Co to jest droga konieczna?
Droga konieczna to służebność ustanawiana dla nieruchomości, która nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej albo do swoich zabudowań — właściciel może żądać, by sąsiedzi znieśli przejazd przez ich grunty za wynagrodzeniem.
Żądanie opiera się na art. 145 k.c.; przeprowadzenie drogi następuje z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości pozbawionej dostępu oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów sąsiednich. Służebność ustanawia się umową, a w braku zgody — orzeczeniem sądu w postępowaniu nieprocesowym; wynagrodzenie należy się właścicielowi gruntu obciążonego niezależnie od poniesionej szkody.
Podstawa prawna
Kliknij przepis, aby zobaczyć orzecznictwo i pełny tekst artykułu w bazie Prawnet.
Sprawdź w praktyce
To materiał edukacyjny, nie porada prawna. Opracowanie: zespół Prawnet, na podstawie publicznych aktów prawnych (Dz.U.) — w indywidualnej sprawie skonsultuj się ze specjalistą.