Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologiiz dnia 19 grudnia 2024 r.zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków 1)Minister Rozwoju i Technologii kieruje działem administracji rządowej - budownictwo,
planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust.
2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 maja 2024 r. w sprawie szczegółowego
zakresu działania Ministra Rozwoju i Technologii (Dz. U. poz. 739).
Spis treści
Treść rozporządzenia
Na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne zarządza się, co następuje:
§ 1.
W rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie
ewidencji gruntów i budynków wprowadza się następujące zmiany:
1)
w § 6 po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu:
„
5a.
Starosta do wniosku o uzgodnienie, o którym mowa w ust. 5, dołącza załącznik mapowy
obrazujący projektowany podział na obręby ewidencyjne wraz z ich granicami.
”
;
2)
w § 29 we wprowadzeniu do wyliczenia wyrazy „zakładaniu albo modernizacji” zastępuje się wyrazami „zakładaniu, aktualizacji albo modernizacji”;
3)
po § 29 dodaje się § 29a w brzmieniu:
„
§ 29a.
1.
Aktualizacja ewidencji następuje przez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy
danych ewidencyjnych w celu:
1)
zastąpienia danych niezgodnych ze stanem faktycznym, stanem prawnym lub z obowiązującymi
standardami technicznymi odpowiednimi danymi zgodnymi ze stanem faktycznym lub ze
stanem prawnym oraz z obowiązującymi standardami technicznymi;
2)
ujawnienia nowych danych ewidencyjnych;
3)
wyeliminowania danych błędnych.
2.
Przez dane błędne rozumie się takie dane zawarte w ewidencji, które nie mają potwierdzenia
w zbiorze dokumentów, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy.
”
;
4)
w § 33 w ust. 4 zdanie drugie otrzymuje brzmienie:
„
Trwała stabilizacja punktów granicznych ustalonych bezspornie może nastąpić, po ich
uprzednim ujawnieniu w ewidencji gruntów i budynków, z inicjatywy i na koszt zainteresowanych
podmiotów, za zgodą osób biorących udział w tych czynnościach.
”
;
5)
po § 36 dodaje się § 36a w brzmieniu:
„
§ 36a.
1.
Kartotekę budynków lub kartotekę lokali udostępnia się w postaci dokumentu elektronicznego
lub w postaci papierowej.
2.
Kartoteka budynków jest dokumentem zawierającym dane ewidencyjne dotyczące budynków
wymienione w § 18 ust. 1 pkt 1 i 3-12, w granicach obrębu ewidencyjnego.
3.
Informacje o budynkach zawarte w kartotece budynków są segregowane w pozycjach kartoteki
budynków odpowiadających jednostkom rejestrowym obejmującym grunty, na których są
położone te budynki.
4.
Kartoteka lokali jest dokumentem zawierającym dane ewidencyjne dotyczące lokali wymienione
w § 20 ust. 1, w granicach obrębu ewidencyjnego.
5.
Informacje o lokalach zawarte w kartotece lokali są segregowane w pozycjach kartoteki
lokali odpowiadających poszczególnym budynkom.
6.
Wypis z kartoteki budynków oraz wypis z kartoteki lokali oprócz informacji zawartych
w tych kartotekach zawiera:
1)
nazwę organu wydającego wypis;
2)
oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego;
3)
tytuł dokumentu - odpowiednio: „Wypis z kartoteki budynków”, „Wypis z kartoteki lokali”;
4)
nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i numer obrębu ewidencyjnego;
5)
numer jednostki rejestrowej gruntów, z którą jest związana pozycja kartoteki budynków
lub kartoteki lokali;
6)
numer pozycji kartoteki budynków lub kartoteki lokali;
7)
datę sporządzenia dokumentu;
8)
nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, albo adnotacje o sporządzeniu dokumentu
w sposób automatyczny;
9)
w przypadku wypisu sporządzonego w postaci elektronicznej - kwalifikowany podpis elektroniczny
osoby reprezentującej organ albo kwalifikowany podpis elektroniczny osoby upoważnionej
przez ten organ albo kwalifikowaną pieczęć elektroniczną urzędu obsługującego organ;
10)
w przypadku wypisu sporządzonego w postaci papierowej - podpis osoby reprezentującej
organ albo osoby upoważnionej przez ten organ oraz datę złożenia podpisu.
7.
Wypisy, o których mowa w ust. 6, organ opatruje klauzulą o treści: „Dokument niniejszy
jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej”.
”
;
6)
w § 37 dodaje się ust. 4 w brzmieniu:
„
4.
Wypisy z wykazów, o których mowa w ust. 2 i 3, oprócz informacji zawartych w tych
wykazach zawierają:
1)
nazwę organu wydającego wypis;
2)
oznaczenie sprawy według obowiązującego systemu kancelaryjnego;
3)
tytuł dokumentu - odpowiednio: „Wypis z wykazu działek”, „Wypis z wykazu podmiotów”;
4)
nazwę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazwę i numer obrębu ewidencyjnego;
5)
nazwisko i imię osoby, która sporządziła dokument, albo adnotacje o sporządzeniu dokumentu
w sposób automatyczny;
6)
kwalifikowany podpis elektroniczny osoby reprezentującej organ albo kwalifikowany
podpis elektroniczny osoby upoważnionej przez ten organ albo kwalifikowaną pieczęć
elektroniczną urzędu obsługującego organ.
”
;
7)
w § 44:
a)
w ust. 4 wyrazy „31 grudnia 2024 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 2029 r.”,
b)
w ust. 5 wyrazy „31 grudnia 2024 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 2029 r.”,
c)
po ust. 6 dodaje się ust. 6a w brzmieniu:
„
6a.
W przypadku podziału nieruchomości, w skład której wchodzą działki ewidencyjne, które
były oznaczone przed przeprowadzeniem modernizacji, o której mowa w ust. 6, w sposób
inny niż określony w § 7 ust. 6, nowo powstałe działki ewidencyjne oznacza się kolejnymi
liczbami naturalnymi po najwyższym wykorzystanym numerze działki ewidencyjnej w obrębie
ewidencyjnym.
”
;
8)
w załączniku nr 1 do rozporządzenia w ust. 1 w tabeli:
a)
w lp. 5 w kolumnie trzeciej w ust. 2 w pkt 2 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje
się pkt 3 w brzmieniu:
„
3)
grunty pod budynkami, budowlami i urządzeniami wchodzące w skład biogazowni rolniczej
spełniającej warunki określone w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 13 lipca 2023 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji
inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu , a także grunty położone między tymi budynkami, budowlami i urządzeniami lub w ich
bezpośrednim sąsiedztwie, tworzące zorganizowaną całość gospodarczą, w tym zajęte
pod dojazdy, place składowe, postojowe i manewrowe, śmietniki, miejsca magazynowania
odpadów i ogrodzenia, o ile ich łączna powierzchnia nie jest większa niż 1,0000 ha
i wchodzą one w skład gospodarstwa rolnego.
”
,
b)
w lp. 13 w kolumnie trzeciej zdanie drugie otrzymuje brzmienie:
„
Kontur terenów mieszkaniowych nie może wykraczać poza granice działki budowlanej,
o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane , określone w projekcie zagospodarowania działki lub terenu stanowiącym załącznik
do wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy.
”
,
c)
w lp. 14 w kolumnie trzeciej:
-
-w zdaniu pierwszym wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:„Do terenów przemysłowych zalicza się grunty, niewchodzące w skład gruntów, o których mowa w lp. 5 ust. 2 pkt 3:”,
-
-zdanie drugie otrzymuje brzmienie:„Kontur terenów przemysłowych nie może wykraczać poza granice działki budowlanej, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, określone w projekcie zagospodarowania działki lub terenu stanowiącym załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy.”,
d)
w lp. 15 w kolumnie trzeciej zdanie drugie otrzymuje brzmienie:
„
Kontur innych terenów zabudowanych nie może wykraczać poza granice działki budowlanej,
o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, określone w projekcie zagospodarowania działki lub terenu stanowiącym załącznik
do wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy.
”
,
e)
w lp. 16 w kolumnie trzeciej w ust. 1 w pkt 1 skreśla się wyrazy „(Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm.)”,
f)
w lp. 19 w kolumnie trzeciej ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Do użytku gruntowego o nazwie „drogi” zalicza się grunty w granicach pasów drogowych,
w których są usytuowane drogi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych .
”
,
g)
w lp. 22 w kolumnie trzeciej w pkt 4 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się
pkt 5 w brzmieniu:
„
5)
ostatecznych decyzji o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów wydanych na podstawie
przepisów ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów .
”
;
9)
załącznik nr 6 do rozporządzenia otrzymuje brzmienie określone w załączniku do niniejszego
rozporządzenia.
§ 2.
Organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków dostosuje model obecnie prowadzonej
bazy danych ewidencji gruntów i budynków do przepisów rozporządzenia zmienianego w
§ 1 w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem w terminie 12 miesięcy od dnia
wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.
§ 3.
Do wniosków o uzgodnienie podziałów na obręby ewidencyjne złożonych i nieuzgodnionych
z Głównym Geodetą Kraju przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia stosuje
się przepisy dotychczasowe.
§ 4.
Wnioski o udostępnienie:
1)
kartotek budynków lub lokali,
2)
wypisów z kartotek budynków lub lokali,
3)
wypisów z wykazów działek ewidencyjnych lub podmiotów ewidencyjnych
- złożone i nierozpatrzone przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia
rozpatruje się na zasadach dotychczasowych.
§ 5.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.
1)
Minister Rozwoju i Technologii kieruje działem administracji rządowej - budownictwo,
planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust.
2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 16 maja 2024 r. w sprawie szczegółowego
zakresu działania Ministra Rozwoju i Technologii (Dz. U. poz. 739).