Rozporządzenie Ministra Rozwojuz dnia 23 kwietnia 2020 r.zmieniające rozporządzenie w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali mieszkalnych
na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni
i tymczasowych pomieszczeń 1)Minister Rozwoju kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie
i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1
rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2019 r. w sprawie szczegółowego
zakresu działania Ministra Rozwoju (Dz. U. poz. 2261).
Treść rozporządzenia
Na podstawie art. 19 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych
na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni
i tymczasowych pomieszczeń zarządza się, co następuje:
§ 1.
W rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 27 kwietnia 2018 r. w sprawie
finansowego wsparcia na tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych,
noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń wprowadza się następujące zmiany:
1)
w § 3:
a)
w ust. 2:
-
-w pkt 2 lit. a otrzymuje brzmienie:„
a)
potwierdzoną przez wnioskodawcę za zgodność z oryginałem kopię decyzji o pozwoleniu na budowę opatrzonej klauzulą organu wydającego tę decyzję stwierdzającą, że decyzja stała się ostateczna lub wykonalna - jeżeli planowany zakres robót wymaga pozwolenia na budowę,”, -
-pkt 5 otrzymuje brzmienie:„
5)
w przypadku przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy, potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię dokumentu potwierdzającego przewidywaną cenę sprzedaży, a jeżeli przedsięwzięcie zostało rozpoczęte przed dniem złożenia wniosku - potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego oraz potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami .”, -
-uchyla się pkt 6,
b)
po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu:
„
4a.
W terminie 30 dni od dnia wpływu poprawionego wniosku lub jego uzupełnienia Bank ponownie
sprawdza, czy wniosek spełnia wymagania, o których mowa w ust. 3.
”
;
2)
w § 7 w ust. 5 w zdaniu drugim skreśla się wyrazy „(Dz. U. z 2018 r. poz. 121, 50 i 650)”;
3)
użyty w § 8 w ust. 4 oraz w załączniku nr 1 do rozporządzenia w pkt VI w lit. R, U
oraz W, w różnym przypadku, wyraz „beneficjent” zastępuje się użytymi w odpowiednim przypadku wyrazami „beneficjent wsparcia”;
4)
w załączniku nr 1 do rozporządzenia wprowadza się następujące zmiany:
a)
w pkt I lit. E otrzymuje brzmienie:
„
E.
Numer identyfikacji podatkowej (NIP) oraz numer identyfikacyjny w krajowym rejestrze
urzędowym podmiotów gospodarki narodowej (REGON).
”
,
b)
w pkt II lit. D i E otrzymują brzmienie:
„
D.
Przewidywana struktura finansowania przedsięwzięcia, z podziałem na środki własne
inwestora i środki własne beneficjenta wsparcia, wsparcie finansowe na podstawie ustawy
oraz inne źródła (kwoty oraz udział procentowy).
E.
Przewidywany termin uruchomienia finansowego wsparcia (kwartał słownie i rok).
”
,
c)
w pkt IV lit. A otrzymuje brzmienie:
„
A.
Liczba lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, w tym liczba lokali
przeznaczonych dla osób, o których mowa w art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych
z usuwaniem skutków powodzi .
”
,
d)
w pkt V.A:
-
-odnośnik nr 1 otrzymuje brzmienie:„1) W przypadku gdy przedsięwzięciem są objęte lokale mieszkalne zlokalizowane w więcej niż jednym budynku lub więcej niż jeden budynek, dane należy podać oddzielnie dla każdego budynku (z wyjątkiem informacji wynikających z pkt V.A i V.B: o przewidywanym koszcie przedsięwzięcia i o łącznej powierzchni użytkowej tworzonych w ramach przedsięwzięcia lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, mieszkań chronionych oraz tymczasowych pomieszczeń, bez pomieszczeń przynależnych - w zakresie pkt III lit. A-E i H-L, o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych nabywanych w ramach przedsięwzięcia, wraz z pomieszczeniami przynależnymi - w zakresie pkt III lit. F i G, o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych tworzonych w ramach przedsięwzięcia, wraz z pomieszczeniami przynależnymi, oraz o przewidywanym udziale wnioskodawcy w koszcie przedsięwzięcia - w zakresie pkt III lit. M-R).”,
-
-w lit. A uchyla się pkt 5,
-
-w lit. E uchyla się pkt 3 i 5,
-
-w lit. G:
-
-- pkt 2 otrzymuje brzmienie:„
2)
liczba lokali mieszkalnych na wynajem w budynku tworzonych z udziałem gminy albo związku międzygminnego;”, -
-- uchyla się pkt 6,
-
e)
w pkt V.B w lit. A:
-
-w ust. 1 uchyla się pkt 7,
-
-w ust. 2 uchyla się pkt 7,
-
-w ust. 3 uchyla się pkt 7,
-
-uchyla się ust. 4-6,
f)
w pkt VI:
-
-uchyla się odnośnik nr 5,
-
-uchyla się lit. A-D,
-
-lit. E otrzymuje brzmienie:„
E.
Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że przedsięwzięcie jest realizowane zgodnie z zasadą określoną w art. 7 ustawy - w przypadku gdy przedsięwzięcie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej.”, -
-lit. L otrzymuje brzmienie:„
L.
Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że przysługuje mu albo nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z tym przedsięwzięciem lub zwrot tego podatku (z wyłączeniem przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy). W przypadku, o którym mowa w art. 5 i art. 5a ustawy, powyższe oświadczenie składa także inwestor.”, -
-lit. T otrzymuje brzmienie:„
T.
Oświadczenie inwestora innego niż gmina i związek międzygminny, że tworzone lokale mieszkalne na wynajem będą wynajmowane i użytkowane na zasadach wskazanych w art. 7a-7f ustawy - w przypadku gdy z realizacją przedsięwzięcia jest związane zawarcie umowy, o której mowa w art. 5 ust. 2 ustawy.”, -
-dodaje się lit. X i Y w brzmieniu:„
X.
Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że:1)
przedsięwzięcie jest realizowane zgodnie ze standardami określonymi w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat albo2)
wobec przedsięwzięcia nie stosuje się standardów określonych w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat, zgodnie z § 2 tego rozporządzenia.Y.
Oświadczenie beneficjenta wsparcia, że przedsięwzięcie spełnia standardy, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 48a ust. 14 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej - w przypadku przedsięwzięcia określonego w art. 4 ustawy.”.
§ 2.
Do wniosków o udzielenie finansowego wsparcia złożonych i nierozpatrzonych przed dniem
wejścia w życie niniejszego rozporządzenia stosuje się przepisy dotychczasowe, z wyjątkiem
§ 3 ust. 2 pkt 2 lit. a rozporządzenia zmienianego w § 1 oraz pkt VI lit. X załącznika
nr 1 do tego rozporządzenia, które stosuje się w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem.
Oświadczenie, o którym mowa w pkt VI lit. X załącznika nr 1 do rozporządzenia zmienianego
w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, wnioskodawca składa w terminie
30 dni od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.
§ 3.
Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
1)
Minister Rozwoju kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie
i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1
rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2019 r. w sprawie szczegółowego
zakresu działania Ministra Rozwoju (Dz. U. poz. 2261).