Orzecznictwo

Sygn. akt I Cupr. 173/20 UZASADNIENIE W pozwie wniesionym do Sądu Rejonowego w Legnicy powód A. Z. domagał się zasądzenia od pozwanego S. R. 11 985,38 zł wraz z odsetkami ustawowymi liczonymi od kwot: - 1063,88 zł od dnia 1 stycznia 2018 r. do dnia zapłaty, - 214,53 zł od dnia 1 stycznia 2018 r. do dnia zapłaty, - 1064,93 zł od dnia 1 stycznia 2019 r. do dnia zapłaty, - 4205,52 zł od dnia 1 stycznia 2019 r. do dnia zapłaty, - 1012,83 zł od dnia 1 stycznia 2020 r. do dnia zapłaty, - 4333,69 zł od dnia 1 stycznia 2020 r. do dnia zapłaty. Nadto wniósł o zasądzenie na jego rzecz kosztów procesu. Uzasadniając swoje żądanie podał, że 4 sierpnia 2016 r. strony zawarły umowę dzierżawy na okres 10 lat. Umowa dotyczyła dzierżawy gruntu będącego własnością powoda o powierzchni 6,60 ha położonego w B.

Sygn. akt VIII GC 31/20 UZASADNIENIE Pozwem z 17.01.2020 r. skierowanym przeciwko Krajowemu Ośrodkowi (...) wniósł o ustalenie, że umowa dzierżawy nieruchomości rolnej położonej w W. składającej się z działek o nr (...) zawarta w dniu 20 grudnia 2019 r. pomiędzy Krajowym Ośrodkiem (...) w W. jako wydzierżawiającym a M. P. (1) jako dzierżawcą jest nieważna. Zażądał też zasądzenie od pozwanych kosztów postępowania. W uzasadnieniu powód wskazał, że wraz z pozwaną M. P. (1) brał udział w przetargu dla rolników, której przedmiotem była dzierżawa nieruchomości rolnej położonej w W. składająca się z działek o nr (...) zorganizowanym przez (...) w W.. Przetarg wygrała M. P. (1) otrzymując maksymalną liczbę punktów, wskutek czego (...) w W. i M. P. (1) zawarli umowę dzierżawy wskazanych nieruchomoś

sygn. akt I C 1738/19 UZASADNIENIE Pozwem z 18 marca 2019 r. powódka P.F.I. Sp. z o.o. z siedzibą w W. wniosła o ustalenie, iż umowa dzierżawy z dnia 24 marca 2014 r. zawarta pomiędzy powódką a pozwaną (...) Sp. z o.o. z siedzibą w Pogorzeli trwa nadal, bez względu na fakt, jaki ewentualnie podmiot występuje po stronie wydzierżawiającego, ustalenie, iż umowa sprzedaży nieruchomości z dnia 9 marca 2018 r. (Rep. A. nr 1028/2018, notariusz M. B.) zawarta pomiędzy pozwaną (...) Sp. z o.o. z siedzibą w Pogorzeli a pozwanym A. D. (1) jest bezwzględnie nieważna, a ewentualnie bezskuteczna względem powoda oraz o zasądzenie od każdego z pozwanych na rzecz powódki kosztów sądowych oraz kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych wraz z opłatą od pełnomocnictwa. W uzasadnieniu powódka wsk

Sygn. akt I C 58/19 UZASADNIENIE Powód K. Ł. po ostatecznym sprecyzowaniu powództwa wniósł o ustalenie, że na podstawie umowy dzierżawy zwartej w dniu 11 maja 2018 r. przed notariuszem J. O. w K. N.w O. pomiędzy powodem K. Ł. (dzierżawcą ) a pozwanym K. U. (1) (wydzierżawiającym) istnieje stosunek dzierżawy nieruchomości rolnych położonych w obrębie (...) S. B. , oznaczonych numerami geodezyjnymi (...) dla których Sąd Rejonowy w Z. Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą a także nr (...). Wniósł o zasądzenie solidarnie od pozwanych na rzecz powoda kosztów sądowych . Pozwany Ł. K. wniósł o oddalenie powództwa oraz o zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów postępowania. Podniósł , iż w ocenie pozwanego przedmiotowa umowa została zwarta z naruszeniem przepisów prawa oraz z

Sygn. akt II K 532/18 UZASADNIENIE Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W sierpniu 2016 r. występująca w imieniu (...) sp. z o.o. w O. prezes zarządu A. G. (1), podpisała umowę dzierżawy powierzchni z oskarżoną P. R.. Umowa dotyczyła wydzierżawienia przez P. R. części powierzchni w jej sklepie (...) przy ul. (...) w B.. Na podstawie tej umowy do wskazanego lokalu wstawiono urządzenie A. G. (2) oznaczone numerem (...). W dniu 14 grudnia 2016 r. na podstawie upoważnienia naczelnika ówczesnego Urzędu Celnego w O. funkcjonariusze B. W. , L. G. i D. B. przeprowadzili kontrolę w lokalu (...) przy ul. (...) w B. w zakresie urządzania i prowadzenia gier hazardowych. Podczas kontroli ujawniono w lokalu podłączone do prądu urządzenie A. G. (2) nr (...), którego dysponentem była firma (...) Sp. z

UZASADNIENIE W pozwie wniesionym w dniu 11 lipca 2018 r., a skierowanym przeciwko (...) S.A. z siedzibą w L., powódka T. J. wniosła o zasądzenie kwoty 19 000 zł wraz z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty a nadto o zasądzenie kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W uzasadnieniu wskazała, że wynajęła od strony pozwanej obiekt znajdujący się przy ulicy (...) w L.. Strony ustaliły, że umowa dzierżawy w/w nieruchomości zostaje zawarta na czas pięciu lat, tj. do dnia 31 sierpnia 2022 r.. W dniu przekazania budynku powódce jego wartość wynosiła 796 000 zł, a jego stan uniemożliwiał wykorzystanie go zgodnie z celem określonym w umowie (prowadzenie szkoły podstawowej). Powódka by móc rozpocząć użytkowanie budynku, musiała dokonać n

Sygn. akt II K 546/17 UZASADNIENIE wyroku z dnia 27 czerwca 2018 r. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Oskarżony M. W. był Prezesem Zarządu (...) Sp. z o.o. z siedzibą w R.. Wymieniona Spółka zarejestrowana była w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS (...). Na mocy umowy dzierżawy powierzchni z dnia 31 maja 2015 r., (...) Sp. z o.o. z siedzibą w R. wydzierżawiła od D. J., prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą P.P.H.U. (...) z siedzibą w K., część jego lokalu położonego w K. przy ul. (...), w celu zainstalowania urządzeń do gier. Umowa została zawarta na czas nieokreślony. W umowie postanowiono, że (...) Sp. z o.o. z siedzibą w R. będzie płaciła wydzierżawiającemu czynsz w wysokości 1 500 zł miesięcznie, płatny od chwili uruchomienia urządzeń do gry. W dniu 21 sierpnia 2

Sygn. akt III Ca 290/18 UZASADNIENIE Sąd Rejonowy w Brzezinach postanowieniem wydanym w dniu 9 listopada 2017 r. w sprawie z wniosku J. R. (1) z udziałem Gminy R., J. K. o stwierdzenie zasiedzenia, oddalił wniosek ustalił, że każdy z uczestników ponosi koszty związane ze swoim udziałem w sprawie. Sąd Rejonowy ustalił, że przedmiot zasiedzenia stanowi działka gruntu nr (...) położona we wsi J., gmina R. o pow. 1,33 ha, dla której urządzona jest w tutejszym Sądzie księga wieczysta (...). W dziale II księgi wieczystej jako właściciel wpisana jest Gmina R.. W dniu 1 marca 1974r. między Biurem Urzędu Gminy w R. a J. R. (1) została zawarta umowa dzierżawy gruntów ornych położonych we wsi J., gmina R., znajdujących się na działce ewidencyjnej nr (...) o pow. 1,30 ha na okres 3 lat. Zgodnie z wska

Sygn. akt II K 278/16 UZASADNIENIE Sąd ustalił następujący stan faktyczny: P. R. był właścicielem nieruchomości rolnej o powierzchni 7,93 hektara, położonej w S., oznaczonej jako działka nr (...), dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze (...). W 2009 r. P. R. uległ wypadkowi, w którym doznał złamania kręgosłupa. W związku z tym, że nie miał możliwości dalej własnoręcznie prowadził upraw na swoich polach, wydzierżawił je M. Ł., który wraz z żoną, B. Ł., prowadził gospodarstwo rolne. /dowód: częściowo wyjaśnienia P. R., k. 176 v.; częściowo wyjaśnienia A. R., k. 192; częściowo wyjaśnienia K. R., k. 194 v. zeznania P. Ł., k. 6 v., 272 v.; zeznania B. Ł.. k. 35 v.; zeznania L. B. (1), k. 106 v.; wypis z rejestru gruntów, k. 368/ Umowa dzierżawy miała charakter

Sygnatura akt: XI GC 412/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 maja 2018 roku Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie, Wydział XI Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Mariusz Zawicki Protokolant: Maciej Żuchowski po rozpoznaniu w dniu 14 maja 2018 roku w Szczecinie na rozprawie sprawy z powództwa Park (...) spółka akcyjna w W. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w S. z udziałem interwenienta ubocznego po stronie pozwanej W. W. o ustalenie 1. ustala, że umowa dzierżawy z dnia 12 czerwca 2001 roku zawarta między W. B. i M. B. jako wydzierżawiającymi a (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w S. (wcześniej Park (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w S., przed notariuszem H. P. w S. numer repertorium A 3487/2001

Sygn. akt II K 219/17 UZASADNIENIE Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Oskarżona A. G. (1) pełniła funkcję prezesa Zarządu (...) Sp. z o.o. w O. w okresie od lipca 2016 r do 10 marca 2017 r. W dniu 17 sierpnia 2016 r. występując w imieniu (...) Sp. z o.o. w O., działającej jako dzierżawca, podpisała ramową umowę dzierżawy powierzchni z K. P., która to umowa dotyczyła wydzierżawienia przez K. P. części powierzchni w Sklepie (...) przy ul. (...) w P.. W umowie określono, że celem dzierżawy jest umieszczenie urządzeń do konkursów wiedzy powszechnej – quizomatów. Na podstawie tej umowy do wskazanego lokalu wstawiono urządzenia A. G. (2) o nr (...) oraz A. G. (2) o nr (...). W dniu 25 listopada 2016 r. na podstawie upoważnienia Naczelnika Urzędu Celnego w O. funkcjonariusze Urzędu Celnego w

Sygn. akt I C 497/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 marca 2018 r. SĄD REJONOWY W ZAMBROWIE I WYDZIAŁ CYWILNY w składzie: Przewodniczący – SSR Paweł Płoński Protokolant – J. S. po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lutego 2018 r. w Z. sprawy z powództwa A. D. przeciwko M. U., A. U. i R. D. o ustalenie nieważności umowy I. ustala, że umowa dzierżawy zawarta w dniu (...) r. pomiędzy R. D. a M. i A. małż. U. jest nieważna w części dotyczącej oddania w dzierżawę nieruchomości rolnych położonych w miejscowości P. (gm. S.), oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr (...) o powierzchni 2,0000 ha i nr 166/2 o powierzchni 2,7305 ha (dla których Sąd Rejonowy w. Z. V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...)), które stanowią przedmiot współwłasności A. i

Sygn. akt (...) UZASADNIENIE wyroku Sądu Rejonowego w. Z. z dnia 13 marca 2018 r. Powódka A. D. w dniu 11 września 2017 r. wystąpiła z pozwem przeciwko M. U. (1) i A. U., w którym wniosła o ustalenie nieważności umowy dzierżawy zawartej w dniu (...) r., na podstawie której mąż powódki R. D. wydzierżawił pozwanym nieruchomości rolne położone w miejscowości P. (gm. S.), oznaczone w ewidencji gruntów nr (...) o łącznej powierzchni (...) ha (dla której Sąd prowadzi księgę wieczystą o nr (...)). W uzasadnieniu powództwa wskazała, że jest współwłaścicielką na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej działek oznaczonych nr (...), natomiast przedmiotowa umowa została zawarta bez jej zgody oraz wiedzy i w związku z tym jest bezwzględnie nieważna (stosownie do art. 37 § (...) i 3 k.r.o. oraz art. 6

Sygn. akt III Ca 1673/17 UZASADNIENIE Wyrokiem z 11 lipca 2017 r., w sprawie z powództwa J. C. przeciwko (...) Spółce Akcyjnej w W. o przywrócenie stanu zgodnego z prawem, Sąd Rejonowy w Kutnie oddalił powództwo oraz zasądził od powoda na rzecz strony pozwanej kwotę 2417 złotych tytułem zwrotu kosztów procesu. W uzasadnieniu powyższego orzeczenia Sąd Rejonowy wskazał, że w dniu 2 listopada 1998 r. pomiędzy Gminną Spółdzielnią (...) w K. jako wydzierżawiającym, a (...) Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością w W. (obecnie (...) SA w W.) jako dzierżawcą została zawarta umowa dzierżawy gruntu o pow. ok. 300 m 2, stanowiącego część nieruchomości położonej w K., oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (...). Strony ustaliły, że przedmiot dzierżawy jest przeznaczony do prowadzenia przez dzierżawc

Sygn. akt III W 621/17 UZASADNIENIE wyroku Sądu Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa w W. III Wydział Karny z dnia 04 grudnia 2017 r. Na podstawie całokształtu okoliczności ujawnionych w toku rozprawy głównej Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 29 kwietnia 2016 r. została zawarta umowa dzierżawy nr (...) pomiędzy (...) W. – Zakładem (...) w D. M. (...) W. a R. L. (1) (...) Usługi Budowlano – (...). Przedmiotem umowy jest grunt zabudowany o powierzchni 178,50 m 2 położony w W. przy ul. (...) AK (...) 5. Powierzchnia użytkowa pawilonu wynosi 154,88 m 2, w tym 129,62 m 2 parter, 14,20 m 2 piwnica oraz 11,06 m 2 powierzchnia pozostała. Nieruchomość została wydzierżawiona z przeznaczeniem na organizację eventów okolicznościowych (§ 1 ust. 1 i 2 umowy). Strony ustaliły okres dzierżawy o

Sygn. akt I C 3284/15 UZASADNIENIE wyroku z dnia 8 listopada 2017 r. Powódka Z. G. reprezentowana przez pełnomocnika będącego radcą prawnym, w pozwie wniesionym w dniu 14 września 2015 r. wniosła o ustalenie nieważności umowy dzierżawy zawartej w dniu 30 kwietnia 2009 r. pomiędzy Z. G. a Spółdzielnią Mieszkaniową (...) w W. oraz o zasądzenie kosztów procesu według norm przepisanych. Powód wniósł o ustalenie, iż przedmiotowa umowa jest nieważna z uwagi na to, że w sposób oczywisty pozostaje w sprzeczności z art. 353 k.c. w zw. z art. 235 § 1 k.c., przez to, że Spółdzielnia nie ma legitymacji prawnej do zawarcia umowy dzierżawy gruntu, który wykazuje w obrocie prawnym, jako ,,użytkowany wieczyście”- nabyty od miasta W.- właściciela. Nieważność umowy dzierżawy w ocenie powoda, aktualizuje się

Sygn. akt. X K 93/16 UZASADNIENIE Sąd ustalił następujący stan faktyczny: M. K. (1) jest właścicielem pojazdów ciężarowych marki V. (...) o numerze rejestracyjnym (...), V. (...) o numerze rejestracyjnym (...) oraz M. (...) o numerze rejestracyjnym (...). M. B. (1) do około września 2013 r. prowadził jednoosobową firmę (...) zajmującą się transportem - spedycją. M. B. (1) w dniu 1 lipca 2010 roku zawarł z M. K. (1) umowę dzierżawy. Zgodnie z jej treścią dzierżawił on od M. K. (1) pojazdy: V. (...) o numerze rejestracyjnym (...) oraz M. (...) o numerze rejestracyjnym (...), natomiast M. K. (1) miał ponosić wszelkie koszty serwisowania tych samochodów, za wyjątkiem tych, które wynikałyby z nieprawidłowej eksploatacji przez M. B. (1). Dowody: umowa dzierżawy z dnia 1 lipca 2010 r. k. 18-19, 3

Sygn. akt III Ca 1071/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 30 stycznia 2017 roku Sąd Rejonowy w Łowiczu oddalił powództwo W. G. skierowane przeciwko D. W. i S. G. o stwierdzenie nieważności umowy dzierżawy oraz w ramach zwrotu kosztów procesu zasądził od W. G. na rzecz D. W. kwotę 1.217 złotych, zaś w pozostałym zakresie nieuiszczonymi kosztami sądowymi obciążył Skarb Państwa. Przedmiotem powyższego rozstrzygnięcia było ustalenie, czy zawarta w dniu 24 czerwca 2008 roku pomiędzy wydzierżawiającymi W. G. i S. G. a dzierżawcą D. W. umowa dzierżawy oraz aneks do niej zostały zawarte w sposób ważny. Powód domagał się bowiem stwierdzenia nieważności umowy dzierżawy oraz aneksu do niej na postawie art. 189 k.p.c. w zw. z art. 82 k.c. wskazując, iż w chwili zawierania w/w umowy i aneksu do

Sygn. akt XII Ga 476/17 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 21 marca 2017 r. Sąd Rejonowy Gdańsk –Północ w Gdańsku zasądził od pozwanych K. S., D. S. solidarnie na rzecz powoda Akademii Wychowania Fizycznego i (...) im. J. Ś. w G. kwotę 3.901,95 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 19 kwietnia 2016 r. do dnia zapłaty (pkt I wyroku), oddalił powództwo w pozostałym zakresie( pkt II wyroku) oraz zasądził od powoda na rzecz pozwanych solidarnie kwotę 5.080,00 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania. Podstawę rozstrzygnięcia Sadu I instancji stanowiły następujące ustalenia i rozważania W dniu 1 listopada 2009r. pomiędzy D. S. i J. P., prowadzącymi działalność gospodarczą pod firmą (...) s.c. z/s w G. a powodem została zawarta umowa dzierżawy części gastronomiczno-hotelowej z

Sygn. akt II K 96/17 UZASADNIENIE W dniu 19 października 2016 roku funkcjonariusze Referatu Dozoru Urzędu Celnego w T. przy udziale funkcjonariusza Komendy Powiatowej Policji w W. oraz w obecności R. K. przeprowadzili kontrolę w zakresie urządzania i prowadzenia gier hazardowych w lokalu przy ulicy (...) w W.. Grunt, na którym znajduje się wyżej wymieniony lokal, należy do Gminy M. W.. Na podstawie umowy dzierżawy z dnia 11 kwietnia 2016 roku R. K. wydzierżawił nieruchomość o powierzchni 16 m 2 położoną przy ulicy (...) w W. do używania z przeznaczeniem pod kiosk. Umowa została zawarta na okres od 1 kwietnia 2016 roku do 31 sierpnia 2016 roku. Następnie na mocy umowy z dnia 1 września 2016 roku R. K. ponownie wydzierżawił wskazaną nieruchomość, na okres od 1 września 2016 roku do 30 czerwc