Ustawaz dnia 30 sierpnia 2013 r.o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów
Treść ustawy
Art. 1.
W ustawie z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 1 w ust. 2:
a)
pkt 5 otrzymuje brzmienie:
„
5)
uczestniku scalenia - rozumie się przez to właściciela, użytkownika gruntu położonego
na obszarze scalenia lub inwestora, a w przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu
Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego także podmiot gospodarujący tymi gruntami;
”
,
b)
w pkt 9 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 10 w brzmieniu:
„
10)
inwestorze - rozumie się przez to podmiot realizujący lub zamierzający realizować
inwestycję celu publicznego na obszarze scalenia.
”
;
2)
w art. 2:
a)
uchyla się ust. 2,
b)
ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Wydzielenie gruntów zabudowanych w wyniku scalenia gruntów innemu uczestnikowi scalenia
jest dopuszczalne tylko za zgodą tego uczestnika scalenia oraz za zgodą dotychczasowego
właściciela i pod warunkiem:
1)
rozbiórki lub przeniesienia przez dotychczasowego właściciela zabudowań w oznaczonym
terminie, albo
2)
wyrażenia zgody przez dotychczasowego właściciela na dokonanie rozliczenia wartości
zabudowań w gotówce lub w innej formie.
”
,
c)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
„
3a.
Zmiana granic nieruchomości zabudowanej może być dokonywana w trakcie scalenia gruntów
pod warunkiem, że nie pogorszy to warunków korzystania z takiej nieruchomości, w szczególności
dostępu do budynków.
”
;
3)
w art. 3 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Postępowanie scaleniowe oraz zagospodarowanie poscaleniowe przeprowadza i wykonuje
starosta jako zadanie z zakresu administracji rządowej finansowane ze środków budżetu
państwa, z zastrzeżeniem ust. 5-7 oraz art. 4 ust. 2 i 3. Organem wyższego stopnia
w rozumieniu Kodeksu postępowania administracyjnego w stosunku do starosty w sprawach z tego zakresu jest wojewoda.
”
;
4)
w art. 4:
a)
w ust. 1 w pkt 3 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 4 i 5 w brzmieniu:
„
4)
o scalenie wystąpi inwestor, którego działalność spowodowała lub spowoduje skutki,
o których mowa w pkt 2;
5)
o scalenie wystąpi organ właściwy w zakresie ochrony przyrody, w przypadku gdy korzystanie
z gruntów, na których ochronie podlegają zagrożone wyginięciem gatunki roślin i zwierząt,
lub siedlisk przyrody stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone.
”
,
b)
dodaje się ust. 3 w brzmieniu:
„
3.
Koszty prac scaleniowych i zagospodarowania poscaleniowego pokrywa inwestor albo organ
właściwy w zakresie ochrony przyrody, który wystąpił o scalenie gruntów.
”
;
5)
w art. 5 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
„
4.
Przepisy art. 3 ust. 1 i 3 oraz art. 4 ust. 3 mają zastosowanie również przy wymianie
gruntów.
”
;
6)
w art. 8:
a)
ust. 1-3 otrzymują brzmienie:
„
1.
Uczestnik scalenia lub wymiany, z zastrzeżeniem ust. 2-3a oraz art. 17 ust. 2, otrzymuje
grunty o równej wartości szacunkowej w zamian za grunty dotychczas posiadane.
2.
Jeżeli wydzielenie gruntów o równej wartości szacunkowej jest technicznie niemożliwe
lub gospodarczo nieuzasadnione za równą wartość szacunkową uważa się również wartość
o różnicy nieprzekraczającej 3%.
3.
Na zgodny wniosek zainteresowanych uczestników scalenia można im wydzielić grunty
o innej wartości szacunkowej stosując dopłaty.
”
,
b)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
„
3a.
W przypadku gdy o scalenie gruntów wystąpił inwestor, pozostałym uczestnikom postępowania
scaleniowego przysługują dopłaty, jeżeli inwestor na obszarze scalenia:
1)
nie posiada gruntów, albo
2)
posiada grunty, ale ich wartość jest mniejsza od wartości gruntów niezbędnych na realizację
inwestycji celu publicznego.
”
;
7)
w art. 17:
a)
ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:
„
1.
Grunty niezbędne na cele miejscowej użyteczności publicznej, pod ulice i drogi publiczne
oraz na wykonanie i utrzymanie albo przewidziane do takiego wykonania i utrzymania
urządzeń melioracji wodnych podstawowych, wydziela się z gruntów Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa lub gminy.
2.
Jeżeli na terenie objętym scaleniem nie ma gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu
Państwa i gruntów gminy, grunty pod drogi dojazdowe do gruntów rolnych lub leśnych
wydziela się z gruntów uczestników scalenia, a każdemu z nich zmniejsza się przysługujący
mu obszar gruntów o część, której wartość szacunkowa odpowiada stosunkowi wartości
szacunkowej gruntów przeznaczonych na wymieniony cel do wartości wszystkich scalanych
gruntów.
”
,
b)
po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
„
2a.
Uczestnikom scalenia, o których mowa w ust. 2, przysługują dopłaty, które uiszcza
gmina. Przepis art. 8 ust. 5 stosuje się odpowiednio.
”
;
8)
w art. 33 dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 i dodaje się ust. 2 w brzmieniu:
„
2.
Do postępowań dotyczących wzruszenia decyzji ostatecznych, nie stosuje się art. 145-145b oraz art. 154-156 Kodeksu postępowania administracyjnego, jeżeli od dnia, w którym decyzja o zatwierdzeniu projektu scalenia lub wymiany gruntów
stała się ostateczna, upłynęło 5 lat.
”
.
Art. 2.
1.
Do postępowań scaleniowych lub wymiennych wszczętych i niezakończonych przed dniem
wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.
2.
Do postępowań administracyjnych, o których mowa w art. 33 ust. 2 ustawy zmienianej
w art. 1, wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy
stosuje się przepisy dotychczasowe.
Art. 3.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
1)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r.
Nr 116, poz. 1206, z 2006 r. Nr 227, poz. 1658, z 2007 r. Nr 64, poz. 427, z 2009 r.
Nr 92, poz. 753 oraz z 2011 r. Nr 185, poz. 1097.