce
To materiał edukacyjny, nie porada prawna. Opracowanie: zespół Prawnet, na podstawie publicznych aktów prawnych (Dz.U.) — w indywidualnej sprawie skonsultuj się ze specjalistą.