Orzecznictwo

Sygn. akt XII Ga 751/16 UZASADNIENIE Powód M. M. wniósł o zasądzenie od pozwanego M. P. kwoty 1.119,12 zł wraz z odsetkami od dnia 15 sierpnia 2012 r. do dnia zapłaty oraz kosztami postępowania. Powód wskazał, iż dnia 1 września 2011 r. zawarł z pozwanym umowę najmu lokalu położonego w K. przy ul. (...). Umowa została zawarta na czas nieokreślony. Pozwany zobowiązany był do płacenia czynszu w kwocie 1.320 zł netto w terminie do 10 dnia każdego miesiąca z góry. Pozwany miał nadto uiszczać opłaty eksploatacyjne za energię elektryczną i wodę według wskazań liczników. Koszty wywozu nieczystości, telewizji kablowej oraz internetu pozwany miał pokrywać we własnym zakresie. Pozwany nie uregulował w całości czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych za miesiąc sierpień 2012 r. wynikających z faktury V

Sygnatura akt III Ca 1443/16 UZASADNIENIE W wyroku z dnia 30 czerwca 2016 roku, w sprawie sygnatura akt II C 966/15 Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi oddalił powództwo A. M. przeciwko A. K. o ustalenie, że między stronami istnieje stosunek najmu lokalu mieszalnego numer (...) położonego w Ł. przy ulicy (...) oraz zasądził od powódki na rzecz pozwanej kwotę 1976 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania. Sąd I instancji ustalił, że pozwaną, która jest właścicielką budynku mieszkalnego przy ulicy (...) w Ł., łączyła z powódką umowa najmu lokalu numer (...) zawarta na czas nieokreślony dnia 28 kwietnia 2003 roku. Stosunek najmu wypowiedziano ze skutkiem na dzień 31 stycznia 2006 roku pismem doręczonym powódce dnia 22 grudnia 2005 roku, po czym z powódką nie zawierano nowej umowy najmu. W

. Sygn. akt II C 366/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 grudnia 2016 roku Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie II Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Katarzyna Sałaj- Alechno Protokolant: Anna Fesz po rozpoznaniu w dniu 9 grudnia 2016 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa T. D. przeciwko Towarzystwu Budownictwa (...) sp. z o.o. w W. o zapłatę I. oddala powództwo. II. nie obciąża powódki T. D. kosztami postępowania. Sygn. akt II C 366/15 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 10 sierpnia 2012 roku (data prezentaty k.2), powódka T. D. wniosła o ustalenie, iż pomiędzy nią a pozwanym Towarzystwem Budownictwa (...) sp. z o.o. w W. nadal istnieje stosunek najmu lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w W., przy ul. (...), a wypowiedzenie umowy najmu i wezwanie

Sygn.akt IC 706/16 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 25 lutego 2016r. powódka E. J. wniosła o zasądzenie od pozwanego (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. kwoty 7.372,24zł wraz z odsetkami ustawowymi oraz kosztami postępowania. W uzasadnieniu pozwu powódka wskazała, iż strony zawarły w dniu 24 kwietnia 2014r. umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w M. przy ul. (...). Umowa została zawarta na czas określony do dni 31 sierpnia 2014r., a następnie przedłużana stosownymi aneksami, z których ostatni przewidywał czas trwania umowy do 31 stycznia 2015r. Najemca na podstawie § 3 ust. 1 i 2 umowy zobowiązał się do zapłaty czynszu najmu w wysokości 2.500zł brutto miesięcznie oraz ponoszenia kosztów związanych z użytkowaniem lokalu (m. in. energii elektrycznej, zimnej wody, odp

Sygn. akt III Ca 1298/16 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 27 maja 2016 roku w sprawie z powództwa Miasta Ł. przeciwko D. K. o zapłatę kwoty 9 356 zł, Sąd Rejonowy dla Łodzi- -Ś. w Ł. oddalił powództwo. Apelację od powyższego wyroku wniósł powód, zaskarżając go w całości. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego: a) art. 659 k.c. i art. 664 § 1 i 2 k.c. b) art. 7 ust. 1 i art. 8 oraz art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez ich nie zastosowanie w sytuacji, gdy zdaniem powoda: ⚫ strony łączyła umowa najmu, a najemca zobowiązany był płacić wynajmującemu umówiony czynsz (pozwany sam przyznał, że od 2003 roku zaprzestał płacenia czynszu) ⚫ pozw

Sygn. Akt. X GC 656/15 UZASADNIENIE W pozwie z dnia 29 czerwca 2015 roku powód (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą we W. wniosła o nakazanie pozwanej Central (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. wydania powodowi ruchomości stanowiących własność powoda, które znajdują się w posiadaniu pozwanego według załącznika zapisanego na załączonej do pozwu płycie CD oraz o zasądzenie na rzecz powoda kosztów procesu. W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, iż przedmiotem żądania pozwu jest wydanie bielizny hotelowej – bielizny płaskiej według zestawienia stanowiącego załącznik do pozwu. Powód wskazał, iż w dniu 10 maja 2013 roku (...) spółka z o.o. a spółką Hotel (...) spółka z o.o. zawarta została umowa najmu i serwisu bielizny płaskiej. Na

Sygn. akt IX GC 2073/14 UZASADNIENIE Powód (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (po zmianie firmy (...) spółka akcyjna w W. wniósł o zasądzenie od (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w K. kwoty 52 121, 28 złotych wraz z ustawowymi odsetkami od kwoty 7.635, 06 zł od dnia 8 stycznia 2013 roku do dnia zapłaty, od kwoty 44.486, 22 zł od dnia 15 lutego 2013 roku do dnia zapłaty oraz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego. W uzasadnieniu wskazał, iż strony łączyła umowa najmu wózków widłowych, na mocy której powód zobowiązał się udostępnić pozwanemu wózki, a pozwany zobowiązał się do uiszczenia na rzecz powoda czynszu, a następnie do zwrotu przedmiotu najmu w stanie technicznym odpowiadającym normalnemu zużyciu. Po zakończeniu umowy pozwany dokonał zwrotu wózków w stanie ponadnormaty

Sygn. akt III Ca 2018/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2016 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Andrzej Dyrda (spr.) Sędzia SO Lucyna Morys - Magiera Sędzia SR del. Maryla Majewska – Lewandowska Protokolant Iwona Reterska po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2016 r. w Gliwicach na rozprawie sprawy z powództwa J. G. przeciwko Gminie G. o ustalenie istnienia stosunku najmu na skutek apelacji powoda od wyroku Sądu Rejonowego w Gliwicach z dnia 10 lipca 2015 r., sygn. akt II C 670/15 I. zmienia zaskarżony wyrok w ten sposób, że: 1. ustala, że pomiędzy stronami istnieje stosunek najmu lokalu mieszkalnego położonego w G. przy Al. (...); 2. zasądza od pozwanej na rzecz powoda kwotę 532,00 (pięćset trzydzieś

I C 1950/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 października 2016 r. Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku, Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Agnieszka Piotrowska Protokolant: staż. J. P. po rozpoznaniu w dniu 25 października 2016 roku w Gdańsku na rozprawie sprawy z powództwa Gminy M. G. przeciwko A. K., R. K., Ł. L., N. M. o eksmisje oddala powództwo. Sygn. akt I C 1950/14 UZASADNIENIE Powódka Gmina M. G. domagała się, aby nakazać pozwanym R. K., A. K., Ł. L. i N. M. aby opuścili i opróżnili lokal mieszkalny nr (...) położony w G. przy ulicy (...) wraz ze wszystkimi osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi. Powódka wskazała, iż pozwani zajmują przedmiotowy lokal bez tytułu prawnego, gdyż umowa najmu została wypowiedziana na skutek zalegani

Sygn. akt XIII Ga 2/12 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 25 lipca 2008 r. Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim oddalił powództwo R. S. o uznanie wypowiedzenia umowy za bezskuteczne, nie obciążył powoda kosztami zastępstwa procesowego i przejął opłatę sądową na rachunek Skarbu Państwa. Jako stronę pozwaną Sąd Rejonowy wskazał Urząd Gminy w C.. (wyrok k. 222) Wydając powyższe rozstrzygnięcie Sąd Rejonowy ustalił, że powoda łączyła z Gminną Spółdzielnią (...) w C. jako zarządcą, zawarta w dniu 16 stycznia 1992 r. na czas nieoznaczony, umowa najmu lokalu określonego jako (...) położonego w budynku znajdującym się w C. na działce przy ul. (...), przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej i handlowej. W umowie tej przewidziany został 3-miesięczny okres jej wypowiedzenia. W dniu 20 marc

Sygn. akt VII C 1005/16 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 28 stycznia 2016 roku (data prezentaty tut. Sądu) powód (...) W. wniósł o nakazanie pozwanym B. K. i P. K. opróżnienia lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w W. przy ul. (...) oraz o zasądzenie solidarnie od pozwanych na swą rzecz kosztów postępowania sądowego, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm prawem przepisanych ( pozew, k.1-2). W uzasadnieniu pozwu podniesiono, iż pozwani zajmują przedmiotowy lokal bez tytułu prawnego. Umowa najmu została wypowiedziana ze skutkiem na dzień 30 czerwca 2004 roku, zaś pozwani pomimo wezwania do opuszczenia lokalu nie uczynili tego (pozew, k.2). W toku postępowania sądowego pozwana B. K. wniosła o oddalenie powództwa, wskazując, że postara się uregulować zadłużenie, które wynosi ponad 40.0

Sygn. akt X GC 419/16 UZASADNIENIE W pozwie z dnia 10 maja 2016 roku powód Z. S., reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika, wniósł o zasądzenie od pozwanych I. G. i W. G. (1) solidarnie na swoją rzecz kwoty 162.130,60 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 10 maja 2016 roku roku do dnia zapłaty oraz kosztami postępowania, w tym kosztami zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W uzasadnieniu powód wskazał, że powyższego roszczenia dochodzi z tytułu odszkodowania za utracone w wyniku trzech kradzieży towary oraz dochody w postaci marży za skradzione towary. Powód podał, że strony, w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, zawarły w dniu 3 stycznia 2011 roku umowę najmu terenu o powierzchni 12,5 m 2 zlokalizowanego na zarządzanym przez pozwanych targowisku

Sygn. akt III Ca 1100/16 UZASADNIENIE Postanowieniem z 10 marca 2016 roku Sąd Rejonowy w Pabianicach oddalił wniosek (...) Spółki Akcyjnej w W. o ustanowienie służebności przesyłu, szczegółowo opisanej we wniosku, mającej obciążać nieruchomość stanowiącą aktualnie własność Gminy K. oraz rozstrzygnął o kosztach postępowania. Sąd Rejonowy ustalił, że Gmina K. jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem o pow. użytkowej 320 m 2, położonej w K. przy ul. (...) II 1, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach prowadzi księgę wieczystą (...). W dniu 28 kwietnia 2006 roku Gmina K. zawarła z (...) S.A. w W. umowę najmu lokalu o łącznej pow. 24,88 m 2, znajdującego się w budynku położonym w K. przy ulicy (...) (obecnie J. P. II 1) z przeznaczeniem na urządzenia centrali telefonicznej. Umowa zos

Sygn. akt XVI C 1163/16 UZASADNIENIE Pozwem złożonym w dniu 13 kwietnia 2016 roku (data prezentaty k. 1) powód m. st. W. wniósł o nakazanie pozwanym ‒ J. C., A. C. (1) oraz małoletniej M. C. ‒ opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego opatrzonego numerem (...) znajdującego się w budynku przy ul. (...) w W. oraz wydanie go do rąk powoda. Jednocześnie, powód wniósł o orzeczeniu o braku uprawnienia pozwanych do lokalu socjalnego oraz zasądzenie od nich na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepianych. W uzasadnieniu pozwu powód wyjaśnił, iż jest właścicielem przedmiotowego lokalu. Pozwani zajmowani ten lokal na postawie umowy najmu lokalu mieszkalnego, przy czym umowa ta została rozwiązana ze skutkiem na dzień 30 września 2014 roku z uwagi na z

Sygn. akt XVI C 1155/16 UZASADNIENIE wyroku z dnia 13 września 2016 roku Pozwem złożonym w tut. Sądzie w dniu 13 kwietnia 2016 roku ( data prezentaty k. 1) powód - miasto stołeczne W. - wniósł o nakazanie pozwanemu B. Ś. opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego numer (...) znajdującego się w budynku położonym przy ul. (...) w W.. Jednocześnie powód wniósł o orzeczenie, iż pozwanemu nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego, a także zasądzenie na jego rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych. W uzasadnieniu wskazano, iż powód jako właściciel nieruchomości przy ul. (...), zawarł z pozwanym umowę najmu lokalu nr (...), znajdującego się w tym budynku, na czas określony do dnia 1 kwietnia 2004 roku. Umowa wygasła jednak z upływem czasu, na jaki

Sygn. akt: IX GC 5300/14 UZASADNIENIE M. P. wniosła przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w W. o zasądzenie kwoty 29 822,60 zł. W uzasadnieniu wskazała, iż zawarła z pozwanym umowę najmu pomieszczeń, która była bezwzględnie nieważna z uwagi na naruszenie zasad reprezentacji. Zażądała zwrotu czynszu zapłaconego w okresie sierpień – wrzesień 2013r. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa. Złożył pozew wzajemny, w którym wniósł o zasądzenie od powódki kwoty 69 135,78 zł, na którą kwotę złożyła się kwota nieuiszczonego czynszu, koszty poniesione na przygotowanie infrastruktury i zakupu wyposażenia oraz odsetki. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 12 czerwca 2013 r. pomiędzy M. P. jako najemcą a (...) sp. z o.o. w W. zawarta została umowa najmu pomieszczenia magazynowo

Sygn. akt I C 3287/14 UZASADNIENIE Powód Miasto S. W., reprezentowany przez pełnomocnika procesowego będącego radcą prawnym, wniósł pozew przeciwko pozwanym: E. D., I. D., N. D. o opróżnienie i wydanie lokalu mieszkalnego nr (...) położonego przy ul. (...) w W. oraz orzeczenie, że pozwanym nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego, a także o zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, iż pozwani zajmują przedmiotowy lokal bez tytułu prawnego, umowa najmu została bowiem wypowiedziana ze skutkiem na dzień 31 marca 2014 roku, gdyż pozwani nie wywiązywali się z obowiązku regulowania należności za lokal, jak i innych opłat obciążających najemcę. Wypowiedzenie zostało poprz

Sygn. akt I C 461/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lipca 2016 r. Sąd Rejonowy w Malborku Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący : S.S.R. Jarosław Łukowski Protokolant : st. sekr. sąd. Agnieszka Wrzeszcz po rozpoznaniu w dniu 27 lipca 2016 r. w Malborku na rozprawie sprawy z powództwa H. H. (1) przeciwko Gminie M. M. o ustalenie I. ustala bezskuteczność wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego przy ulicy (...) w M. dokonanego przez pozwaną Gminę M. M. w stosunku do powoda H. H. (1) pismem z dnia 17 lutego 2016 r.; II. zasądza od pozwanej Gminy M. M. na rzecz powoda H. H. (1) kwotę 390 zł (trzysta dziewięćdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym kwotę 360 zł (trzysta sześćdziesiąt złotych) tytułem kosztów zastępstwa procesowego. Sygn

Sygn. akt III Ca 592/16 UZASADNIENIE Postanowieniem z dnia 16 września 2015r. Sąd Rejonowy w Pabianicach oddalił wniosek J. K. z udziałem B. K. o dział spadku po F. K. i Z. K.. Sąd Rejonowy oparł swoje rozstrzygniecie na ustaleniach, że rodzice stron F. K. i Z. K. zamieszkiwali w lokalu nr (...) położonym w K. przy ul. (...). W dniu 08 września 1960 r. pomiędzy (...) a Z. K. zawarte zostało stwierdzenie przedmiotu i warunków najmu – umowa o najem opisanego wyżej lokalu mieszkalnego. J. K. i B. K. zamieszkiwali wraz z rodzicami w przedmiotowym lokalu, wnioskodawca do momentu, kiedy to ożenił się i wyprowadził, zaś uczestnik do 1996 r. Przed 1994 r. B. K. wstąpił w stosunek najmu przedmiotowego lokalu w miejsce Z. K.. W dniu 05 października 1994 r. pomiędzy Gminą K. Ł. a B. K., jako dotychcz

Sygn. akt I C 124/16 UZASADNIENIE WYROKU Powódka Gmina C. wniosła przeciwko W. F. i K. F. o nakazanie pozwanym, aby opuścili i opróżnili z osób i rzeczy reprezentujących ich prawa lokal mieszkalny położony w C. przy ul. (...). W uzasadnieniu pozwu wskazano, że pozwani zajmują lokal bez umowy najmu. Umowa była zawarta z ojcem pozwanych, który zmarł 11 czerwca 2015r. Po śmierci ojca W. F. wystąpił do Urzędu Miejskiego w C. w sprawie ustalenia go głównym najemną, decyzja była odmowna. Następnie o przydział mieszkania po zmarłym ojcu wystąpił K. F., decyzja o przydział lokalu była odmowna. K. F. odwołał się od decyzji Burmistrza C. i ponownie wystąpił o przydział lokalu. Burmistrz C. podtrzymuje decyzje z dnia 14.10.2015r. Pozwani K. F. i W. F. na pierwszej rozprawie wnieśli o oddalenie powódz