Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwościz dnia 22 grudnia 2011 r.w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia
albo o wydanie nieruchomości
Treść rozporządzenia
Na podstawie art. 1046 § 11 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego zarządza się, co następuje:
§ 1.
1.
Jeżeli z tytułu wykonawczego nakazującego opróżnienie lokalu służącego zaspokojeniu
potrzeb mieszkaniowych dłużnika nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego lub
zamiennego, po upływie terminu wyznaczonego dłużnikowi do dobrowolnego wykonania obowiązku
komornik ustala, czy dłużnikowi przysługuje tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia,
w którym może on zamieszkać, oraz ustala sytuację rodzinną dłużnika.
2.
O istnieniu uprawnienia dłużnika do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może
on zamieszkać, komornik zawiadamia strony oraz osoby, którym obok dłużnika przysługuje
tytuł prawny do lokalu lub pomieszczenia, jak również osoby, które w nim faktycznie
zamieszkują. W zawiadomieniu komornik oznacza lokal lub pomieszczenie oraz wskazuje
termin usunięcia do niego dłużnika.
3.
O braku uprawnienia dłużnika do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może on
zamieszkać, komornik zawiadamia wierzyciela.
§ 2.
1.
Jeżeli dłużnikowi nie przysługuje tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia,
w którym może on zamieszkać, komornik niezwłocznie występuje do gminy właściwej ze
względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu z wnioskiem o wskazanie
tymczasowego pomieszczenia.
2.
Przepisu ust. 1 nie stosuje się, jeżeli wskazano pomieszczenie odpowiadające wymogom
tymczasowego pomieszczenia.
§ 3.
1.
O wskazaniu tymczasowego pomieszczenia lub pomieszczenia odpowiadającego wymogom tymczasowego
pomieszczenia komornik zawiadamia strony. W zawiadomieniu komornik wskazuje termin
usunięcia do niego dłużnika.
2.
O wskazaniu pomieszczenia odpowiadającego wymogom tymczasowego pomieszczenia komornik
zawiadamia gminę właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.
§ 4.
Niezwłocznie po upływie okresu, o którym mowa w art. 1046 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego, komornik występuje do gminy właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego
opróżnieniu o wskazanie noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca
noclegowe, do której dłużnik zostanie usunięty.
§ 5.
Jeżeli dłużnikowi nie przysługuje prawo do pomieszczenia tymczasowego, komornik niezwłocznie
występuje do gminy właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego
opróżnieniu z wnioskiem o wskazanie noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej
miejsca noclegowe, do której dłużnik zostanie usunięty.
§ 6.
1.
Przed wykonaniem tytułu wykonawczego nakazującego wydanie nieruchomości komornik wysłuchuje
dłużnika, po czym doręcza mu wezwanie do wykonania tego obowiązku w wyznaczonym stosownie
do okoliczności terminie.
2.
Wysłuchanie powinno zmierzać do ustalenia, jakie czynności będą niezbędne do wprowadzenia
wierzyciela w posiadanie nieruchomości.
§ 7.
Wykonując tytuł wykonawczy nakazujący opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo wydanie
nieruchomości, przed usunięciem ruchomości niebędących przedmiotem egzekucji komornik
dokonuje ich opisu.
§ 8.
1)
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1965 r. Nr 15, poz. 113, z
1974 r. Nr 27, poz. 157 i Nr 39, poz. 231, z 1975 r. Nr 45, poz. 234, z 1982 r. Nr
11, poz. 82 i Nr 30, poz. 210, z 1983 r. Nr 5, poz. 33, z 1984 r. Nr 45, poz. 241
i 242, z 1985 r. Nr 20, poz. 86, z 1987 r. Nr 21, poz. 123, z 1988 r. Nr 41, poz.
324, z 1989 r. Nr 4, poz. 21 i Nr 33, poz. 175, z 1990 r. Nr 14, poz. 88, Nr 34, poz.
198, Nr 53, poz. 306, Nr 55, poz. 318 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 7, poz. 24,
Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 12, poz. 53, z 1994 r. Nr 105, poz.
509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, Nr 43, poz. 189, Nr 73,
poz. 350 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r. Nr 43, poz. 270, Nr 54, poz. 348, Nr 75, poz.
471, Nr 102, poz. 643, Nr 117, poz. 752, Nr 121, poz. 769 i 770, Nr 133, poz. 882,
Nr 139, poz. 934, Nr 140, poz. 940 i Nr 141, poz. 944, z 1998 r. Nr 106, poz. 668
i Nr 117, poz. 757, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 269 i 271, Nr
48, poz. 552 i 554, Nr 55, poz. 665, Nr 73, poz. 852, Nr 94, poz. 1037, Nr 114, poz.
1191 i 1193 i Nr 122, poz. 1314, 1319 i 1322, z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 49, poz.
508, Nr 63, poz. 635, Nr 98, poz. 1069, 1070 i 1071, Nr 123, poz. 1353, Nr 125, poz.
1368 i Nr 138, poz. 1546, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 26, poz. 265, Nr 74, poz.
676, Nr 84, poz. 764, Nr 126, poz. 1069 i 1070, Nr 129, poz. 1102, Nr 153, poz. 1271,
Nr 219, poz. 1849 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 41, poz. 360, Nr 42, poz. 363,
Nr 60, poz. 535, Nr 109, poz. 1035, Nr 119, poz. 1121, Nr 130, poz. 1188, Nr 139,
poz. 1323, Nr 199, poz. 1939 i Nr 228, poz. 2255, z 2004 r. Nr 9, poz. 75, Nr 11,
poz. 101, Nr 68, poz. 623, Nr 91, poz. 871, Nr 93, poz. 891, Nr 121, poz. 1264, Nr
162, poz. 1691, Nr 169, poz. 1783, Nr 172, poz. 1804, Nr 204, poz. 2091, Nr 210, poz.
2135, Nr 236, poz. 2356 i Nr 237, poz. 2384, z 2005 r. Nr 13, poz. 98, Nr 22, poz.
185, Nr 86, poz. 732, Nr 122, poz. 1024, Nr 143, poz. 1199, Nr 150, poz. 1239, Nr
167, poz. 1398, Nr 169, poz. 1413 i 1417, Nr 172, poz. 1438, Nr 178, poz. 1478, Nr
183, poz. 1538, Nr 264, poz. 2205 i Nr 267, poz. 2258, z 2006 r. Nr 12, poz. 66, Nr
66, poz. 466, Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 186, poz. 1379, Nr 208, poz. 1537 i 1540,
Nr 226, poz. 1656 i Nr 235, poz. 1699, z 2007 r. Nr 7, poz. 58, Nr 47, poz. 319, Nr
50, poz. 331, Nr 99, poz. 662, Nr 106, poz. 731, Nr 112, poz. 766 i 769, Nr 115, poz.
794, Nr 121, poz. 831, Nr 123, poz. 849, Nr 176, poz. 1243, Nr 181, poz. 1287, Nr
192, poz. 1378 i Nr 247, poz. 1845, z 2008 r. Nr 59, poz. 367, Nr 96, poz. 609 i 619,
Nr 110, poz. 706, Nr 116, poz. 731, Nr 119, poz. 772, Nr 120, poz. 779, Nr 122, poz.
796, Nr 171, poz. 1056, Nr 220, poz. 1431, Nr 228, poz. 1507, Nr 231, poz. 1547 i
Nr 234, poz. 1571, z 2009 r. Nr 26, poz. 156, Nr 67, poz. 571, Nr 69, poz. 592 i 593,
Nr 131, poz. 1075, Nr 179, poz. 1395 i Nr 216, poz. 1676, z 2010 r. Nr 3, poz. 13,
Nr 7, poz. 45, Nr 40, poz. 229, Nr 108, poz. 684, Nr 109, poz. 724, Nr 125, poz. 842,
Nr 152, poz. 1018, Nr 155, poz. 1037, Nr 182, poz. 1228, Nr 197, poz. 1307, Nr 215,
poz. 1418, Nr 217, poz. 1435 i Nr 241, poz. 1621 oraz z 2011 r. Nr 34, poz. 173, Nr
85, poz. 458, Nr 87, poz. 482, Nr 92, poz. 531, Nr 112, poz. 654, Nr 129, poz. 735,
Nr 138, poz. 806 i 807, Nr 144, poz. 854, Nr 149, poz. 887, Nr 224, poz. 1342, Nr
233, poz. 1381 i Nr 234, poz. 1391.
2)
Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości
z dnia 26 stycznia 2005 r. w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o
opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz szczegółowych
warunków, jakim powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie (Dz. U. Nr 17, poz. 155),
które utraciło moc obowiązującą z dniem 16 listopada 2011 r. na podstawie art. 2 pkt
7 ustawy z dnia 31 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy - Kodeks postępowania cywilnego
(Dz. U. Nr 224, poz. 1342).