Ustawaz dnia 5 marca 2010 r.o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów
Treść ustawy
Art. 1.
W ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 2:
a)
po pkt 1 dodaje się pkt 1a w brzmieniu:
„
1a)
właściciel części budynku mieszkalnego - właściciela co najmniej jednego wyodrębnionego
lokalu kwaterunkowego w budynku mieszkalnym albo właściciela niewyodrębnionych lokali
kwaterunkowych w budynku mieszkalnym, w którym został wyodrębniony co najmniej jeden
lokal mieszkalny;
”
,
b)
pkt 12 otrzymuje brzmienie:
„
12)
wskaźnik kosztu przedsięwzięcia - stosunek kosztu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
przedsięwzięcia remontowego albo remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który
spełnia kryteria określone w art. 10 ust. 1, w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przez Prezesa Głównego
Urzędu Statystycznego na potrzeby obliczania premii gwarancyjnej przed kwartałem złożenia
wniosku o przyznanie premii;
”
;
2)
art. 10 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 10.
1.
Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, który jest właścicielem budynku mieszkalnego
z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym albo właścicielem części budynku mieszkalnego
i w dniu 25 kwietnia 2005 r. był właścicielem tego budynku mieszkalnego albo tej części
budynku mieszkalnego, albo nabył ten budynek albo tę część budynku w drodze spadkobrania
od osoby będącej w tym dniu właścicielem - przysługuje premia kompensacyjna.
2.
W przypadku współwłasności budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego,
o których mowa w ust. 1, inwestorem są łącznie wszyscy współwłaściciele będący osobami
fizycznymi, którzy byli współwłaścicielami tego budynku albo tej części budynku także
w dniu 25 kwietnia 2005 r., lub nabyli współwłasność tego budynku albo tej jego części
w drodze spadkobrania od osoby będącej w tym dniu właścicielem lub współwłaścicielem.
3.
W odniesieniu do budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego premia kompensacyjna
przysługuje jeden raz.
4.
Premię kompensacyjną przeznacza się na refinansowanie całości lub części kosztów:
1)
przedsięwzięcia remontowego,
2)
remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- jeżeli dotyczą budynku spełniającego kryteria określone w ust. 1.
”
;
3)
w art. 11 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 1, wysokość premii kompensacyjnej
przysługującej inwestorowi jest równa iloczynowi wskaźnika kosztu przedsięwzięcia
oraz kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały w
stosunku do tego lokalu ograniczenia określone w art. 2 pkt 13, w okresie od dnia
12 listopada 1994 r. do dnia 25 kwietnia 2005 r., a w przypadku nabycia budynku albo
części budynku po dniu 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania
- od dnia nabycia do dnia 25 kwietnia 2005 r.
”
;
4)
po art. 11 dodaje się art. 11a w brzmieniu:
„
Art. 11a.
1.
W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 2, jeżeli co najmniej jeden współwłaściciel
nabył tytuł prawny po dniu 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania,
wysokość premii kompensacyjnej przysługującej inwestorowi ustala się przyjmując okres
od dnia nabycia tytułu prawnego przez współwłaściciela, który tytuł ten nabył najwcześniej,
jednak nie wcześniej niż od dnia 12 listopada 1994 r.
2.
W przypadku inwestora, o którym mowa w art. 10 ust. 2, jeżeli suma udziałów we współwłasności
jest mniejsza od jedności, wysokość premii kompensacyjnej przysługującej inwestorowi
stanowi iloczyn sumy udziałów we współwłasności i kwoty ustalonej zgodnie z art. 11.
”
;
5)
w art. 12 dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:
„
4.
W przypadku zamiaru realizacji przedsięwzięcia lub remontu, określonego w art. 10
ust. 4, w całości z innych środków niż kredyt, w związku z którym przyznana została
premia termomodernizacyjna lub premia remontowa, inwestor składa wniosek o przyznanie
premii kompensacyjnej bezpośrednio do BGK.
5.
W przypadku, o którym mowa w ust. 4, nie stosuje się warunków określonych w art. 7
ust. 1 pkt 1, ust. 2 i ust. 3 pkt 1.
”
;
6)
w art. 15:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej składa się wraz z wnioskiem o przyznanie
premii remontowej, z zastrzeżeniem ust. 4.
”
,
b)
w ust. 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
„
3)
informacje o lokalach kwaterunkowych, ich powierzchni użytkowej i okresach, w jakich
ich wynajem podlegał ograniczeniom, o których mowa w art. 2 pkt 13, w zakresie, w
jakim wymagane są do obliczenia wysokości premii kompensacyjnej zgodnie z art. 11
i 11a.
”
,
c)
ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„
3.
Do wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej dołącza się dokumenty lub uwierzytelnione
kopie dokumentów potwierdzających informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 3, oraz
dokumenty potwierdzające, że są spełnione warunki, o których mowa w art. 10 ust. 1
lub 2.
”
,
d)
dodaje się ust. 4 w brzmieniu:
„
4.
W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, do wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej
dołącza się dokumenty określające zakres rzeczowy i szacowane koszty przedsięwzięcia
albo remontu.
”
;
7)
w art. 19 dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:
„
4.
W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, BGK przekazuje premię kompensacyjną inwestorowi
po poniesieniu przez niego wydatków na realizację przedsięwzięcia lub remontu zgodnie
z zakresem rzeczowym, o którym mowa w art. 15 ust. 4, w wysokości nie niższej niż
wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.
5.
Wysokość wydatków na cele określone w ust. 4 ustala się na podstawie faktur w rozumieniu
przepisów o podatku od towarów i usług.
”
;
8)
art. 21 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 21.
1.
Z tytułu przyznania premii BGK otrzymuje od inwestora wynagrodzenie prowizyjne równe
0,6% kwoty przyznanej premii.
2.
Bank kredytujący pobiera wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, w dniu uruchomienia
pierwszej transzy udzielonego kredytu i przekazuje je na rachunek wskazany przez BGK.
3.
W przypadku, o którym mowa w art. 12 ust. 4, BGK potrąca należne mu wynagrodzenie
prowizyjne z kwoty przekazywanej inwestorowi premii kompensacyjnej.
”
;
9)
w załączniku do ustawy, w objaśnieniach:
a)
parametry w i n otrzymują brzmienie:
„
w - wartość wskaźnika przeliczeniowego;
n - liczba lokali kwaterunkowych w budynku mieszkalnym albo w części budynku mieszkalnego;
”
,
b)
parametr mi otrzymuje brzmienie:
„
mi - wyrażony liczbą miesięcy okres, w którym obowiązywały w stosunku do i-tego lokalu
kwaterunkowego ograniczenia określone w art. 2 pkt 13, w okresie od dnia 12 listopada
1994 r. do dnia 25 kwietnia 2005 r., a w przypadku nabycia budynku mieszkalnego albo
części budynku mieszkalnego z tym lokalem kwaterunkowym po dniu 12 listopada 1994 r.
w sposób inny niż w drodze spadkobrania - od dnia nabycia do dnia 25 kwietnia 2005 r.
”
.
Art. 2.
Do wniosków o przyznanie premii złożonych przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje
się przepisy dotychczasowe.
Art. 3.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.