Ustawaz dnia 24 maja 2013 r.o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece
Treść ustawy
Art. 1.
W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 76 po ust. 1 dodaje się ust. 11-14 w brzmieniu:
„
11.
Hipoteka na części ułamkowej nieruchomości obciąża nieruchomość otrzymaną w wyniku
zniesienia współwłasności przez współwłaściciela, którego udział był obciążony tą
hipoteką.
12.
Jeżeli współwłaścicielowi nieruchomości, którego udział był obciążony hipoteką, przysługuje
spłata, na wierzytelności z tego tytułu jego wierzycielowi hipotecznemu przysługuje
ustawowe prawo zastawu. O pierwszeństwie ustawowego prawa zastawu na wierzytelności
o spłatę rozstrzyga pierwszeństwo hipotek obciążających udział współwłaściciela.
13.
Jeżeli w wyniku podziału współwłaścicielowi nieruchomości, którego udział był obciążony
hipoteką przypada nieruchomość z dopłatą, ust. 12 stosuje się odpowiednio.
14.
Postanowienie umowy albo ugody sądowej znoszącej współwłasność, na mocy którego współwłaściciel
nieruchomości, którego udział był obciążony hipoteką, nie otrzymuje spłaty lub dopłaty,
jest nieważne.
”
;
2)
w art. 101 dodaje się zdanie drugie w brzmieniu:
„
O pierwszeństwie ustawowego prawa zastawu rozstrzyga pierwszeństwo hipotek obciążających
wygasłe prawo użytkowania wieczystego.
”
.
Art. 2.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.