Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiejz dnia 23 maja 2024 r.w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości
Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw
Spis treści
Treść obwieszczenia
1.
Na podstawie art. 16 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych
i niektórych innych aktów prawnych ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw , z uwzględnieniem zmiany wprowadzonej ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
oraz niektórych innych ustaw oraz zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem 21 maja 2024 r.
2.
Podany w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity ustawy nie obejmuje
art. 78 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym oraz niektórych innych ustaw , który stanowi:
„
Art. 78.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem:
1)
art. 1 pkt 62 lit. e w zakresie ust. 3b oraz art. 67 ust. 3 pkt 3, które wchodzą w
życie z dniem 1 stycznia 2025 r.;
2)
art. 1 pkt 10 w zakresie art. 8f i art. 8g ust. 3 i 4, pkt 12 w zakresie art. 13b
pkt 1 i art. 13i ust. 3 pkt 4, 7 i 11, pkt 17 lit. d, g i lit. k w zakresie pkt 13c,
pkt 25 w zakresie art. 27b ust. 4 pkt 3 i 7, pkt 29 lit. b, pkt 38 lit. b tiret drugie,
tiret trzecie w zakresie pkt 7b i tiret piąte w zakresie pkt 11, pkt 39 w zakresie
art. 37eb ust. 4 pkt 1 i art. 37ec ust. 2 pkt 3 i 8, pkt 45 lit. a tiret drugie, trzecie
i tiret szóste w zakresie pkt 7, pkt 47 lit. a tiret czwarte i szóste, pkt 53 i 60,
pkt 62 lit. b i f, pkt 63 i 64, art. 6 pkt 1 lit. a i b, art. 11-13, art. 14 pkt 2
lit. b, art. 16 pkt 3, art. 22 pkt 1 i 3, art. 27 pkt 4-9, art. 37 pkt 2 lit. d w
zakresie ust. 8 i 9, art. 39 pkt 2, art. 41 pkt 1 w zakresie pkt 4a, art. 43 pkt 1,
3, 5, 10, pkt 11 lit. b i pkt 13 lit. a w zakresie ust. 1, art. 54, art. 56 ust. 2,
art. 62, art. 67 ust. 3 pkt 3 i art. 75-77, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia
2026 r.
”
.
Załącznik - Tekst jednolity ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw
Art. 1.
W okresie 10 lat od dnia wejścia w życie ustawy wstrzymuje się sprzedaż nieruchomości,
ich części oraz udziałów we współwłasności nieruchomości wchodzących w skład Zasobu
Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Art. 2.
1.
Przepisu art. 1 nie stosuje się do sprzedaży:
1)
nieruchomości i ich części przeznaczonych w:
a)
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
c)
ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- na cele inne niż rolne, w szczególności na parki technologiczne, parki przemysłowe,
centra biznesowo-logistyczne, składy magazynowe, inwestycje transportowe, budownictwo
mieszkaniowe, obiekty sportowo-rekreacyjne, lub
2)
nieruchomości położonych w granicach specjalnych stref ekonomicznych, lub
3)
domów, lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych i garaży wraz z niezbędnymi gruntami
oraz ogródków przydomowych, lub
4)
nieruchomości rolnych o powierzchni do 2 ha, lub
5)
udziałów we współwłasności nieruchomości, o których mowa w pkt 1-4.
2.
Minister właściwy do spraw rozwoju wsi, na wniosek Dyrektora Generalnego Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, może wyrazić zgodę na sprzedaż nieruchomości, ich części
lub udziałów we współwłasności nieruchomości, innych niż wymienione w ust. 1, jeżeli
jest to uzasadnione względami społeczno-gospodarczymi.
2a.
We wniosku o wyrażenie zgody, o której mowa w ust. 2, Dyrektor Generalny Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w szczególności wskazuje, jakie względy społeczno-gospodarcze
uzasadniają sprzedaż nieruchomości, ich części lub udziałów we współwłasności nieruchomości.
3.
Sprzedaż nieruchomości, ich części lub udziałów we współwłasności nieruchomości, innych
niż wymienione w ust. 1, bez zgody, o której mowa w ust. 2, w okresie 10 lat od dnia
wejścia w życie ustawy, jest nieważna.
Art. 3-8.
(pominięte)
Art. 9.
Przepisu art. 68 ust. 2a ustawy zmienianej w art. 42)Art. 4 zawiera zmiany do ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece., w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie stosuje się do hipotek wpisanych do ksiąg
wieczystych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy.
Art. 10.
Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 5 ust. 6 oraz art. 39a
ust. 8 ustawy zmienianej w art. 63)Art. 6 zawiera zmiany do ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa., zachowują moc do dnia wejścia w życie przepisów wykonawczych wydanych na podstawie
art. 5 ust. 6 oraz art. 39a ust. 8 tej ustawy, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą,
jednak nie dłużej niż 6 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.
Art. 11.
Przepisów ustawy zmienianej w art. 74)Art. 7 zawiera zmiany do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego., w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie stosuje się do:
1)
gruntów rolnych zabudowanych o powierzchni nieprzekraczającej 0,5 ha, które w dniu
wejścia w życie ustawy zajęte są pod budynki mieszkalne oraz budynki, budowle i urządzenia
niewykorzystywane obecnie do produkcji rolniczej, wraz z gruntami do nich przyległymi
umożliwiającymi ich właściwe wykorzystanie oraz zajętymi na urządzenie ogródka przydomowego
- jeżeli grunty te tworzą zorganizowaną całość gospodarczą oraz nie zostały wyłączone
z produkcji rolnej w rozumieniu ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ;
2)
nieruchomości rolnych, które w dniu wejścia w życie ustawy w ostatecznych decyzjach
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczone są na cele inne niż rolne.
Art. 12.
Do postępowań dotyczących nabycia nieruchomości rolnych oraz wpisu do księgi wieczystej
wszczętych na podstawie ustaw zmienianych w art. 35)Art. 3 zawiera zmiany do ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny., art. 42)Art. 4 zawiera zmiany do ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece., art. 63)Art. 6 zawiera zmiany do ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa. i art. 74)Art. 7 zawiera zmiany do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego., i niezakończonych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy
dotychczasowe.
Art. 13.
Do czynności prawnych związanych z realizacją prawa pierwokupu nieruchomości rolnych,
o którym mowa w art. 3 ustawy zmienianej w art. 74)Art. 7 zawiera zmiany do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego., albo realizacją uprawnienia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa do nabycia nieruchomości
rolnych, o którym mowa w art. 4 ustawy zmienianej w art. 74)Art. 7 zawiera zmiany do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego., w stosunku do umów zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje
się przepisy dotychczasowe.
Art. 14.
Przepisu art. 172 § 3 ustawy zmienianej w art. 35)Art. 3 zawiera zmiany do ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny., w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie stosuje się, jeżeli zasiedzenie skończyłoby
się przed upływem 3 lat od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.
Art. 15.
Traci moc ustawa z dnia 5 sierpnia 2015 r. o kształtowaniu ustroju rolnego .
Art. 16.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 30 kwietnia 2016 r.
1)
Przez art. 38 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1688), która weszła w życie
z dniem 24 września 2023 r.
2)
Art. 4 zawiera zmiany do ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
3)
Art. 6 zawiera zmiany do ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa.
4)
Art. 7 zawiera zmiany do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego.
5)
Art. 3 zawiera zmiany do ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.