Ustawaz dnia 26 kwietnia 2019 r.o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw 1)Niniejszą ustawą zmienia się ustawy: ustawę z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze,
ustawę z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa oraz ustawę z dnia 10 lutego 2017 r. o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa.
Treść ustawy
Art. 1.
W ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 1 w pkt 3 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 4-6 w brzmieniu:
„
4)
wspieranie rozwoju obszarów wiejskich;
5)
wdrażanie i stosowanie instrumentów wsparcia rolnictwa;
6)
aktywną politykę rolną państwa.
”
;
2)
w art. 1a:
a)
w pkt 1 w lit. c średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. d i e w brzmieniu:
„
d)
sprzedanych na podstawie art. 42 ust. 1 lub 6 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa,
e)
w których grunty, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako grunty pod stawami,
stanowią co najmniej 70% powierzchni nieruchomości;
”
,
b)
pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„
2)
udziałów we współwłasności nieruchomości, o których mowa w pkt 1.
”
;
3)
po art. 1b dodaje się art. 1c w brzmieniu:
„
Art. 1c.
Przepisów ustawy nie stosuje się do nabycia nieruchomości rolnej do Zasobu, o którym
mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości , oraz do gruntów, które zostały zbyte z tego Zasobu albo wniesione do spółki jako
aport, w celu realizacji inwestycji mieszkaniowej lub realizacji uzbrojenia technicznego,
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości - położonych w granicach administracyjnych miast.
”
;
4)
w art. 2:
a)
pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„
2)
„gospodarstwie rolnym” - należy przez to rozumieć gospodarstwo rolne w rozumieniu
Kodeksu cywilnego, w którym powierzchnia nieruchomości rolnej albo łączna powierzchnia nieruchomości
rolnych jest nie mniejsza niż 1 ha;
”
,
b)
pkt 6 otrzymuje brzmienie:
„
6)
„osobie bliskiej” - należy przez to rozumieć zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci
rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione
oraz pasierbów;
”
;
5)
w art. 2a:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa
stanowi inaczej.
”
,
b)
w ust. 3:
-
-w pkt 1:
-
-- lit. ca otrzymuje brzmienie:„ca) spółkę prawa handlowego:
-
-której wyłącznym udziałowcem albo akcjonariuszem jest Skarb Państwa, będącą operatorem systemu przesyłowego albo posiadającą koncesję na przesyłanie paliw ciekłych, w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne ,
-
-która jest operatorem systemu dystrybucyjnego gazowego w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne, w przypadku nabycia nieruchomości rolnej na cele związane z budową, modernizacją lub rozbudową systemu dystrybucyjnego gazowego,
”, -
-
-- po lit. ca dodaje się lit. cb w brzmieniu:„cb) spółkę kapitałową lub grupę kapitałową, o których mowa w art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 18 marca 2010 r. o szczególnych uprawnieniach ministra właściwego do spraw energii oraz ich wykonywaniu w niektórych spółkach kapitałowych lub grupach kapitałowych prowadzących działalność w sektorach energii elektrycznej, ropy naftowej oraz paliw gazowych , w przypadku nabycia nieruchomości rolnej na cele związane z budową, modernizacją lub rozbudową mienia określonego w art. 1 ust. 2 tej ustawy,”,
-
-- lit. e otrzymuje brzmienie:„
e)
parki narodowe, w przypadku nabycia nieruchomości rolnej na cele związane z ochroną przyrody,”, -
-- w lit. g średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. h oraz i w brzmieniu:„
h)
spółdzielnię produkcji rolnej w wyniku:-
-wykonania prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 147 § 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze , lub
-
-zbycia wkładu gruntowego przez członka tej spółdzielni,
i)
członka spółdzielni produkcji rolnej, mającego wkład gruntowy w tej spółdzielni, w przypadku zbycia na jego rzecz wkładu gruntowego przez innego członka tej samej spółdzielni;”, -
-
-po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmieniu:„
1a)
o powierzchni mniejszej niż 1 ha;”, -
-w pkt 4 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 5-12 w brzmieniu:„
5)
na podstawie art. 118 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników ;6)
na podstawie art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ;7)
na podstawie art. 125 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ;8)
na podstawie ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze ;9)
w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego;10)
w wyniku zniesienia współwłasności, podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku;11)
w wyniku podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek prawa handlowego;12)
położonej na obszarze górniczym lub terenie górniczym w rozumieniu ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze.”,
-
c)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
„
3a.
Jeżeli nabywana nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej,
wystarczające jest, gdy określone w ustawie wymogi dotyczące nabywcy nieruchomości
rolnej spełnia jeden z małżonków.
”
,
d)
ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„
4.
Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione
w ust. 1 i 3, może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażoną
w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek:
1)
zbywcy nieruchomości rolnej, jeżeli:
a)
wykaże, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej podmiotom, o których
mowa w ust. 1, chyba że nabycie tej nieruchomości ma nastąpić na podstawie innej niż
sprzedaż czynności prawnej,
b)
nabywca nieruchomości rolnej zobowiąże się do prowadzenia działalności rolniczej na
nabywanej nieruchomości rolnej,
c)
w wyniku nabycia nieruchomości rolnej nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów
rolnych;
2)
osoby fizycznej zamierzającej utworzyć gospodarstwo rodzinne, która:
a)
posiada kwalifikacje rolnicze,
b)
spełnia warunek określony w pkt 1 lit. b,
c)
zobowiąże się do zamieszkiwania w okresie 5 lat od dnia nabycia nieruchomości rolnej
na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych,
która wejdzie w skład tworzonego gospodarstwa rodzinnego;
3)
osoby fizycznej zamierzającej powiększyć gospodarstwo rolne, jeżeli:
a)
przyznano jej pomoc, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów
wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów
Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 ,
b)
nabycie nieruchomości rolnej będzie zgodne z warunkami przyznanej pomocy, o której
mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów
wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów
Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020,
c)
spełnia warunek określony w pkt 1 lit. b,
d)
zobowiąże się do zamieszkiwania w okresie 5 lat od dnia nabycia nieruchomości rolnej
na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych,
wchodzących w skład posiadanego gospodarstwa rolnego,
e)
w wyniku nabycia nieruchomości rolnej nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów
rolnych;
4)
uczelni, jeżeli nieruchomość rolna:
a)
jest niezbędna dla realizacji przez nią celów dydaktycznych lub prowadzenia badań
naukowych lub prac rozwojowych,
b)
będzie wykorzystywana na cele rolnicze;
5)
nabywcy nieruchomości rolnej, jeżeli:
a)
nieruchomość rolna położona jest w obszarze rozmieszczenia inwestycji celu publicznego,
stanowiącej realizację celów, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub w granicach linii rozgraniczających teren lokalizacji takiej inwestycji ustalonych
w ostatecznej decyzji administracyjnej,
b)
zobowiąże się do rozpoczęcia realizacji inwestycji, o której mowa w lit. a, w terminie
12 miesięcy od dnia nabycia nieruchomości rolnej,
c)
określi termin zrealizowania inwestycji, o której mowa w lit. a.
”
,
e)
po ust. 4 dodaje się ust. 4a-4h w brzmieniu:
„
4a.
Krajowy Ośrodek zapewnia utrzymanie i rozwój systemu teleinformatycznego umożliwiającego
zamieszczanie nieodpłatnie:
1)
ogłoszeń o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnych, zwanych dalej „ogłoszeniami o
nieruchomości rolnej”;
2)
odpowiedzi na ogłoszenia o nieruchomości rolnej.
4b.
Uważa się, że warunek, o którym mowa w ust. 4 pkt 1 lit. a, został spełniony, jeżeli:
1)
żaden rolnik indywidualny nie złożył odpowiedzi na ogłoszenie o nieruchomości rolnej
zamieszczone w systemie teleinformatycznym, o którym mowa w ust. 4a, przez zbywcę
nieruchomości rolnej albo przez oddział terenowy Krajowego Ośrodka, właściwy ze względu
na położenie nieruchomości rolnej - na wniosek złożony do tego oddziału przez zbywcę
nieruchomości rolnej, oraz
2)
podana w ogłoszeniu o nieruchomości rolnej cena nieruchomości rolnej niezabudowanej
lub bez nasadzeń nie przewyższa o 50% lub więcej średniej ceny gruntów rolnych dla
danej klasy bonitacyjnej gruntu w danym województwie za kwartał poprzedzający dzień
podania średniej ceny gruntów rolnych przez Główny Urząd Statystyczny, chyba że zbywca
nieruchomości rolnej dysponuje operatem szacunkowym, z którego wynika, że cena nieruchomości
rolnej przewyższa o co najmniej 50% średnią cenę gruntów rolnych dla danej klasy bonitacyjnej
gruntu w danym województwie za kwartał poprzedzający dzień podania średniej ceny gruntów
rolnych przez Główny Urząd Statystyczny.
4c.
Uważa się, że odpowiedź na ogłoszenie o nieruchomości rolnej nie została złożona również
w przypadku, gdy:
1)
proponowana cena nieruchomości rolnej była niższa o ponad 5% niż określona w ogłoszeniu
o nieruchomości rolnej i nie została zaakceptowana przez zbywcę nieruchomości rolnej
lub
2)
została złożona po upływie terminu wskazanego w ogłoszeniu o nieruchomości rolnej.
4d.
Ogłoszenie o nieruchomości rolnej zawiera co najmniej:
1)
oznaczenie sprzedawanej nieruchomości rolnej z podaniem danych z ewidencji gruntów
i budynków dotyczących jej oznaczenia, powierzchni, klasy bonitacyjnej i rodzaju użytków
rolnych oraz numeru księgi wieczystej albo zbioru dokumentów prowadzonego dla tej
nieruchomości;
2)
opis budynków i innych składników majątkowych wchodzących w skład sprzedawanej nieruchomości
rolnej;
3)
informację o przeznaczeniu sprzedawanej nieruchomości rolnej w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego, w miejscowym planie rewitalizacji, w miejscowym planie odbudowy, a
w przypadku braku miejscowego planu - informację o lokalizacji inwestycji celu publicznego
ustalonej w ostatecznej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, informację
o sposobie zagospodarowania terenu i warunkach zabudowy ustalonych w ostatecznej decyzji
o warunkach zabudowy; w przypadku braku ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu - informację o ustaleniach studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy;
4)
cenę nieruchomości rolnej;
5)
termin składania odpowiedzi na ogłoszenie o nieruchomości rolnej, który nie może być
krótszy niż 30 dni, licząc od dnia zamieszczenia go w systemie teleinformatycznym,
o którym mowa w ust. 4a.
4e.
Odpowiedź na ogłoszenie o nieruchomości rolnej:
1)
zawiera co najmniej:
a)
proponowaną cenę zakupu nieruchomości rolnej,
b)
imię i nazwisko rolnika indywidualnego, który zamierza kupić nieruchomość rolną, wraz
z podaniem adresu zameldowania na pobyt stały,
c)
oświadczenie podmiotu składającego odpowiedź na ogłoszenie o nieruchomości rolnej,
że jest rolnikiem indywidualnym;
2)
składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o którym mowa w ust. 4a,
lub w oddziale terenowym Krajowego Ośrodka, właściwym ze względu na położenie nieruchomości
rolnej, we wskazanym w ogłoszeniu o nieruchomości rolnej terminie, przy czym termin
uważa się za zachowany także, jeżeli przed jego upływem odpowiedź na ogłoszenie o
nieruchomości rolnej została nadana w polskiej placówce pocztowej operatora wyznaczonego
w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe ;
3)
uważa się za oświadczenie woli o zamiarze zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości rolnej;
4)
złożona w oddziale terenowym Krajowego Ośrodka, przekazywana jest niezwłocznie zbywcy
nieruchomości rolnej.
4f.
Zbywca nieruchomości rolnej dający ogłoszenie o nieruchomości rolnej bez zamiaru zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości rolnej jest obowiązany do naprawienia szkody, jaką poniósł:
1)
podmiot, który złożył odpowiedź na ogłoszenie o nieruchomości rolnej, przez to, że
liczył na zawarcie tej umowy, jeżeli odpowiedź ta spełniała warunki określone w ust.
4e;
2)
Krajowy Ośrodek w związku z czynnościami związanymi z zamieszczonym ogłoszeniem o
nieruchomości rolnej i odpowiedzią na to ogłoszenie.
4g.
Podmiot, który złożył odpowiedź na ogłoszenie o nieruchomości rolnej bez zamiaru zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości rolnej, jest obowiązany do naprawienia szkody, jaką
poniósł:
1)
zbywca nieruchomości rolnej dający ogłoszenie o nieruchomości rolnej, przez to, że
liczył na zawarcie tej umowy;
2)
Krajowy Ośrodek w związku z czynnościami związanymi z zamieszczonym ogłoszeniem o
nieruchomości rolnej i odpowiedzią na to ogłoszenie.
4h.
Jeżeli wniosek, o którym mowa w ust. 4, został złożony po upływie 6 miesięcy od dnia
upływu terminu, o którym mowa w ust. 4d pkt 5, Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka
odmawia wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości rolnej.
”
,
f)
dodaje się ust. 5a-5c w brzmieniu:
„
5a.
Stronami postępowania administracyjnego w sprawach, o których mowa w ust. 4, są zbywca
i nabywca nieruchomości rolnej.
5b.
Wniosek, o którym mowa w ust. 4, poza elementami podania określonymi w Kodeksie postępowania administracyjnego zawiera:
1)
oznaczenie zbywcy i nabywcy nieruchomości rolnej z podaniem ich adresów zamieszkania
albo siedziby oraz w przypadku osoby fizycznej - numer identyfikacyjny Powszechnego
Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) zbywcy i nabywcy nieruchomości
rolnej, jeżeli został nadany, natomiast jeżeli osoba fizyczna nie posiada obywatelstwa
polskiego - kod kraju, numer paszportu lub innego dokumentu tożsamości;
2)
oznaczenie zbywanej nieruchomości rolnej według ewidencji gruntów i budynków;
3)
uzasadnienie wniosku zawierające w szczególności cel, dla którego nieruchomość rolna
jest nabywana, oraz przewidywany sposób jej wykorzystania.
5c.
Do wniosku, o którym mowa w ust. 4, dołącza się:
1)
wypis z ewidencji gruntów i budynków dla zbywanej nieruchomości rolnej;
2)
odpis księgi wieczystej lub zaświadczenie wydane na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego
dla zbywanej nieruchomości rolnej, lub informację o numerze księgi wieczystej dostępnej
w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych;
3)
zaświadczenie o przeznaczeniu zbywanej nieruchomości rolnej w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego;
4)
dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do uzyskania zgody, o której mowa w ust.
4;
5)
oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnej o zamiarze zbycia nieruchomości rolnej na
rzecz wnioskodawcy, o którym mowa w ust. 4 pkt 2-5;
6)
oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnej, o którym mowa w ust. 4 pkt 1, o:
a)
braku możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej na rzecz rolnika indywidualnego,
b)
ustalonej z nabywcą nieruchomości rolnej cenie sprzedaży nieruchomości rolnej.
”
,
g)
ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„
6.
W przypadku niewyrażenia zgody, o której mowa w ust. 4, Krajowy Ośrodek, na pisemne
żądanie zbywcy nieruchomości rolnej złożone w terminie miesiąca od dnia, w którym
decyzja o niewyrażeniu zgody stała się ostateczna, jest obowiązany do zakupu nieruchomości
rolnej za zapłatą ceny odpowiadającej jej wartości rynkowej określonej przez Krajowy
Ośrodek przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych
w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
”
,
h)
po ust. 6 dodaje się ust. 6a w brzmieniu:
„
6a.
Przepisu ust. 6 nie stosuje się w przypadku, gdy nie wyrażono zgody, o której mowa
w ust. 4:
1)
ze względu na niespełnienie warunku, o którym mowa w ust. 4 pkt 1 lit. a lub c;
2)
jeżeli o jej wyrażenie wnioskował podmiot, o którym mowa w ust. 4 pkt 2-5.
”
,
i)
ust. 7-10 otrzymują brzmienie:
„
7.
Krajowy Ośrodek w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania żądania zbywcy nieruchomości
rolnej powiadamia go o wysokości ceny, o której mowa w ust. 6.
8.
Zbywca nieruchomości rolnej w terminie miesiąca od dnia otrzymania powiadomienia,
o którym mowa w ust. 7, może:
1)
wystąpić do sądu o ustalenie ceny odpowiadającej wartości rynkowej nieruchomości rolnej
nabywanej przez Krajowy Ośrodek albo
2)
złożyć pisemne oświadczenie o cofnięciu żądania nabycia tej nieruchomości przez Krajowy
Ośrodek.
9.
W przypadku, o którym mowa w ust. 8 pkt 1, sąd ustala cenę odpowiadającą wartości
rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości
przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
10.
W przypadku, o którym mowa w ust. 8 pkt 2, Krajowemu Ośrodkowi przysługuje roszczenie
o zwrot poniesionych kosztów ustalenia ceny, o której mowa w ust. 6.
”
;
6)
w art. 2b:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład
którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia
przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo
osobiście.
”
,
b)
ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka, na wniosek nabywcy nieruchomości rolnej, wyraża
zgodę, w drodze decyzji administracyjnej, na dokonanie czynności, o których mowa w
ust. 2, przed upływem okresu 5 lat od dnia przeniesienia własności tej nieruchomości,
w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem nabywcy nieruchomości rolnej lub interesem
publicznym.
”
,
c)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
„
3a.
Organem wyższego stopnia, w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego, w sprawach, o których mowa w ust. 3, jest minister właściwy do spraw rozwoju wsi.
”
,
d)
ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„
4.
Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do nieruchomości rolnej:
1)
zbywanej lub oddawanej w posiadanie:
a)
osobie bliskiej,
b)
w wyniku wykonania umowy z następcą, o której mowa w art. 84 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników, jeżeli następca ten w chwili nabycia będzie rolnikiem indywidualnym,
c)
jednostce samorządu terytorialnego, Skarbowi Państwa lub działającemu na jego rzecz
Krajowemu Ośrodkowi,
d)
państwowej lub samorządowej osobie prawnej, jeżeli nieruchomość rolna jest przeznaczona
na cele publiczne określone w ostatecznej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
e)
osobie, której została przyznana pomoc, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów
wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów
Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020,
f)
spółce, o której mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. ca,
g)
spółce kapitałowej lub grupie kapitałowej, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit.
cb,
h)
na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego;
2)
nabytej w wyniku dziedziczenia oraz działu spadku lub zapisu windykacyjnego;
3)
położonej w granicach administracyjnych miasta o powierzchni mniejszej niż 1ha;
4)
położonej na obszarze górniczym lub terenie górniczym w rozumieniu ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze.
”
;
7)
art. 2c otrzymuje brzmienie:
„
Art. 2c.
Przepisy ustawy dotyczące nabycia nieruchomości rolnej stosuje się odpowiednio do
nabycia:
1)
użytkowania wieczystego nieruchomości rolnej albo udziału w użytkowaniu wieczystym
nieruchomości rolnej;
2)
udziału we współwłasności nieruchomości rolnej.
”
;
8)
w art. 3:
a)
w ust. 5 w pkt 1:
-
-po lit. ba dodaje się lit. bb w brzmieniu:„
bb)
spółka kapitałowa lub grupa kapitałowa, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. cb,”, -
-w lit. c średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. d-f w brzmieniu:„
d)
Spółka Celowa, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym,e)
spółdzielnia produkcji rolnej, o której mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. h,f)
członek spółdzielni produkcji rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. i;”,
b)
po ust. 8 dodaje się ust. 8a w brzmieniu:
„
8a.
Krajowy Ośrodek może dokonać zapłaty niespornej części ceny nieruchomości rolnej przed
wystąpieniem do sądu o ustalenie ceny tej nieruchomości.
”
,
c)
ust. 9 otrzymuje brzmienie:
„
9.
Sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu
sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce
nieruchomościami.
”
;
9)
w art. 3a:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Krajowemu Ośrodkowi działającemu na rzecz Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu
udziałów i akcji w spółce kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych , która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni
co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha.
”
,
b)
w ust. 2:
-
-w pkt 1 wyrazy „akcji dopuszczonych” zastępuje się wyrazami „akcji spółek, których akcje są dopuszczone”,
-
-w pkt 4 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 5 w brzmieniu:„
5)
udziałów i akcji na rzecz spółki kapitałowej lub grupy kapitałowej, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. cb.”,
c)
ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Krajowemu Ośrodkowi przed nabyciem udziałów i akcji w spółce, o której mowa w ust.
1, przysługuje prawo przeglądania ksiąg i dokumentów tej spółki oraz żądania od tej
spółki informacji dotyczących obciążeń i zobowiązań nieujętych w księgach i dokumentach.
Uzyskane przez Krajowy Ośrodek informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu
art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji .
”
,
d)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
„
3a.
W przypadku gdy udziały lub akcje są obciążone prawem zastawu, Krajowy Ośrodek dokonuje
zapłaty ceny w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wygaśnięciu zastawu,
o ile zapłata ceny jest już wymagalna.
”
,
e)
ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„
4.
Do prawa pierwokupu, o którym mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy art.
3 ust. 8, 8a, 10 i 11 oraz przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące prawa pierwokupu co do nieruchomości, z tym że termin do złożenia oświadczenia
o wykonaniu prawa pierwokupu wynosi 2 miesiące, licząc od dnia wpływu do Krajowego
Ośrodka zawiadomienia dokonanego przez spółkę, o której mowa w ust. 1, której udziały
lub akcje stanowią przedmiot warunkowej umowy sprzedaży. Do zawiadomienia dołącza
się:
1)
wypisy z ewidencji gruntów i budynków dla wszystkich nieruchomości rolnych stanowiących
własność lub użytkowanie wieczyste spółki, o której mowa w ust. 1;
2)
odpis księgi wieczystej lub zaświadczenie wydane na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego
dla zbywanej nieruchomości rolnej, lub informację o numerze księgi wieczystej dostępnej
w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych;
3)
potwierdzone za zgodność z oryginałem bilans oraz rachunek zysków i strat spółki,
o której mowa w ust. 1, za trzy ostatnie lata obrotowe;
4)
aktualną listę wspólników lub akcjonariuszy oraz umowę lub statut spółki, o której
mowa w ust. 1;
5)
oświadczenie zarządu spółki, o której mowa w ust. 1, o wysokości zobowiązań warunkowych.
”
,
f)
dodaje się ust. 5 i 6 w brzmieniu:
„
5.
Sądem właściwym do ustalenia ceny zbywanych akcji lub udziałów jest sąd właściwy dla
siedziby spółki, o której mowa w ust. 1.
6.
Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie, o którym mowa w ust. 4 pkt 5, podlega
odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający oświadczenie
jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności
karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu
o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
”
;
10)
w art. 3b:
a)
ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
„
1.
W przypadku zmiany wspólnika lub przystąpienia nowego wspólnika do spółki osobowej
w rozumieniu ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni
co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha,
Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu
tych nieruchomości za zapłatą ceny odpowiadającej ich wartości rynkowej.
2.
Wartość rynkową nieruchomości rolnej Krajowy Ośrodek określa przy zastosowaniu sposobów
określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
”
,
b)
ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„
4.
Spółka, o której mowa w ust. 1, w terminie miesiąca od dnia otrzymania oświadczenia
Krajowego Ośrodka o nabyciu nieruchomości rolnej może wystąpić do sądu o ustalenie
ceny odpowiadającej wartości rynkowej nieruchomości rolnej nabywanej przez Krajowy
Ośrodek.
”
,
c)
po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu:
„
4a.
Sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu
sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce
nieruchomościami.
”
;
11)
po art. 3b dodaje się art. 3c w brzmieniu:
„
Art. 3c.
1.
W przypadku podjęcia przez spółkę akcyjną, która jest właścicielem lub użytkownikiem
wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości
rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha, uchwały, o której mowa w art. 27 ust. 2 pkt 3a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach
wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach
publicznych , Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu
tych nieruchomości za zapłatą ceny odpowiadającej ich wartości rynkowej określonej
przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach
o gospodarce nieruchomościami.
2.
Spółka, o której mowa w ust. 1, jest obowiązana powiadomić Krajowy Ośrodek o uchwale,
o której mowa w ust. 1, w terminie miesiąca od dnia jej podjęcia. Do powiadomienia
dołącza się wypis z ewidencji gruntów i budynków dla każdej nieruchomości rolnej stanowiącej
własność spółki.
3.
Spółka, o której mowa w ust. 1, w terminie miesiąca od dnia otrzymania oświadczenia
Krajowego Ośrodka o nabyciu nieruchomości rolnej może wystąpić do sądu o ustalenie
ceny odpowiadającej wartości rynkowej nieruchomości rolnej nabywanej przez Krajowy
Ośrodek.
4.
Sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nieruchomości rolnej przy zastosowaniu
sposobów określenia wartości nieruchomości przewidzianych w przepisach o gospodarce
nieruchomościami.
5.
Do wykonywania uprawnienia, o którym mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy
art. 3 ust. 10 i 11 oraz przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące prawa pierwokupu.
”
;
12)
w art. 4:
a)
ust. 1-2a otrzymują brzmienie:
„
1.
Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku:
1)
zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub
2)
jednostronnej czynności prawnej, lub
3)
orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego
wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym, lub
4)
innej czynności prawnej lub innego zdarzenia prawnego, w szczególności:
a)
zasiedzenia nieruchomości rolnej, dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego, którego
przedmiotem jest nieruchomość rolna lub gospodarstwo rolne,
b)
podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek prawa handlowego
- Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu
tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.
2.
Jeżeli cena, o której mowa w ust. 1, nie wynika z treści czynności prawnej, orzeczenia
sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego
wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym, wartość rynkową nieruchomości
rolnej Krajowy Ośrodek określa przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości
przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
2a.
W przypadku, o którym mowa w ust. 2, właściciel nieruchomości rolnej w terminie miesiąca
od dnia otrzymania oświadczenia Krajowego Ośrodka o nabyciu tej nieruchomości może
wystąpić do sądu o ustalenie ceny odpowiadającej wartości rynkowej nieruchomości rolnej
nabywanej przez Krajowy Ośrodek. Sąd ustala cenę odpowiadającą wartości rynkowej nabywanej
nieruchomości rolnej przy zastosowaniu sposobów określenia wartości nieruchomości
przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
”
,
b)
w ust. 3 wyrazy „równowartość pieniężna” zastępuje się wyrazem „cena”,
c)
w ust. 4:
-
-pkt 1 otrzymuje brzmienie:„
1)
jeżeli w wyniku przeniesienia własności nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż określona w art. 5 ust. 1 pkt 2, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą;”, -
-w pkt 2 w lit. e średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. f-i w brzmieniu:„
f)
przez spółkę kapitałową lub grupę kapitałową, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. cb,g)
przez Spółkę Celową, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym,h)
przez spółdzielnię produkcji rolnej, o której mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. h,i)
przez członka spółdzielni produkcji rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. i;”, -
-pkt 3 otrzymuje brzmienie:„
3)
jeżeli przeniesienie własności nieruchomości rolnej następuje w wyniku wykonania umowy z następcą, o której mowa w art. 84 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników;”,
d)
ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„
6.
Przepisy ust. 1-3, ust. 4 pkt 2 lit. b-g, art. 3 ust. 10 i 11 oraz art. 3a ust. 3-6
stosuje się odpowiednio do nabycia udziałów i akcji w spółce prawa handlowego, która
jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni
co najmniej 5 ha, albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha,
z wyłączeniem przypadku, gdy nabywcą udziałów i akcji jest Skarb Państwa. W przypadku
nabycia udziałów lub akcji takiej spółki w wyniku podwyższenia kapitału zakładowego,
zawiadomienia, o którym mowa w ust. 5, dokonuje spółka po wpisaniu tego podwyższenia
do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego na podstawie przepisów o Krajowym Rejestrze
Sądowym.
”
;
13)
po art. 4a dodaje się art. 4b i art. 4c w brzmieniu:
„
Art. 4b.
1.
Krajowy Ośrodek może nabywać na własność Skarbu Państwa nieruchomości rolne w celu
poprawy struktury obszarowej gospodarstw rolnych.
2.
Krajowy Ośrodek:
1)
za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, wydaną na uzasadniony wniosek Dyrektora
Generalnego Krajowego Ośrodka, może obejmować i nabywać,
2)
na wniosek ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, obejmuje i nabywa
- odpłatnie albo nieodpłatnie, na własność Skarbu Państwa, akcje i udziały w spółkach
prawa handlowego, jeżeli wymaga tego realizacja zadań wynikających z polityki państwa
w zakresie wdrażania i stosowania instrumentów wsparcia rolnictwa, aktywnej polityki
rolnej oraz rozwoju obszarów wiejskich.
3.
Nabycie nieruchomości rolnych oraz objęcie i nabycie akcji i udziałów, o których mowa
w ust. 1 i 2, następuje po cenie odpowiadającej wartości rynkowej tych nieruchomości,
akcji lub udziałów, uwzględniającej ich obciążenia.
4.
Do objęcia i nabycia akcji i udziałów, o których mowa w ust. 2, stosuje się przepis
art. 3a ust. 3a.
Art. 4c.
W przypadku wykonywania prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 3a ust. 1, oraz prawa
nabycia, o którym mowa w art. 4 ust. 6, przepisy art. 600 Kodeksu cywilnego stosuje się również do postanowień umowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
i statutu spółki akcyjnej.
”
;
14)
w art. 6:
a)
po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu:
„
1a.
Do okresu, o którym mowa w ust. 1, zalicza się okres zamieszkiwania w innej gminie
bezpośrednio poprzedzający zmianę miejsca zamieszkania, jeżeli w gminie tej jest albo
była położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego,
o którym mowa w ust. 1.
”
,
b)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
„
3a.
Za staż pracy, o którym mowa w ust. 2, uznaje się również okres pracy w indywidualnym
gospodarstwie rolnym potwierdzony zaświadczeniem wydanym na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 1990 r. o wliczaniu okresów pracy w indywidualnym gospodarstwie
rolnym do pracowniczego stażu pracy .
”
;
15)
w art. 7:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Dowodem potwierdzającym osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego jest pisemne oświadczenie
prowadzącego to gospodarstwo.
”
,
b)
ust. 5 otrzymuje brzmienie:
„
5.
Dowodem potwierdzającym spełnienie warunku określonego w art. 5 ust. 1:
1)
pkt 1 w zakresie dotyczącym powierzchni użytków rolnych jest pisemne oświadczenie
nabywcy albo uprawnionego do pierwokupu;
2)
pkt 2 jest pisemne oświadczenie nabywcy albo uprawnionego do pierwokupu.
”
,
c)
po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu:
„
5a.
Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 lub ust. 5
pkt 1 lub 2, podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści:
„Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula
ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
”
;
16)
w art. 8a ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Krajowy Ośrodek sprawuje nadzór nad spełnianiem zobowiązań, o których mowa w art.
2a ust. 4 pkt 1 lit. b, pkt 2 lit. c, pkt 3 lit. d, pkt 5 lit. b i c, oraz warunków,
o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 4 lit. b i art. 2b ust. 1 i 2.
”
;
17)
w art. 9:
a)
w ust. 1:
-
-wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:„Nabycie własności nieruchomości rolnej, udziału we współwłasności nieruchomości rolnej, użytkowania wieczystego oraz nabycie akcji i udziałów w spółce prawa handlowego będącej właścicielem nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha dokonane niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważne. W szczególności nieważne jest:”,
-
-w pkt 2 wyraz „sądu” zastępuje się wyrazami „Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka”,
b)
ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Jeżeli nabywca nieruchomości rolnej:
1)
w okresie, o którym mowa w art. 2b ust. 1:
a)
nie podjął lub zaprzestał prowadzenia gospodarstwa rolnego, a w przypadku osoby fizycznej
osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego weszła nabyta nieruchomość
rolna,
b)
oddał w posiadanie nabytą nieruchomość rolną bez zgody Krajowego Ośrodka,
2)
nie wykonuje zobowiązania, o którym mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b, pkt 2 lit.
c lub pkt 3 lit. d,
3)
nie wykorzystuje nieruchomości na cele rolnicze, w przypadku, o którym mowa w art.
2a ust. 4 pkt 4 lit. b,
4)
nie rozpocznie albo nie zrealizuje inwestycji w terminach wskazanych w art. 2a ust.
4 pkt 5 lit. b oraz c
- Krajowy Ośrodek może wystąpić do sądu o nabycie własności tej nieruchomości przez
Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa, za zapłatą ceny odpowiadającej
jej wartości rynkowej określonej stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami.
”
.
Art. 2.
W ustawie z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 147 § 2 otrzymuje brzmienie:
„
§ 2.
W razie odpłatnego przeniesienia własności wkładu gruntowego spółdzielni przysługuje
prawo pierwokupu. Nie dotyczy to przeniesienia własności wkładu gruntowego na rzecz
innego członka tej samej spółdzielni posiadającego w niej wkład gruntowy.
”
;
2)
w art. 148 § 4 otrzymuje brzmienie:
„
§ 4.
Do wydzielenia równoważnego gruntu, o którym mowa w § 3, stosuje się przepisy ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów dotyczące wymiany gruntów.
”
.
Art. 3.
W ustawie z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 17b po ust. 5 dodaje się ust. 5a w brzmieniu:
„
5a.
Notariusz jest obowiązany do przekazania wypisu aktu notarialnego przenoszącego prawo
użytkowania wieczystego nieruchomości do właściwego ze względu na położenie nieruchomości
dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka w terminie 14 dni od dnia zawarcia
umowy.
”
;
2)
w art. 20:
a)
w ust. 5 po wyrazach „planowanej amortyzacji” dodaje się wyrazy „,a także wydatków przeznaczonych na realizację zadań określonych w art. 9 ust. 2 ustawy
z dnia 10 lutego 2017 r. o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2018 r. poz.
1154 oraz z 2019 r. poz. 1080)”,
b)
po ust. 5d dodaje się ust. 5e i 5f w brzmieniu:
„
5e.
Dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka, w ramach limitu wydatków, o których
mowa w ust. 5, może w imieniu i na rzecz Krajowego Ośrodka udzielać zamówień publicznych,
których przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane, związane wyłącznie z
działalnością tego oddziału terenowego Krajowego Ośrodka.
5f.
W przypadku, o którym mowa w ust. 5e, do dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka
stosuje się odpowiednio przepisy prawa zamówień publicznych dotyczące kierownika zamawiającego.
”
;
3)
art. 22 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 22.
1.
Krajowy Ośrodek, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, może wykorzystywać
mienie Zasobu do ustanawiania zabezpieczeń:
1)
zaciąganych zobowiązań finansowych, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 10 lutego 2017 r. o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa;
2)
o których mowa w art. 15 ust. 4 ustawy z dnia 10 lutego 2017 r. o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa.
2.
Ustanowienie zabezpieczeń, o których mowa w ust. 1, może polegać w szczególności na
ustanowieniu przez Krajowy Ośrodek hipoteki na nieruchomościach Zasobu.
3.
Sumy hipotek, o których mowa w ust. 2, nie mogą łącznie przekroczyć kwoty 1 mld zł.
”
;
4)
w art. 24:
a)
w ust. 1 pkt 1-3 otrzymują brzmienie:
„
1)
w pierwszej kolejności wydzierżawienia albo sprzedaży nieruchomości rolnych na powiększenie
lub utworzenie gospodarstw rodzinnych, na zasadach określonych w rozdziałach 6 lub
8, z wyłączeniem nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 1 ha oraz nieruchomości
rolnych przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, miejscowym
planie rewitalizacji albo miejscowym planie odbudowy na cele inne niż rolne, a w przypadku
braku miejscowego planu - na cele niezwiązane z kierunkami i zasadami kształtowania
rolniczej przestrzeni produkcyjnej, określonymi w studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy;
2)
oddania mienia na czas oznaczony do odpłatnego korzystania osobom prawnym lub fizycznym
na zasadach określonych w rozdziale 8 i 9;
3)
wniesienia mienia lub jego części do spółki prawa handlowego;
”
,
b)
w ust. 5:
-
-wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:„Za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Krajowy Ośrodek może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność:”,
-
-w pkt 1 lit. c otrzymuje brzmienie:„
c)
na cele związane z realizacją inwestycji infrastrukturalnych służących wykonywaniu zadań własnych w zakresie wodociągów i zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych, utrzymania czystości i porządku oraz urządzeń sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania odpadów komunalnych, ochrony zdrowia, pomocy społecznej, edukacji publicznej, kultury i kultury fizycznej, zakładania lub rozszerzania cmentarzy komunalnych albo, jeżeli położony jest na nich cmentarz - pod warunkiem że jest to zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, miejscowego planu rewitalizacji, ostateczną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;”,
c)
ust. 5a otrzymuje brzmienie:
„
5a.
W przypadku gdy nabywca, o którym mowa w ust. 5:
1)
przed upływem 10 lat, licząc od dnia nabycia nieruchomości, zbył lub przeznaczył tę
nieruchomość na inne cele niż określone w umowie,
2)
w okresie 10 lat od dnia nabycia nieruchomości nie wykorzystał jej na cele określone
w umowie
- Krajowy Ośrodek występuje do tego nabywcy z żądaniem zwrotu aktualnej wartości pieniężnej
tej nieruchomości, ustalonej według zasad określonych w art. 30 ust. 1, natomiast
od osób wymienionych w ust. 5 pkt 3 Krajowemu Ośrodkowi zwrot taki przysługuje, o
ile Lasy Państwowe nie skorzystają z prawa pierwokupu. W przypadku zamiaru zbycia
gruntu przez osoby wymienione w ust. 5 pkt 3 Lasom Państwowym przysługuje prawo pierwokupu
tej nieruchomości, na zasadach określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
”
,
d)
ust. 5c otrzymuje brzmienie:
„
5c.
Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu, zajęte pod drogi gminne, powiatowe i wojewódzkie,
grunty faktycznie wykorzystywane jako drogi oraz grunty przeznaczone na te cele w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku miejscowego
planu - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, Krajowy
Ośrodek może, w drodze umowy, nieodpłatnie przekazać na własność jednostce samorządu
terytorialnego.
”
,
e)
po ust. 5c dodaje się ust. 5d w brzmieniu:
„
5d.
Krajowy Ośrodek, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, może bez przeprowadzenia
przetargu, w drodze umowy, wydzierżawić lub wynająć nieruchomości wchodzące w skład
Zasobu:
1)
jednostce samorządu terytorialnego, jeżeli nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku miejscowego planu - w
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy na cele związanie
z realizacją i rozbudową obiektów użyteczności publicznej, tworzeniem nowych miejsc
pracy oraz rozwojem lokalnym realizowanym przez jednostki samorządu terytorialnego,
w tym w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego;
2)
państwowej osobie prawnej na cele związane z realizacją jej zadań statutowych.
”
,
f)
dodaje się ust. 14 w brzmieniu:
„
14.
Przy przeznaczaniu nieruchomości wchodzących w skład Zasobu na cele związane z realizacją
inwestycji, w szczególności w zakresie budownictwa mieszkaniowego, Krajowy Ośrodek
może prowadzić działania podnoszące walory gospodarcze tych nieruchomości, w tym działania,
których wynikiem będzie przygotowanie nieruchomości do realizacji tych inwestycji,
w szczególności przez scalenie, wymianę lub podział nieruchomości.
”
;
5)
art. 24a otrzymuje brzmienie:
„
Art. 24a.
1.
Na wniosek organu założycielskiego lub organu nadzorującego, zaopiniowany przez Krajowy
Ośrodek, minister właściwy do spraw rozwoju wsi może wyrazić zgodę na przekazanie
przez Krajowy Ośrodek nieruchomości wchodzących w skład Zasobu na wyposażenie lub
doposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej.
2.
W przypadku gdy nabywca, o którym mowa w ust. 1:
1)
przed upływem 10 lat, licząc od dnia nabycia nieruchomości, zbył lub przeznaczył tę
nieruchomość na inne cele niż określone w umowie,
2)
w okresie 10 lat nie wykorzystał jej na cele określone w umowie
- Krajowy Ośrodek występuje do tego podmiotu z żądaniem zwrotu aktualnej wartości
pieniężnej tej nieruchomości, ustalonej według zasad określonych w przepisach o gospodarce
nieruchomościami.
”
;
6)
po art. 24a dodaje się art. 24b w brzmieniu:
„
Art. 24b.
1.
Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju
wsi, może wyodrębnić z Zasobu nieruchomości, które wraz z innymi składnikami mienia
tworzą nierozerwalną, zorganizowaną całość gospodarczą, o powierzchni przekraczającej
50 ha, której podział byłby nieuzasadniony ekonomicznie, zwane dalej „ośrodkami produkcji
rolniczej”.
2.
Krajowy Ośrodek gospodaruje ośrodkiem produkcji rolniczej w drodze oddania na czas
oznaczony do odpłatnego korzystania osobom prawnym lub fizycznym na zasadach określonych
w rozdziale 8.
3.
Krajowy Ośrodek zawiera umowę dzierżawy ośrodka produkcji rolniczej po przeprowadzeniu
przetargu, w którym uczestniczyć może osoba fizyczna lub prawna, która:
1)
nie ma zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Krajowego Ośrodka, Skarbu
Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy
Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności nie zalega z uiszczeniem podatków,
opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków,
gdy uzyskała przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych
płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;
2)
nie została skazana prawomocnym wyrokiem za przestępstwo umyślne określone w rozdziale XXII lub XXXVI Kodeksu karnego albo przestępstwo umyślne określone w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o ochronie zwierząt , a w przypadku osoby prawnej żaden z członków organu zarządzającego ani nadzorczego
nie został skazany prawomocnym wyrokiem za te przestępstwa.
4.
W przetargu, o którym mowa w ust. 3, nie mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne,
które władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania
Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami
bądź w organach których uczestniczą osoby, które władają lub władały nieruchomościami
Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie
opuściły.
5.
Umowa, o której mowa w ust. 3, jest zawierana w formie pisemnej pod rygorem nieważności
oraz zawiera w szczególności postanowienia określające:
1)
warunki prowadzenia działalności rolniczej na przedmiocie dzierżawy;
2)
przypadki powodujące możliwość wypowiedzenia umowy przed upływem okresu, na jaki została
zawarta;
3)
przypadki powodujące zmianę wysokości czynszu;
4)
minimalną liczbę pracowników, jaką obowiązany będzie zatrudniać dzierżawca.
”
;
7)
w art. 28 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Krajowy Ośrodek sporządza wykaz nieruchomości Zasobu przeznaczonych do sprzedaży i
ogłasza go na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka,
w siedzibie właściwej miejscowo izby rolniczej oraz właściwym miejscowo urzędzie gminy
przez okres 14 dni przed dniem ogłoszenia przetargu lub planowanym terminem sprzedaży
w innym trybie niż przetarg. Dodatkowo wykaz może być ogłoszony w sposób zwyczajowo
przyjęty w miejscowości znajdującej się w obrębie geodezyjnym, w którym położona jest
nieruchomość.
”
;
8)
w art. 28a po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu:
„
1a.
Przepisów ust. 1 nie stosuje się do nabywców nieruchomości, w których grunty, oznaczone
w ewidencji gruntów i budynków jako grunty pod stawami, stanowią co najmniej 70% powierzchni
nieruchomości.
”
;
9)
w art. 29:
a)
po ust. 1a dodaje się ust. 1aa w brzmieniu:
„
1aa.
Do okresu, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, dolicza się:
1)
okres umowy dzierżawy, z przedmiotu której wyłączono całość lub część gruntów - w
przypadku wydzierżawienia na podstawie art. 39 ust. 2 pkt 6 lub 7;
2)
okres dzierżawy dotychczasowego dzierżawcy - w przypadku zmiany dzierżawcy dokonanej
na podstawie art. 39c.
”
,
b)
ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„
2.
Nieruchomości, które nie zostały sprzedane na zasadach określonych w przepisach ust.
1, art. 17a i art. 42 albo co do których przepisy te nie mają zastosowania, podlegają
sprzedaży w trybie publicznego przetargu ustnego (licytacja), z tym że nieruchomości
rolne o powierzchni od 1 ha oraz nieruchomości przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego na użytkowanie rolnicze, a w przypadku braku miejscowego planu objęte
ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
określającymi kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej,
podlegają w pierwszej kolejności sprzedaży w trybie przetargu, w którym mogą uczestniczyć
wyłącznie podmioty, o których mowa w ust. 3b.
”
,
c)
w ust. 3ba pkt 3 otrzymuje brzmienie:
„
3)
w dniu opublikowania wykazu, o którym mowa w art. 28 ust. 1, na stronie podmiotowej
Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka posiadał udziały lub akcje w spółkach
prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej
lub dominującej, w rozumieniu ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych , w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem:
a)
akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi ,
b)
akcji lub udziałów w spółce, będącej grupą producentów rolnych, o której mowa w ustawie z dnia 15 września 2000 r. o grupach producentów rolnych i ich związkach oraz
o zmianie innych ustaw .
”
,
d)
w ust. 3bb:
-
-wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:„Krajowy Ośrodek może organizować przetargi, o których mowa w ust. 3b, w których oprócz:”,
-
-pkt 1 otrzymuje brzmienie:„
1)
rolników indywidualnych, o których mowa w ust. 3b pkt 1, może uczestniczyć również osoba, która nie spełnia jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, określonego w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy osoba ta:a)
w dniu ogłoszenia wykazu, o którym mowa w art. 28 ust. 1, na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka ma nie więcej niż 40 lat lubb)
realizuje warunki określone w decyzji o przyznaniu pomocy, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020;”,
e)
w ust. 3bc pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„
2)
władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego
Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami bądź
w organach których uczestniczą osoby, które władają lub władały nieruchomościami Zasobu
bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły.
”
,
f)
w ust. 3bd w pkt 2 lit. b otrzymuje brzmienie:
„
b)
kilku nieruchomości Zasobu znajdujących się na terenie jednego obrębu ewidencyjnego.
”
,
g)
dodaje się ust. 6-14 w brzmieniu:
„
6.
Osoba, która zgłosiła zamiar uczestniczenia w przetargu, może wnieść do dyrektora
oddziału terenowego Krajowego Ośrodka pisemne zastrzeżenia w sprawie niedopuszczenia
jej do przetargu lub dopuszczenia osoby nieuprawnionej do uczestniczenia w tym przetargu,
w terminie 3 dni od dnia ogłoszenia na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji
Publicznej Krajowego Ośrodka osób dopuszczonych do udziału w przetargu. Ogłoszenie
zamieszcza się na co najmniej 3 dni przed dniem rozpoczęcia przetargu.
7.
Uczestnik przetargu może wnieść do dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka
pisemne zastrzeżenia na czynności przetargowe w terminie 7 dni od dnia dokonania tych
czynności.
8.
Dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka rozpatruje zastrzeżenia, o których
mowa w ust. 6 i 7, w terminie 7 dni od dnia ich wniesienia.
9.
Dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka:
1)
powtarza czynności przetargowe albo unieważnia przetarg - w przypadku uwzględnienia
choćby jednego z zastrzeżeń, o których mowa w ust. 6 i 7;
2)
oddala zastrzeżenia - w przypadku ich nieuwzględnienia;
3)
pozostawia zastrzeżenia bez rozpoznania - w przypadku ich wniesienia po terminie,
o którym mowa w ust. 6 i 7, albo przez osobę inną niż osoba, która zgłosiła zamiar
uczestniczenia w przetargu, lub uczestnik przetargu.
10.
Rozstrzygnięcie, o którym mowa w ust. 9, doręcza się osobie, która wniosła zastrzeżenia
i zamieszcza się je na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego
Ośrodka. Uważa się, że rozstrzygnięcie, o którym mowa w ust. 9, zostało doręczone
osobie, która wniosła zastrzeżenie, z dniem zamieszczenia rozstrzygnięcia na stronie
podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka.
11.
Na rozstrzygnięcie, o którym mowa w ust. 9, osobom, o których mowa w ust. 6 i 7, służy
prawo wniesienia zastrzeżeń do Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, w terminie
7 dni od dnia doręczenia tego rozstrzygnięcia.
12.
Po rozpatrzeniu zastrzeżeń, o których mowa w ust. 11, Dyrektor Generalny Krajowego
Ośrodka:
1)
utrzymuje w mocy rozstrzygnięcie dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka;
2)
zarządza powtórzenie czynności przetargowych przez dyrektora oddziału terenowego Krajowego
Ośrodka albo unieważnia przetarg;
3)
pozostawia zastrzeżenia bez rozpoznania - w przypadku wniesienia zastrzeżeń po terminie,
o którym mowa w ust. 11, albo przez osobę inną niż wskazana w ust. 6 i 7, albo w przypadku
stwierdzenia okoliczności, o których mowa w ust. 9 pkt 3.
13.
Do obliczania terminów, o których mowa w ust. 6, 7 i 11, stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.
14.
Do czasu wydania rozstrzygnięcia, o którym mowa w ust. 9, przez dyrektora oddziału
terenowego Krajowego Ośrodka albo rozpatrzenia zastrzeżeń przez Dyrektora Generalnego
Krajowego Ośrodka, albo upływu terminu na wniesienie tych zastrzeżeń, umowa sprzedaży
nie może zostać zawarta.
”
;
10)
w art. 29a w ust. 1 wprowadzenie do wyliczenia otrzymuje brzmienie:
„
Umowa sprzedaży nieruchomości rolnej zbywanej na zasadach określonych w art. 29 ust.
1 i 3b lub art. 31 ust. 2 zawiera w szczególności zobowiązania nabywcy nieruchomości
do:
”
;
11)
art. 32a otrzymuje brzmienie:
„
Art. 32a.
1.
Krajowy Ośrodek, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, wydaną na uzasadniony
wniosek Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka może nabywać, a na wniosek ministra
właściwego do spraw rozwoju wsi - nabywa, odpłatnie albo nieodpłatnie akcje lub udziały
w spółkach prawa handlowego, nieruchomości lub ich części oraz przedsiębiorstwa lub
zorganizowane części przedsiębiorstw w rozumieniu Kodeksu cywilnego, na własność Skarbu Państwa, jeżeli wymaga tego realizacja zadań wynikających z polityki
państwa w zakresie wdrażania i stosowania instrumentów wsparcia rolnictwa, aktywnej
polityki rolnej oraz rozwoju obszarów wiejskich.
2.
Odpłatne nabycie, o którym mowa w ust. 1, dotyczące akcji lub udziałów w spółkach
prawa handlowego, nieruchomości lub ich części oraz przedsiębiorstw lub zorganizowanych
części przedsiębiorstw, nie może nastąpić po cenie wyższej niż ustalona zgodnie z
art. 30, pomniejszonej o kwotę równą wartości obciążeń nieruchomości.
”
;
12)
w art. 38:
a)
po ust. 1a dodaje się ust. 1b w brzmieniu:
„
1b.
Do umowy:
1)
dzierżawy nie stosuje się przepisu art. 695 Kodeksu cywilnego;
2)
najmu, z wyłączeniem umowy najmu lokali mieszkalnych, nie stosuje się przepisu art. 661 Kodeksu cywilnego.
”
,
b)
ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„
2.
Do wydzierżawienia i najmu nieruchomości, z wyłączeniem najmu lokali mieszkalnych,
przepisy art. 28 i art. 29 ust. 1h stosuje się odpowiednio.
”
;
13)
w art. 39:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Umowę dzierżawy zawiera się po przeprowadzeniu przetargu ofert pisemnych lub publicznego
przetargu ustnego. Przepisy art. 29 ust. 3-3g oraz 6-14 stosuje się odpowiednio.
”
,
b)
w ust. 2 w pkt 6 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 7 w brzmieniu:
„
7)
wydzierżawienie następuje w związku z wyłączeniem z przedmiotu umowy dzierżawy całości
gruntów albo ich części w wyniku powstałego na tych gruntach, na podstawie art. 24
ust. 7 i 7c, trwałego zarządu, z zastrzeżeniem, że powierzchnia wydzierżawianej bez
przetargu nieruchomości wyrażona w hektarach przeliczeniowych nie powinna być większa
od wyłączonej z umowy dzierżawy.
”
;
14)
w art. 39b w ust. 1 wyraz „5-krotność” zastępuje się wyrazem „30-krotność”.
Art. 4.
W ustawie z dnia 10 lutego 2017 r. o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 9 w ust. 2 w pkt 4 skreśla się wyrazy „użytkowanymi na cele rolne”;
2)
w art. 11 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
„
2a.
Dyrektor Generalny przekazuje dyrektorom oddziałów terenowych limit wydatków przeznaczonych
na funkcjonowanie oddziałów terenowych Krajowego Ośrodka w danym roku obrotowym, w
terminie 20 dni od dnia wejścia w życie ustawy budżetowej na dany rok.
”
;
3)
po art. 14 dodaje się art. 14a w brzmieniu:
„
Art. 14a.
1.
Dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka, w ramach limitu wydatków, o którym
mowa w art. 11 ust. 2a, może w imieniu i na rzecz Krajowego Ośrodka udzielać zamówień
publicznych, których przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane, związane
wyłącznie z działalnością tego oddziału terenowego Krajowego Ośrodka.
2.
W przypadku, o którym mowa w ust. 1, do dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka
stosuje się odpowiednio przepisy prawa zamówień publicznych dotyczące kierownika zamawiającego.
3.
Każda jednostka organizacyjna Krajowego Ośrodka, zgodnie z przepisami prawa zamówień
publicznych, samodzielnie sporządza:
1)
plan postępowań o udzielenie zamówień publicznych, jakie przewiduje przeprowadzić
w danym roku finansowym,
2)
roczne sprawozdanie o udzielonych zamówieniach publicznych
- uwzględniając wydatki planowane i dokonane w ramach rocznego planu finansowego Krajowego
Ośrodka, o którym mowa w art. 11 ust. 2, oraz rocznego planu finansowego Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa.
”
;
4)
w art. 15 dodaje się ust. 4 w brzmieniu:
„
4.
Krajowy Ośrodek, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, może wykorzystywać
mienie do ustanawiania zabezpieczeń zobowiązań finansowych innych niż te, o których
mowa w ust. 1, jeżeli są związane z realizacją zadań wynikających z polityki państwa,
w szczególności w zakresie wdrażania i stosowania instrumentów wsparcia rolnictwa,
aktywnej polityki rolnej oraz rozwoju obszarów wiejskich. Krajowy Ośrodek może w szczególności
ustanowić hipotekę na nieruchomościach Krajowego Ośrodka.
”
;
5)
po art. 16 dodaje się art. 16a w brzmieniu:
„
Art. 16a.
1.
W celu realizacji zadań ustawowych Krajowy Ośrodek jest uprawniony do wykorzystywania
danych z ewidencji gruntów i budynków, o której mowa w ustawie z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne .
2.
Starosta udostępnia Krajowemu Ośrodkowi dane z ewidencji gruntów i budynków nieodpłatnie.
3.
Przy udostępnianiu danych, o których mowa w ust. 2, przepis art. 15 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności
podmiotów realizujących zadania publiczne stosuje się odpowiednio.
”
;
6)
art. 17 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 17.
Krajowy Ośrodek, za zgodą ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, może tworzyć lub
przystępować do spółki prawa handlowego oraz posiadać, obejmować lub nabywać akcje
lub udziały w spółkach. Przepisu art. 49 ust. 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych nie stosuje się.
”
.
Art. 5.
Do spraw dotyczących wyrażenia zgody:
1)
przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości
rolnych wszczętych i niezakończonych ostateczną decyzją przed dniem wejścia w życie
niniejszej ustawy stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym
niniejszą ustawą, z wyjątkiem tych postępowań, które zostały wszczęte na wniosek zbywcy
nieruchomości rolnej, do których stosuje się przepisy dotychczasowe;
2)
o której mowa w art. 2b ust. 3 ustawy zmienianej w art. 1, wszczętych i niezakończonych
prawomocnym orzeczeniem sądu przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje
się przepisy dotychczasowe, z tym że jeżeli sprawa dotyczy zbycia lub oddania w posiadanie
nieruchomości rolnej osobom, o których mowa w art. 2b ust. 4 ustawy zmienianej w art.
1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, postępowanie umarza się.
Art. 6.
Postępowania w sprawach dotyczących wyrażenia zgody przez Dyrektora Generalnego Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości rolnych:
1)
o powierzchni mniejszej niż 1ha,
2)
przez podmioty i w przypadkach, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. ca tiret
drugie, lit. cb, lit. e, lit. h oraz lit. i, oraz pkt 5-12 ustawy zmienianej w art.
1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą
- wszczęte i niezakończone ostateczną decyzją przed dniem wejścia w życie niniejszej
ustawy umarza się.
Art. 7.
W przypadku nieruchomości rolnych nabytych przed dniem wejścia w życie niniejszej
ustawy do okresu, przez który nabywca nieruchomości rolnej, która weszła w skład jego
gospodarstwa rolnego, jest obowiązany prowadzić to gospodarstwo rolne, oraz okresu,
w którym nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom,
stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.
Art. 8.
1.
Do czynności prawnych związanych z realizacją prawa pierwokupu, o którym mowa w art.
3 i art. 3a ustawy zmienianej w art. 1, albo uprawnienia Krajowego Ośrodka Wsparcia
Rolnictwa, o którym mowa w art. 3b i art. 4 ustawy zmienianej w art. 1, w stosunku
do umów zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy i innych czynności
prawnych dokonanych przed tym dniem, a także zdarzeń prawnych, które nastąpiły przed
tym dniem, stosuje się przepisy dotychczasowe.
2.
Do czynności prawnych związanych z realizacją prawa pierwokupu, o którym mowa w art.
147 § 2 ustawy zmienianej w art. 2, w stosunku do umów zawartych przed dniem wejścia
w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.
Art. 9.
Do przetargów na sprzedaż oraz dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu
Państwa ogłoszonych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje się
przepisy dotychczasowe, z tym że osoba, która zgłosiła zamiar uczestniczenia w przetargu,
lub uczestnik przetargu mogą wnieść do dyrektora oddziału terenowego Krajowego Ośrodka
Wsparcia Rolnictwa pisemne zastrzeżenia, o których mowa w art. 29 ust. 6 lub 7 ustawy
zmienianej w art. 3, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, przy czym gdy zdarzenie,
od którego wystąpienia jest liczony termin wniesienia zastrzeżeń, wystąpiło przed
dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, zastrzeżenia te mogą być wniesione w terminie
7 dni od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, a w przypadku wniesienia tych zastrzeżeń
stosuje się odpowiednio przepisy art. 29 ust. 8-14 ustawy zmienianej w art. 3, w brzmieniu
nadanym niniejszą ustawą.
Art. 10.
Do zawartych przed dniem wejścia w życie ustawy umów:
1)
dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa nie stosuje się przepisu
art. 695 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny ,
2)
najmu mienia Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, z wyłączeniem umów najmu lokali
mieszkalnych, nie stosuje się przepisu art. 661 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny
- chyba że przed dniem wejścia w życie ustawy umowy te stały się umowami zawartymi
na czas nieoznaczony.
Art. 11.
Informacje o zamówieniach publicznych udzielonych przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
w 2019 r. przed dniem wejścia w życie ustawy uwzględnia się w rocznym sprawozdaniu
o udzielonych zamówieniach publicznych za rok 2019 sporządzonym przez biuro Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Art. 12.
Jednostki organizacyjne Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa sporządzają plany postępowań
o udzielenie zamówień publicznych, jakie przewidują przeprowadzić w roku 2019, w terminie
30 dni od dnia wejścia w życie ustawy.
Art. 13.
Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa przekazuje dyrektorom oddziałów
terenowych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa limit wydatków przeznaczonych na funkcjonowanie
oddziałów terenowych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w roku 2019, w terminie
30 dni od dnia wejścia w życie ustawy.
Art. 14.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 1 pkt
5 lit. e, który wchodzi w życie po upływie 12 miesięcy od dnia ogłoszenia.
1)
Niniejszą ustawą zmienia się ustawy: ustawę z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze,
ustawę z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa oraz ustawę z dnia 10 lutego 2017 r. o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa.