Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwościz dnia 27 października 2021 r.w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej
oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego
licytację elektroniczną
Treść rozporządzenia
Na podstawie art. 98611 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego zarządza się, co następuje:
§ 1.
Rozporządzenie określa:
1)
sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej;
2)
sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację
elektroniczną nieruchomości.
§ 2.
Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1)
systemie teleinformatycznym - rozumie się przez to system teleinformatyczny obsługujący
licytację elektroniczną;
2)
użytkowniku - rozumie się przez to osobę fizyczną posiadającą konto w systemie teleinformatycznym;
3)
operatorze - rozumie się przez to Krajową Radę Komorniczą;
4)
komorniku - rozumie się przez to komornika sądowego lub asesora komorniczego działającego
w zastępstwie komornika;
5)
aktach sprawy - rozumie się przez to zbiór dokumentów dotyczących licytacji elektronicznej
utrwalonych wyłącznie w systemie teleinformatycznym;
6)
loginie - rozumie się przez to niepowtarzalne i przyporządkowane do użytkownika dane
wykorzystywane przez niego do uwierzytelnienia w systemie teleinformatycznym;
7)
haśle - rozumie się przez to poufne dane wykorzystywane przez użytkownika do uwierzytelnienia
w systemie teleinformatycznym;
8)
uwierzytelnieniu - rozumie się przez to proces elektroniczny, który umożliwia identyfikację
elektroniczną użytkownika w systemie teleinformatycznym;
9)
koncie - rozumie się przez to zbiór danych określających użytkownika wraz z zasobami
systemu teleinformatycznego przyporządkowanymi do tego użytkownika.
§ 3.
1.
Licytacja elektroniczna jest dostępna w systemie teleinformatycznym wyłącznie dla
komornika oraz użytkowników biorących w niej udział.
2.
Obwieszczenie o licytacji elektronicznej udostępnia się za pośrednictwem strony internetowej
operatora. Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia.
3.
Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości, udostępnianym w systemie
teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji, wymaga uwierzytelnienia.
§ 4.
1.
Konto zakłada się w systemie teleinformatycznym po złożeniu wniosku o założenie konta
użytkownika. Wniosek ten zawiera:
1)
imiona i nazwisko wnioskodawcy, numer PESEL, o ile został mu nadany, a w przypadku
osoby nieposiadającej numeru PESEL - serię, numer i nazwę dokumentu potwierdzającego
tożsamość oraz nazwę państwa, w którym wydano ten dokument;
2)
adres poczty elektronicznej oraz adres do korespondencji;
3)
wskazanie hasła umożliwiającego uwierzytelnienie;
4)
wskazanie adresu poczty elektronicznej lub numeru telefonu komórkowego, na które mają
być wysyłane powiadomienia o zamieszczeniu pisma, o ile wnioskodawca chce otrzymywać
takie powiadomienia;
5)
oświadczenie wnioskodawcy, że dane, o których mowa w pkt 1 i 2, są prawdziwe oraz
że zapoznał się z pouczeniem co do sposobu i skutków doręczeń dokonywanych zgodnie
z art. 1311 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, zwanej dalej „Kodeksem postępowania cywilnegoˮ.
2.
Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
3.
Osoba nieposiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika
sądowego.
4.
Warunki dotyczące hasła, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, w szczególności liczba, rodzaj
i wielkość znaków, są udostępniane przed złożeniem wniosku o założenie konta użytkownika
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
5.
Imiona, nazwisko oraz numer PESEL podlegają weryfikacji w rejestrze PESEL.
6.
W razie niezgodności przekazanych danych z danymi zawartymi w rejestrze PESEL zawiadamia
się osobę składającą wniosek o odmowie założenia konta. W zawiadomieniu podaje się
przyczynę tej odmowy i poucza o możliwości złożenia ponownego wniosku za pośrednictwem
wybranego komornika sądowego.
7.
W przypadkach, o których mowa w ust. 3 i 6, komornik zakłada osobie składającej wniosek
konto w systemie teleinformatycznym po przeprowadzeniu weryfikacji jej tożsamości.
8.
Osobę składającą wniosek zawiadamia się o założeniu konta w systemie teleinformatycznym;
w zawiadomieniu podaje się login.
9.
Zawiadomienia, o których mowa w ust. 6 i 8, doręcza się wnioskodawcy na podany we
wniosku adres poczty elektronicznej lub numer telefonu komórkowego wnioskodawcy.
10.
Użytkownik ma obowiązek niezwłocznie aktualizować dane, o których mowa w ust. 1 pkt
1, o czym należy pouczyć użytkownika w zawiadomieniu o założeniu konta.
11.
Użytkownik jest uprawniony do zmiany hasła za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 5.
Konto użytkownika jest udostępniane wyłącznie po uwierzytelnieniu, które następuje
za pomocą loginu i hasła.
§ 6.
1.
Użytkownik może brać udział w nieograniczonej liczbie licytacji za pośrednictwem konta.
2.
W razie braku uwierzytelnienia użytkownika w okresie roku, jego konto w systemie teleinformatycznym
może być usunięte, o czym należy pouczyć użytkownika w zawiadomieniu o założeniu konta.
§ 7.
1.
Użytkownik zgłasza przystąpienie do przetargu.
2.
W momencie zgłoszenia przez użytkownika przystąpienia do przetargu dochodzi do przypisania
użytkownikowi unikalnego identyfikatora licytanta.
§ 8.
1.
Wraz ze zgłoszeniem przystąpienia do przetargu użytkownik składa oświadczenie, że
nie zachodzą wobec niego podstawy do wyłączenia od udziału w przetargu wskazane w
art. 976 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego.
2.
Użytkownik, który może nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu władzy publicznej,
wraz ze zgłoszeniem przystąpienia do przetargu przedkłada za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego utrwalone w postaci elektronicznej kopie wymaganych dokumentów.
§ 9.
1.
Użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną
do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej
zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w
imieniu osoby trzeciej.
2.
Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej
kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.
§ 10.
1.
Dokonanie postąpienia wymaga:
1)
uwierzytelnienia się na koncie użytkownika;
2)
utworzenia oświadczenia o postąpieniu;
3)
zatwierdzenia oświadczenia o postąpieniu.
2.
Niezwłocznie po dokonaniu postąpienia w aktach sprawy jest automatycznie umieszczane
potwierdzenie dokonania postąpienia. Każdemu postąpieniu przypisuje się inny numer
porządkowy.
3.
W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą
aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały
do zakończenia licytacji. Dane osobowe licytanta przed zakończeniem licytacji są ujawniane
wyłącznie komornikowi sądowemu.
§ 11.
1.
Zakończenie przetargu następuje automatycznie w chwili wskazanej w obwieszczeniu o
licytacji.
2.
Z chwilą zakończenia przetargu następuje automatyczne ustalenie licytanta, który zaoferował
najwyższą cenę.
§ 12.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.