Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsiz dnia 20 maja 2016 r.w sprawie szczegółowego trybu udzielania pisemnej zgody na przeniesienie własności
nieruchomości albo na ustanowienie hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa 1)Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi kieruje działem administracji rządowej - rozwój wsi,
na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 17 listopada
2015 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi
(Dz. U. poz. 1906).
Treść rozporządzenia
Na podstawie art. 29a ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa zarządza się, co następuje:
§ 1.
Rozporządzenie określa szczegółowy tryb udzielania przez Agencję Nieruchomości Rolnych,
zwaną dalej „Agencją”, pisemnej zgody, o której mowa w art. 29a ust. 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami
rolnymi Skarbu Państwa, zwanej dalej „ustawą”, na:
1)
przeniesienie własności nieruchomości nabytej na zasadach określonych w art. 29 ust.
1 i 3b lub art. 31 ust. 2 ustawy z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, zwanego
dalej „Zasobem”;
2)
ustanowienie hipoteki na nieruchomości, o której mowa w pkt 1.
§ 2.
1.
Zgoda, o której mowa w § 1, jest udzielana na pisemny wniosek osoby, która nabyła
nieruchomość z Zasobu.
2.
Wniosek, o którym mowa w ust. 1, składa się do dyrektora oddziału terenowego Agencji
właściwego ze względu na położenie nieruchomości.
3.
W przypadku gdy nieruchomość jest położona na obszarze właściwości co najmniej dwóch
dyrektorów oddziałów terenowych Agencji, wniosek składa się do dyrektora oddziału
terenowego Agencji, na obszarze działania którego jest położona największa część nieruchomości.
§ 3.
1.
Wniosek o wyrażenie zgody na przeniesienie własności nieruchomości nabytej z Zasobu
zawiera:
1)
imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania i adres albo nazwę oraz siedzibę i adres
zbywcy nieruchomości;
2)
dane z ewidencji gruntów i budynków dotyczące oznaczenia zbywanej nieruchomości;
3)
imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania i adres nabywcy nieruchomości.
2.
Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, dołącza się:
1)
umowę przedwstępną na przeniesienie własności nieruchomości albo odpis umowy zobowiązującej
do przeniesienia własności nieruchomości;
2)
dowody, o których mowa w art. 7 ust. 1, 4 i 5 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego - w przypadku, o którym mowa w art. 29a ust. 4 pkt 1 lit. a ustawy;
3)
dowody potwierdzające posiadanie przez nabywcę kwalifikacji rolniczych w rozumieniu
przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego - w przypadkach, o których mowa w art. 29a
ust. 4 pkt 1 lit. a i b ustawy;
4)
oświadczenie nabywcy, że nieruchomość rolna jest nabywana z zamiarem powiększenia
bądź utworzenia gospodarstwa rodzinnego - w przypadkach, o których mowa w art. 29a
ust. 4 pkt 1 lit. a i b ustawy;
5)
oświadczenie nabywcy nieruchomości o powierzchni posiadanych użytków rolnych wraz
ze wskazaniem podstawy tego posiadania - w przypadku, o którym mowa w art. 29a ust.
4 pkt 1 lit. b ustawy;
6)
decyzję o przyznaniu pomocy finansowej - w przypadku osób, o których mowa w art. 29a
ust. 4 pkt 1 lit. c ustawy.
3.
Dołączenie dowodów i oświadczeń, o których mowa w ust. 2 pkt 3-5, nie jest wymagane,
jeżeli nabywca nieruchomości uzyskał zgodę Prezesa Agencji na jej nabycie na podstawie
art. 2a ust. 4 pkt 2 ustawy, o której mowa w ust. 2 pkt 2.
§ 4.
1.
Wniosek o wyrażenie zgody na ustanowienie hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu
zawiera:
1)
imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania i adres albo nazwę oraz siedzibę i adres
właściciela nieruchomości;
2)
dane z ewidencji gruntów i budynków dotyczące oznaczenia nieruchomości, na której
ma być ustanowiona hipoteka, oraz numer księgi wieczystej, o ile jest prowadzona;
3)
określenie wysokości kredytu i wskazanie celu, o którym mowa w art. 29a ust. 4 pkt
2 ustawy, na jaki kredyt ma zostać udzielony.
2.
Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, dołącza się:
1)
dokument potwierdzający udzielenie pomocy ze środków publicznych - w przypadku, o
którym mowa w art. 29a ust. 4 pkt 2 lit. e ustawy;
2)
zaświadczenie sądu o zarejestrowaniu wniosku o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości
nabytej z Zasobu - w przypadku gdy dla nieruchomości tej nie została założona księga
wieczysta.
§ 5.
Dokumenty i dowody wskazane w § 3 ust. 2 pkt 1-3 i 6 oraz § 4 ust. 2 mogą być dołączane
w kopiach potwierdzonych za zgodność z oryginałem przez upoważnionego pracownika Agencji
lub podmiot, który wydał dokument, lub poświadczonych przez notariusza, adwokata lub
radcę prawnego.
§ 6.
1.
Agencja rozpatruje wnioski, o których mowa w § 3 ust. 1 i § 4 ust. 1, w terminie 30
dni od dnia ich otrzymania.
2.
Termin, o którym mowa w ust. 1, może zostać przedłużony, nie więcej jednak niż o 30
dni, jeżeli Agencja zwróciła się do wnioskodawcy o udzielenie wyjaśnień niezbędnych
do rozpatrzenia wniosku.
§ 7.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.
1)
Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi kieruje działem administracji rządowej - rozwój wsi,
na podstawie § 1 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 17 listopada
2015 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi
(Dz. U. poz. 1906).