Rozporządzenie Ministra Finansówz dnia 13 grudnia 2013 r.w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie
nieruchomościami
Treść rozporządzenia
Na podstawie art. 181 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zarządza się, co następuje:
§ 1.
Rozporządzenie określa szczegółowy zakres obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności
cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami za szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem
w obrocie nieruchomościami, zwanego dalej „ubezpieczeniem OC”, termin powstania obowiązku
ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia.
§ 2.
1.
Ubezpieczeniem OC jest objęta odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami
za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem ubezpieczonego, w okresie ubezpieczenia,
w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.
2.
W przypadku gdy pośrednik w obrocie nieruchomościami wykonuje czynności w związku
z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami przy pomocy innych osób, działających pod
jego nadzorem, ubezpieczeniem OC jest objęta również odpowiedzialność cywilna tego
pośrednika za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem tych osób.
3.
Ubezpieczenie OC nie obejmuje szkód:
1)
polegających na uszkodzeniu, zniszczeniu lub utracie rzeczy, wyrządzonych przez ubezpieczonego
małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu, rodzeństwu, a także powinowatemu w tej samej linii
lub stopniu, osobie pozostającej w stosunku przysposobienia oraz jej małżonkowi, jak
również osobie, z którą ubezpieczony pozostaje we wspólnym pożyciu;
2)
polegających na zapłacie kar umownych;
3)
powstałych wskutek działań wojennych, rozruchów i zamieszek, a także aktów terroru.
4.
Ubezpieczenie OC obejmuje wszystkie szkody w zakresie, o którym mowa w ust. 1 i 2,
z zastrzeżeniem ust. 3, bez możliwości umownego ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela.
§ 3.
Obowiązek ubezpieczenia OC powstaje nie później niż w dniu poprzedzającym dzień rozpoczęcia
wykonywania czynności w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.
§ 4.
1.
Minimalna suma gwarancyjna ubezpieczenia OC, w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz
do wszystkich zdarzeń w okresie ubezpieczenia nie dłuższym niż 12 miesięcy, których
skutki są objęte umową ubezpieczenia OC, wynosi równowartość w złotych 25 000 euro.
2.
Kwota, o której mowa w ust. 1, jest ustalana przy zastosowaniu kursu średniego euro,
ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski po raz pierwszy w roku, w którym umowa ubezpieczenia
OC została zawarta.
§ 5.
Umowy ubezpieczenia OC zawarte na podstawie dotychczasowych przepisów obowiązują do
końca okresu, na jaki zostały zawarte, nie dłużej jednak niż przez 12 miesięcy od
dnia wejścia w życie rozporządzenia.
§ 6.
Traci moc rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r. w sprawie obowiązkowego
ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami .
§ 7.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2014 r.
2)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2010 r.
Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr 200,
poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129,
poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110
i Nr 224, poz. 1337, z 2012 r. poz. 908, 951, 1256, 1429 i 1529 oraz z 2013 r. poz.
829 i 1238.