Co to jest eksmisja?
Eksmisja to przymusowe usunięcie osoby z lokalu, którego nie chce opuścić dobrowolnie — możliwa wyłącznie na podstawie wyroku sądu i w wykonaniu komornika; „eksmisja na własną rękę" jest bezprawna.
Podstawą żądania jest najczęściej wygaśnięcie albo skuteczne wypowiedzenie tytułu prawnego do lokalu (przesłanki wypowiedzenia najmu mieszkania ogranicza art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów). W wyroku sąd orzeka, czy pozwanemu przysługuje prawo do lokalu socjalnego — obligatoryjnie chronione są m.in. kobiety w ciąży, małoletni i obłożnie chorzy (art. 14 u.o.p.l.). Egzekucję obowiązku opróżnienia lokalu reguluje art. 1046 k.p.c.; co do zasady nie wykonuje się jej „na bruk".
Podstawa prawna
Kliknij przepis, aby zobaczyć orzecznictwo i pełny tekst artykułu w bazie Prawnet.
Sprawdź w praktyce
To materiał edukacyjny, nie porada prawna. Opracowanie: zespół Prawnet, na podstawie publicznych aktów prawnych (Dz.U.) — w indywidualnej sprawie skonsultuj się ze specjalistą.