Obwieszczenie Prezesa Rady Ministrówz dnia 9 czerwca 2014 r.w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie umorzeń
zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych
Spis treści
- Treść obwieszczenia
- Załącznik nr 1 - Tekst jednolity rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych
- Załącznik nr 2 - Wniosek o umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych (wzór)
- Załącznik nr 3 - Rozliczenie umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych (wzór)
Treść obwieszczenia
1.
Na podstawie art. 16 ust. 3 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych
innych aktów prawnych ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie umorzeń zadłużenia
z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych , z uwzględnieniem zmiany wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 stycznia 2013 r. zmieniającym rozporządzenie
w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów
mieszkaniowych .
2.
Podany w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity rozporządzenia nie
obejmuje § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 stycznia 2013 r. zmieniającego rozporządzenie
w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów
mieszkaniowych , który stanowi:
„
§ 2.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.
”
.
Załącznik nr 1 - Tekst jednolity rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych
Na podstawie art. 10b ust. 1 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych
kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych
premii gwarancyjnych zarządza się, co następuje:
§ 1.
Rozporządzenie określa szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania
umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek
od kredytów mieszkaniowych, sposób rozliczeń z tytułu wykupienia ze środków budżetu
państwa odsetek skapitalizowanych od kredytów mieszkaniowych, a także sposób rozliczeń
z tytułu zmniejszenia zadłużenia z tytułu odsetek skapitalizowanych oraz umorzenia
zadłużenia z tytułu odsetek przejściowo wykupionych, w tym:
1)
terminy składania wniosków o umorzenie;
2)
terminy dokonywania umorzeń i zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych
odsetek;
3)
wzory rozliczeń z tytułu umorzeń.
§ 2.
Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1)
ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów
mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych
premii gwarancyjnych;
2)
kredycie - należy przez to rozumieć kredyt, o którym mowa w art. 1 ust. 2 ustawy;
3)
umorzeniu - należy przez to rozumieć umorzenie, na warunkach określonych w art. 4
ust. 4, art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy,
zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu.
§ 3.
1.
Kredytobiorca składa w banku pisemny wniosek o dokonanie umorzenia, o którym mowa
w art. 10 ust. 1, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy.
2.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, członkowie spółdzielni
lub osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe
prawa do lokali i którym przysługuje umorzenie zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3-5 oraz
art. 11 ust. 6 ustawy, składają wnioski w spółdzielni, a spółdzielnia jest obowiązana
złożyć w banku w ich imieniu wniosek sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik
nr 1 do rozporządzenia, odrębnie dla każdego rachunku kredytowego w banku.
3.
Złożenie przez spółdzielnię mieszkaniową wniosku o dokonanie umorzenia na podstawie
art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 ustawy nie wymaga wniosku
członka spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
4.
Kredytobiorca składa wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie:
1)
art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy - w okresie od dnia 1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia,
zgodnie z umową kredytową, następnej raty kredytu, z zastrzeżeniem § 4;
2)
art. 10 ust. 1 pkt 2-5, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 6 ustawy - w terminie, w
którym nastąpiło zdarzenie uprawniające do umorzenia, z zastrzeżeniem ust. 5 i § 4;
3)
art. 11 ust. 3 ustawy - w terminie złożenia wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu,
o którym mowa w art. 11 ust. 3 ustawy, a jeżeli wniosek ten został złożony przed dniem
1 stycznia 1998 r. - w okresie od dnia 1 stycznia 1998 r. do dnia wniesienia, zgodnie
z umową kredytową, bieżącej lub następnej raty kredytu, z zastrzeżeniem § 4.
5.
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną, kredytobiorca może złożyć jednorazowo
wniosek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy w całym okresie
spłaty kredytu, z tym że umorzenie jest dokonywane w terminie, o którym mowa w § 5
ust. 1 pkt 2 lit. c.
6.
Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia w terminie 14 dni od dnia jego złożenia.
W razie stwierdzenia nieprawidłowości we wniosku bank niezwłocznie zawiadamia o tym
wnioskodawcę i wzywa do uzupełnienia wniosku.
§ 4.
Jeżeli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz
art. 11 ust. 3 ustawy został złożony po terminach określonych w § 3 ust. 4, bank dokona
umorzenia, na dzień złożenia wniosku, w wysokości, o której mowa w art. 10 ust. 1
pkt 1, 2 i 4 oraz art. 11 ust. 3 ustawy. Przepis § 3 ust. 6 stosuje się.
§ 5.
1.
Bank dokonuje umorzenia:
1)
o którym mowa w art. 6 ust. 3 ustawy - na dzień podjęcia przez bank decyzji o zakończeniu
windykacji należności z tytułu kredytu, w wysokości ustalonej według stanu zadłużenia
z tytułu przejściowego wykupienia odsetek na dzień podjęcia tej decyzji;
2)
o którym mowa w art. 10 ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy, z zastrzeżeniem § 4
- na dzień:
a)
31 marca 1996 r. - w wysokości nadwyżki ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy,
b)
powiadomienia banku przez spółdzielnię mieszkaniową o ustaniu członkostwa - w wysokości
ustalonej na ten dzień nadwyżki, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,
c)
w którym wpłata w wymaganej wysokości wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku -
w wysokości odpowiedniej części zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek,
ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3-5 i art. 11 ust. 6 ustawy, według stanu zadłużenia
z tytułu przejściowego wykupienia odsetek na ten dzień,
d)
złożenia przez kredytobiorcę wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu, o którym mowa
w art. 11 ust. 3 ustawy - w wysokości ustalonej na ten dzień nadwyżki, o której mowa
w art. 11 ust. 3 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 4;
3)
o którym mowa w art. 10a ust. 1 ustawy - na ostatni dzień kwartału, w którym upływa
20-letni termin systematycznej i terminowej spłaty kredytu, w wysokości stanu zadłużenia
na ten dzień;
4)
o którym mowa w art. 11b ustawy - na dzień, w którym wpłata w wymaganej wysokości
wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku - w wysokości odpowiedniej części zadłużenia
z tytułu przejściowego wykupienia odsetek, ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt
5 i art. 11 ust. 6 ustawy, według stanu zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia
odsetek na ten dzień.
2.
Bank dokonuje umorzenia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy, po stwierdzeniu
wniesienia przez kredytobiorcę spłat kredytu za dany kwartał i kwartały poprzednie,
w wysokości określonej w art. 7, 8 i 11 ustawy, a w przypadku kredytobiorcy obciążonego
zadłużeniem wobec Skarbu Państwa z tytułu wykonania umowy poręczenia bank dokonuje
umorzenia po stwierdzeniu, że kredytobiorca spłacił to zadłużenie.
3.
Umorzeniu podlega w pierwszej kolejności zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia
odsetek od kredytu, a następnie zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek.
4.
Jeżeli wniosek o zmianę zasad spłaty kredytu został złożony przed dniem 1 stycznia
1998 r., bank dokonuje umorzenia na dzień złożenia wniosku o to umorzenie, w wysokości
nadwyżki ustalonej zgodnie z art. 11 ust. 3 ustawy na dzień złożenia wniosku o zmianę
zasad spłaty kredytu.
§ 6.
Bank dokonuje zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek o kwotę
tych odsetek podlegającą:
1)
umorzeniu w ciężar budżetu państwa zgodnie z art. 10a ust. 1 ustawy - na ostatni dzień
kwartału, w którym upływa 20-letni termin systematycznej i terminowej spłaty kredytu;
2)
wykupieniu, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11 ust. 3 i 4 ustawy - na dzień,
o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. d;
3)
wykupieniu, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11 ust. 6 ustawy - na dzień,
o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. c;
4)
spłacie, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11c ustawy - na dzień, o którym
mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. c.
§ 7.
1.
Bank zawiadamia kredytobiorcę o dacie i wysokości dokonanego:
1)
umorzenia, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek
oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek;
2)
zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek, o którym mowa w
§ 6.
2.
Na podstawie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, spółdzielnia mieszkaniowa dokonuje
zmian w analitycznej ewidencji zadłużenia, o której mowa w art. 4 ust. 4 i 5 ustawy,
i uzgadnia stan zadłużenia z bankiem.
3.
Spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana niezwłocznie poinformować członków lub osoby
niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa
do lokali, o dokonanych umorzeniach oraz zmniejszeniach stanu zadłużenia z tytułu
skapitalizowanych odsetek.
§ 81)W brzmieniu ustalonym przez § 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 stycznia 2013 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych (Dz. U. poz. 90), które weszło w życie z dniem 19 stycznia 2013 r..
Bank w terminie określonym w umowie, o której mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 25 lutego 2003 r. w sprawie rozliczeń z bankami
z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych , w celu przedstawienia kwartalnych rozliczeń i informacji dotyczących przejściowego
wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych przekazuje ministrowi właściwemu do
spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa
rozliczenie umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek
od kredytów mieszkaniowych za dany kwartał, sporządzone według wzoru stanowiącego
załącznik nr 2 do rozporządzenia.
§ 9.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2010 r.3)Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 25
lutego 2003 r. w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek
od kredytów mieszkaniowych (Dz. U. Nr 51, poz. 441 oraz z 2006 r. Nr 165, poz. 1170).
1)
W brzmieniu ustalonym przez § 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 stycznia 2013 r.
zmieniającego rozporządzenie w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia
odsetek od kredytów mieszkaniowych (Dz. U. poz. 90), które weszło w życie z dniem
19 stycznia 2013 r.
2)
Zmiany wymienionego rozporządzenia zostały ogłoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 165, poz.
1169, z 2010 r. Nr 259, poz. 1762 oraz z 2013 r. poz. 89.
3)
Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 25
lutego 2003 r. w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek
od kredytów mieszkaniowych (Dz. U. Nr 51, poz. 441 oraz z 2006 r. Nr 165, poz. 1170).