Co to jest umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna to zobowiązanie do zawarcia w przyszłości oznaczonej umowy (przyrzeczonej) — powszechna zwłaszcza przy sprzedaży nieruchomości, gdy kupujący czeka np. na kredyt. Powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej (art. 389 k.c.).
Skutki zależą od formy: jeżeli umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom formy umowy przyrzeczonej (przy nieruchomości — akt notarialny), uprawniony może dochodzić przed sądem zawarcia umowy; w przeciwnym razie pozostaje mu żądanie naprawienia szkody (art. 390 k.c.). Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta.
Podstawa prawna
Kliknij przepis, aby zobaczyć orzecznictwo i pełny tekst artykułu w bazie Prawnet.
Sprawdź w praktyce
To materiał edukacyjny, nie porada prawna. Opracowanie: zespół Prawnet, na podstawie publicznych aktów prawnych (Dz.U.) — w indywidualnej sprawie skonsultuj się ze specjalistą.