Ustawaz dnia 15 maja 2015 r.o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Treść ustawy
Art. 1.
W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wprowadza się następujące zmiany:
1)
art. 5 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 5.
1.
Waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawie dokonuje się przy zastosowaniu
wskaźników zmian cen nieruchomości dla nieruchomości sklasyfikowanych w rejestrze
cen i wartości nieruchomości, z uwzględnieniem danych wynikających z ewidencji gruntów
i budynków.
2.
Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza, w formie obwieszczenia, w Dzienniku
Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, wskaźniki zmian cen nieruchomości
dla danego rodzaju nieruchomości, nie później niż w terminie 4 miesięcy od zakończenia
kwartału, którego te wskaźniki dotyczą, z podziałem na województwa.
3.
W przypadku gdy dla danego kwartału nie ogłoszono wskaźnika zmian cen nieruchomości
dla danego rodzaju nieruchomości, waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych
w ustawie za ten kwartał dokonuje się przy zastosowaniu ostatniego ogłoszonego przez
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnika zmian cen nieruchomości dla danego
rodzaju nieruchomości.
4.
W przypadku gdy dla danego rodzaju nieruchomości nie ogłoszono nigdy wskaźnika zmian
cen nieruchomości, waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawie w tym
zakresie dokonuje się przy zastosowaniu wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych
ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
5.
W przypadku gdy nieruchomość składa się z co najmniej dwóch części odpowiadających
różnym rodzajom nieruchomości, waloryzacji, o której mowa w ust. 1, dokonuje się przy
zastosowaniu średniej ważonej wskaźników zmian cen nieruchomości właściwych dla każdej
z części tej nieruchomości, przyjmując za wagi powierzchnię poszczególnych części.
”
;
2)
art. 158 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 158.
1.
Rzeczoznawca majątkowy sporządza i podpisuje wyciąg z wykonanego przez siebie operatu
szacunkowego, zawierający:
1)
opis nieruchomości będącej przedmiotem wyceny, w tym jej rodzaj oraz dane identyfikujące:
a)
działki ewidencyjne, wchodzące w skład tej nieruchomości, oraz usytuowane na nich
budynki, jeżeli przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa,
b)
budynki lub lokale, jeżeli przedmiotem wyceny jest nieruchomość budynkowa lub nieruchomość
lokalowa;
2)
zakres i cel wyceny oraz zastosowane podejście w wycenie nieruchomości;
3)
wartość nieruchomości, wraz ze wskazaniem rodzaju wartości oraz daty jej określenia.
2.
W terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia sporządzenia operatu szacunkowego rzeczoznawca
majątkowy przekazuje, z uwzględnieniem art. 175 ust. 3, wyciąg z wykonanego przez
siebie operatu szacunkowego, zawierającego dane, o których mowa w ust. 1, organom
prowadzącym kataster nieruchomości za pośrednictwem elektronicznej platformy usług
administracji publicznej, o której mowa w art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów
realizujących zadania publiczne , podpisując go podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP, o którym mowa w art.
3 pkt 15 tej ustawy, albo bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą
ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
3.
Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio w przypadku dokonania przez rzeczoznawcę
majątkowego potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, o którym mowa w art. 156
ust. 4.
”
;
3)
uchyla się art. 227.
Art. 2.
Waloryzacji wykonywanej na zasadach określonych w art. 5 ust. 1 ustawy wymienionej
w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, za okresy poprzedzające kwartał, dla
którego Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłosił po raz pierwszy wskaźniki zmian
cen nieruchomości dla danego rodzaju nieruchomości, o których mowa w art. 5 ust. 2
ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, dokonuje się przy
zastosowaniu wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego.
Art. 3.
1.
Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego
oraz mieszkalnictwa przekaże ministrowi właściwemu do spraw informatyzacji wzór wyciągu
z operatu szacunkowego, o którym mowa w art. 158 ust. 2 ustawy, o której mowa w art.
1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, w celu umieszczenia go w centralnym repozytorium
wzorów dokumentów elektronicznych, o którym mowa w art. 19b ust. 1 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów
realizujących zadania publiczne , w terminie 14 dni od dnia następującego po dniu ogłoszenia niniejszej ustawy.
2.
W terminie, o którym mowa w ust. 1, minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego
planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa realizuje czynności,
o których mowa w art. 16a ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności
podmiotów realizujących zadania publiczne.
Art. 4.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 90 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 3, który
wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.