Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiejz dnia 28 marca 2007 r.w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
Spis treści
Treść obwieszczenia
1.
Na podstawie art. 16 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych
i niektórych innych aktów prawnych ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych , z uwzględnieniem zmian wprowadzonych:
1)
ustawą z dnia 26 października 2000 r. o giełdach towarowych ,
2)
ustawą z dnia 27 lipca 2001 r. o wprowadzeniu ustawy - Prawo ochrony środowiska, ustawy
o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw ,
3)
ustawą z dnia 7 czerwca 2002 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ,
4)
ustawą z dnia 28 października 2002 r. o Funduszu Żeglugi Śródlądowej i Funduszu Rezerwowym ,
5)
ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji
inwestycji w zakresie dróg krajowych ,
6)
ustawą z dnia 24 kwietnia 2003 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o działalności pożytku
publicznego i o wolontariacie ,
7)
ustawą z dnia 27 czerwca 2003 r. o utworzeniu Wojewódzkich Kolegiów Skarbowych oraz
o zmianie niektórych ustaw regulujących zadania i kompetencje organów oraz organizację
jednostek organizacyjnych podległych ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych ,
8)
ustawą z dnia 28 listopada 2003 r. o restrukturyzacji górnictwa węgla kamiennego w
latach 2003-2006 ,
9)
ustawą z dnia 19 grudnia 2003 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ,
10)
ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o Agencji Rynku Rolnego i organizacji niektórych rynków
rolnych ,
11)
ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ,
12)
ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych
Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw ,
13)
ustawą z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej - ujętych w obwieszczeniu Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 3 marca 2005 r. w sprawie
ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ,
14)
ustawą z dnia 30 czerwca 2005 r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie
niektórych innych ustaw ,
15)
ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ,
16)
ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn
oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych
oraz zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem 28 marca 2007 r.
2.
Podany w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity ustawy nie obejmuje:
1)
art. 70 ustawy z dnia 26 października 2000 r. o giełdach towarowych , który stanowi:
„
Art. 70.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem:
1)
art. 26 ust. 2, który wchodzi w życie po upływie 18 miesięcy od dnia ogłoszenia,
2)
art. 29, który wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.
”
;
2)
art. 62 ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o wprowadzeniu ustawy - Prawo ochrony środowiska,
ustawy o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw , który stanowi:
„
Art. 62.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 października 2001 r., z wyjątkiem:
1)
art. 46 pkt 11, który wchodzi w życie z dniem ogłoszenia ustawy,
2)
art. 46 pkt 10, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2002 r.
”
;
3)
art. 2 ustawy z dnia 7 czerwca 2002 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych , który stanowi:
„
Art. 2.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2003 r.
”
;
4)
art. 25 ustawy z dnia 28 października 2002 r. o Funduszu Żeglugi Śródlądowej i Funduszu
Rezerwowym , który stanowi:
„
Art. 25.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2003 r.
”
;
5)
art. 45 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i
realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych , który stanowi:
„
Art. 45.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia i traci moc, z wyjątkiem
rozdziału 6, z dniem 31 grudnia 2013 r.
”
;
6)
art. 24 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o działalności
pożytku publicznego i o wolontariacie , który stanowi:
„
Art. 24.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem art. 3 i
4, art. 6-14, art. 16-19 oraz art. 22 i 23, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia
2004 r.
”
;
7)
art. 40 ustawy z dnia 27 czerwca 2003 r. o utworzeniu Wojewódzkich Kolegiów Skarbowych
oraz o zmianie niektórych ustaw regulujących zadania i kompetencje organów oraz organizację
jednostek organizacyjnych podległych ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych , który stanowi:
„
Art. 40.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 września 2003 r., z wyjątkiem:
1)
art. 2 ust. 1 pkt 6 ustawy wymienionej w art. 8 w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą,
który wchodzi w życie z dniem przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej;
2)
art. 5 ust. 9a i 9b oraz art. 7 ustawy wymienionej w art. 15 w brzmieniu nadanym niniejszą
ustawą, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2004 r.;
3)
art. 32, który wchodzi w życie z dniem ogłoszenia ustawy.
”
;
8)
art. 56 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o restrukturyzacji górnictwa węgla kamiennego
w latach 2003-2006 , który stanowi:
„
Art. 56.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
”
;
9)
art. 2-5 ustawy z dnia 19 grudnia 2003 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności
cywilnoprawnych , które stanowią:
„
Art. 2.
Do czynności cywilnoprawnych, z tytułu których obowiązek podatkowy powstał przed dniem
wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.
Art. 3.
Przepis art. 6 ust. 9 pkt 5 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą
ustawą, ma zastosowanie:
1)
w przypadku przekształcenia lub łączenia spółek - także do wartości majątku spółki
lub kapitału zakładowego opodatkowanego na zasadach określonych w ustawie z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej ;
2)
w przypadku podziału spółek - wyłącznie do wartości majątku spółki lub kapitału zakładowego
wniesionego od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej.
Art. 4.
Kwot dopłat w spółce kapitałowej, o których mowa w art. 6 ust. 9 pkt 6 ustawy wymienionej
w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie odlicza się od podstawy opodatkowania,
jeżeli dopłaty zostały wniesione przed dniem przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej
do Unii Europejskiej.
Art. 5.
Ustawa wchodzi w życie z dniem przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej,
z wyjątkiem art. 1 pkt 3 i pkt 6 lit. a, które wchodzą w życie po upływie 14 dni od
dnia ogłoszenia, oraz art. 1 pkt 9, który wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
”
;
10)
art. 59 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o Agencji Rynku Rolnego i organizacji niektórych
rynków rolnych , który stanowi:
„
Art. 59.
Ustawa wchodzi w życie z dniem uzyskania przez Rzeczpospolitą Polską członkostwa w
Unii Europejskiej, z wyjątkiem art. 12 ust. 2, art. 16, art. 17, art. 20-23, art.
43, art. 48, art. 51, art. 52, art. 53 ust. 1 pkt 4 i art. 54-56, które wchodzą w
życie z dniem ogłoszenia.
”
;
11)
art. 176 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług , który stanowi:
„
Art. 176.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z tym że:
1)
art. 23 ust. 5, 6 i 17, art. 24 ust. 4 i 5, art. 114 ust. 1 i art. 159 stosuje się
od dnia ogłoszenia ustawy;
2)
art. 96-98, art. 157 i art. 158 stosuje się po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia ustawy;
3)
art. 1-14, art. 15 ust. 1-6, art. 16-22, art. 23 ust. 1-4 i ust. 7-16, art. 24 ust.
1-3 i ust. 6-12, art. 25-40, art. 41 ust. 1-11 i 13-16, art. 42-95, art. 99-113, art.
114 ust. 2-5, art. 115-146, art. 148-151, art. 153, art. 156 i art. 162-171 stosuje
się od dnia 1 maja 2004 r.;
4)
art. 41 ust. 12 stosuje się od dnia 1 stycznia 2008 r.
”
;
12)
art. 30 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych
Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw , który stanowi:
„
Art. 30.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2004 r., z wyjątkiem:
1)
art. 1 pkt 6, który wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia;
2)
art. 7, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2005 r.
”
;
13)
art. 72 ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy
publicznej , który stanowi:
„
Art. 72.
Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
”
;
14)
art. 27 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz
o zmianie niektórych innych ustaw , który stanowi:
„
Art. 27.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 września 2005 r., z wyjątkiem:
1)
art. 1 pkt 71, pkt 105, pkt 107, pkt 112, pkt 113 oraz pkt 114, które wchodzą w życie
z dniem ogłoszenia;
2)
art. 7 pkt 5 i 6, które wchodzą w życie z dniem ogłoszenia i mają zastosowanie do
przychodów (dochodów) uzyskanych od dnia 1 lipca 2005 r.;
3)
art. 1 pkt 1, pkt 5 w zakresie dodawanego pkt 3, pkt 8, pkt 30, pkt 94, pkt 96 lit.
b, pkt 106, pkt 108, pkt 109 lit. b i pkt 110, art. 6, art. 7 pkt 1-4, art. 10, art.
16 pkt 1 oraz art. 17, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2006 r.;
4)
art. 1 pkt 2-4, pkt 29, pkt 63, pkt 65-69, pkt 72 lit. a i pkt 73, art. 3, art. 4,
art. 5, art. 12, art. 13, art. 14 oraz art. 16 pkt 2-4, które wchodzą w życie z dniem
16 sierpnia 2006 r.;
5)
art. 1 pkt 5 w zakresie dodawanego pkt 5, pkt 49 lit. a, b i d oraz art. 18, które
wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2007 r.
”
;
15)
art. 29 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu
pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej , który stanowi:
„
Art. 29.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.
”
;
16)
art. 4 i 5 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków
i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych , które stanowią:
„
Art. 4.
1.
Do czynności cywilnoprawnych, o których mowa w ustawie wymienionej w art. 2, z tytułu
których obowiązek podatkowy powstał przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy,
stosuje się przepisy dotychczasowe.
2.
Przepis art. 6 ust. 9 pkt 6 ustawy wymienionej w art. 2, w brzmieniu nadanym niniejszą
ustawą, ma zastosowanie do odliczania od podstawy opodatkowania kwot pożyczek udzielonych
spółce przez wspólników (akcjonariuszy) od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.
Art. 5.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2007 r.
”
.
Załącznik - Tekst jednolity ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
Rozdział 1
Przedmiot opodatkowania
Art. 1.
1.
Podatkowi podlegają:
1)
następujące czynności cywilnoprawne:
a)
umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych,
b)
umowy pożyczki,
d)
umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów
albo zobowiązań darczyńcy,
f)
umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej
spłat lub dopłat,
h)
ustanowienie hipoteki,
i)
ustanowienie odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej służebności,
j)
umowy depozytu nieprawidłowego,
k)
umowy spółki (akty założycielskie);
2)
zmiany umów zmienionych w pkt 1, jeżeli powodują one podwyższenie podstawy opodatkowania
podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4;
3)
orzeczenia sądów, w tym również polubownych, oraz ugody, jeżeli wywołują one takie
same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne wymienione w pkt 1 lub 2.
2.
Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o czynnościach cywilnoprawnych, przepisy ustawy
stosuje się odpowiednio do przedmiotów opodatkowania określonych w ust. 1 pkt 2 i
3.
3.
W przypadku umowy spółki za zmianę umowy uważa się:
1)
przy spółce osobowej - wniesienie lub podwyższenie wniesionego do spółki wkładu, którego
wartość powoduje zwiększenie majątku spółki albo podwyższenie kapitału zakładowego,
pożyczkę udzieloną spółce przez wspólnika lub akcjonariusza, dopłaty oraz oddanie
przez wspólnika lub akcjonariusza spółce rzeczy lub praw majątkowych do nieodpłatnego
używania;
24)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 1 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
przy spółce kapitałowej - wniesienie lub podwyższenie wniesionego do spółki wkładu,
którego wartość powoduje podwyższenie kapitału zakładowego, pożyczkę udzieloną spółce
przez wspólnika (akcjonariusza) oraz dopłaty;
3)
przekształcenie, podział lub łączenie spółek, jeżeli ich wynikiem jest zwiększenie
majątku spółki lub podwyższenie kapitału zakładowego;
4)
przeniesienie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej rzeczywistego ośrodka zarządzania
spółki kapitałowej lub jej siedziby - także wtedy, gdy czynność ta nie powoduje podwyższenia
kapitału zakładowego - jeżeli rzeczywisty ośrodek zarządzania lub siedziba nie znajdowały
się poprzednio na terytorium państwa członkowskiego, bądź jeżeli znajdowały się na
terytorium takiego państwa, jeżeli umowa spółki nie podlegała podatkowi kapitałowemu.
4.
Czynności cywilnoprawne podlegają podatkowi, z zastrzeżeniem ust. 5, jeżeli ich przedmiotem
są:5)Zdanie wstępne w brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 1 lit. c ustawy o której mowa
w odnośniku 2.
1)
rzeczy znajdujące się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub prawa majątkowe
wykonywane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej;
2)
rzeczy znajdujące się za granicą lub prawa majątkowe wykonywane za granicą, w przypadku
gdy nabywca ma miejsce zamieszkania lub siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
i czynność cywilnoprawna została dokonana na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
5.
Umowa spółki oraz jej zmiana podlega podatkowi, jeżeli w chwili dokonania czynności
na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej znajduje się:
1)
w przypadku spółki osobowej - siedziba tej spółki;
2)
w przypadku spółki kapitałowej:
a)
rzeczywisty ośrodek zarządzania albo
b)
siedziba tej spółki - jeżeli jej rzeczywisty ośrodek zarządzania nie znajduje się
na terytorium żadnego z państw członkowskich, a jeżeli ośrodek ten znajduje się na
terytorium takiego państwa, gdy umowa spółki nie podlega podatkowi kapitałowemu w
tym państwie.
Art. 1a.
Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1)
spółka osobowa - spółkę: cywilną, jawną, partnerską, komandytową lub komandytowo-akcyjną;
2)
spółka kapitałowa - spółkę: z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjną;
3)
siedziba spółki - siedzibę spółki określoną w umowie (statucie) spółki;
4)
rzeczywisty ośrodek zarządzania - miejscowość, w której ma siedzibę organ zarządzający
spółki kapitałowej;
58)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 2 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
państwo członkowskie - państwo członkowskie Unii Europejskiej lub państwo członkowskie
Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strona umowy o Europejskim Obszarze
Gospodarczym;
6)
podatek kapitałowy - podatek, który zgodnie z prawem państwa członkowskiego jest pobierany
od kapitału spółki kapitałowej lub od jego podwyższenia;
79)Dodany przez art. 2 pkt 2 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
podatek od towarów i usług - podatek od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług lub podatek od wartości dodanej pobierany na podstawie przepisów obowiązujących w
państwach członkowskich.
Art. 2.
Nie podlegają podatkowi:
1)
czynności cywilnoprawne w sprawach:
a)
alimentacyjnych, opieki, kurateli i przysposobienia,
b)
ubezpieczenia społecznego, ubezpieczenia zdrowotnego, opieki społecznej, ulg określonych
w przepisach szczególnych dla żołnierzy niezawodowych i poborowych odbywających służbę
zastępczą oraz ich rodzin, a także uprawnień dla osób niepełnosprawnych i osób objętych
przepisami o szczególnych uprawnieniach dla kombatantów,
c)
wyboru Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej, wyborów do Sejmu, Senatu i organów samorządu
terytorialnego oraz referendum,
d)
powszechnego obowiązku obrony,
e)
zatrudnienia, świadczeń socjalnych i wynagrodzeń za pracę,
f)
nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz zdrowia,
g)
podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami lub przepisom o autostradach
płatnych,
h)
podlegających przepisom o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
w zakresie dróg krajowych,
2)
umowy sprzedaży nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego zawieranej w związku
z realizacją roszczeń wynikających z ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
na podstawie przepisów o ochronie środowiska;
2a)
umowy sprzedaży lokali mieszkalnych, których stroną jest Wojskowa Agencja Mieszkaniowa;
3)
umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym;
412)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 3 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej
czynności jest:
a)
opodatkowana podatkiem od towarów i usług,
b)
zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem:
-
-umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach,
-
-umowy spółki i jej zmiany,
-
-umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych;
5)
umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy, które w rozumieniu przepisów prawa celnego stanowią towary:
a)
wprowadzone do wolnego obszaru celnego lub składu wolnocłowego,
b)
objęte procedurą składu celnego.
Rozdział 2
Obowiązek podatkowy
Art. 3.
1.
Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje:
113)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 4 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej;
2)
z chwilą podjęcia uchwały o podwyższeniu kapitału spółki mającej osobowość prawną;
2a)
z chwilą złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki lub zawarcia umowy ustanowienia
hipoteki;
3)
z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, doręczenia wyroku sądu polubownego lub
zawarcia ugody - od przedmiotów opodatkowania określonych w art. 1 ust. 1 pkt 3;
414)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 4 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
z chwilą powołania się przez podatnika na fakt dokonania czynności cywilnoprawnej
- jeżeli podatnik nie złożył deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych
w terminie 5 lat od końca roku, w którym upłynął termin płatności podatku, a następnie
powołuje się przed organem podatkowym lub organem kontroli skarbowej na fakt jej dokonania.
2.
Jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego
z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, obowiązek podatkowy
powstaje z chwilą zawarcia umowy przenoszącej własność.
Art. 415)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 5 ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży:
1)
przy umowie sprzedaży - na kupującym;
2)
przy umowie zamiany - na stronach czynności;
3)
przy umowie darowizny - na obdarowanym;
4)
przy umowie dożywocia - na nabywcy własności nieruchomości;
5)
przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasności - na podmiocie nabywającym
rzeczy lub prawa majątkowe ponad udział w spadku lub we współwłasności;
6)
przy ustanowieniu odpłatnego użytkowania, w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej
służebności - na użytkowniku lub nabywającym prawo służebności;
7)
przy umowie pożyczki i umowie depozytu nieprawidłowego - na biorącym pożyczkę lub
przechowawcy;
8)
przy ustanowieniu hipoteki - na składającym oświadczenia woli o ustanowieniu hipoteki;
9)
przy umowie spółki cywilnej - na wspólnikach, a przy pozostałych umowach spółki -
na spółce.
Art. 515)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 5 ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
1.
Obowiązek zapłaty podatku ciąży na podatnikach tego podatku.
2.
Jeżeli obowiązek podatkowy ciąży na kilku podmiotach albo na stronach umowy zamiany,
albo wspólnikach spółki cywilnej, zobowiązanymi solidarnie do zapłaty podatku są odpowiednio
te podmioty, strony umowy zamiany albo wspólnicy spółki cywilnej.
Rozdział 3
Podstawa opodatkowania oraz wysokość podatku
Art. 6.
1.
Podstawę opodatkowania stanowi:
1)
przy umowie sprzedaży:
b)
zawieranej przez nierezydentów - równowartość w złotych kwoty zagranicznych środków
płatniczych, określonej w zezwoleniu dewizowym, przeznaczonych na zapłacenie ceny,
c)
w pozostałych przypadkach - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego;
2)
przy umowie zamiany:
a)
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub własnościowego spółdzielczego
prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu - różnica wartości
rynkowych zamienianych lokali lub praw do lokali,
b)
w pozostałych przypadkach - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego
przypada wyższy podatek;
3)
przy umowie darowizny - wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez
obdarowanego;
4)
przy umowie dożywocia - wartość rynkowa nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego;
5)
przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku - wartość rynkowa rzeczy
lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku;
6)
przy ustanowieniu odpłatnego użytkowania, w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej
służebności - wartość świadczeń użytkownika bądź osoby, na rzecz której ustanowiono
służebność, za okres, na jaki prawa te zostały ustanowione;
7)
przy umowie pożyczki i umowie depozytu nieprawidłowego - kwota lub wartość pożyczki
albo depozytu;
8)
przy umowie spółki:
a)
przy zawarciu umowy - wartość wkładów wniesionych do majątku spółki albo wartość kapitału
zakładowego,
b)
przy zmianie umowy - wartość wkładów powiększających majątek spółki albo wartość,
o którą podwyższono kapitał zakładowy,
c)
przy dopłatach - kwota dopłat,
d)
przy pożyczce udzielonej spółce przez wspólnika lub akcjonariusza - kwota lub wartość
pożyczki,
e)
przy oddaniu spółce rzeczy lub praw majątkowych do nieodpłatnego używania - roczna
wartość nieodpłatnego używania, którą przyjmuje się w wysokości 4% wartości rynkowej
rzeczy lub prawa majątkowego oddanego do nieodpłatnego używania,
f)
przy przekształceniu, podziale lub łączeniu spółek - wartość majątku wniesionego do
spółki albo wartość kapitału zakładowego,
g)
przy przeniesieniu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej rzeczywistego ośrodka zarządzania
spółki kapitałowej lub jej siedziby - wartość kapitału zakładowego;
10)
przy ustanowieniu hipoteki - kwota zabezpieczonej wierzytelności.
218)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie przeciętnych
cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem
ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi
tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów.
318)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Jeżeli podatnik nie określił wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej lub wartość
określona przez niego nie odpowiada, według oceny organu podatkowego, wartości rynkowej,
organ ten wezwie podatnika do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie
nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość
według własnej, wstępnej oceny.
418)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Jeżeli podatnik, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie określił wartości lub
podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej określenia
z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy.
Jeżeli organ podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego
opinii różni się o więcej niż 33% od wartości podanej przez podatnika, koszty opinii
ponosi podatnik.
518)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Jeżeli z treści czynności cywilnoprawnych, wymienionych w ust. 1 pkt 6, wynika prawo
żądania świadczeń, które nie mogą być oznaczone pod względem wielkości w chwili zawierania
umowy, podstawę opodatkowania ustala się w miarę wykonywania świadczeń. Organ podatkowy
może jednak, za zgodą podatnika, przyjąć do podstawy opodatkowania prawdopodobną wartość
wszystkich świadczeń za okres trwania czynności.
6.
W przypadku zawarcia umów, o których mowa w ust. 1 pkt 6, na czas nieokreślony, podstawę
opodatkowania może stanowić zgodnie z oświadczeniem podatnika:
1)
wartość świadczeń za lat 10 albo
2)
wartość świadczeń należnych w miarę wykonywania umowy.
7.
W przypadku zawarcia umowy, o której mowa w ust. 1 pkt 8 lit. e, na czas nieokreślony,
przepis ust. 6 stosuje się odpowiednio.
8.
W przypadku zmiany umów wymienionych w ust. 1 pkt 6, podstawę opodatkowania stanowi:
1)
przy przedłużeniu okresu, na jaki zawarto umowę - wartość świadczeń ustalona według
zasad przewidzianych w ust. 1 pkt 6 oraz w ust. 5 i 6;
2)
przy podwyższeniu wartości świadczeń - różnica wartości świadczeń według zasad przewidzianych
w ust. 1 pkt 6 oraz w ust. 5 i 6.
9.
Od podstawy opodatkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 8, odlicza się:
1)
kwotę wynagrodzenia wraz z podatkiem od towarów i usług, pobraną przez notariusza
za sporządzenie aktu notarialnego umowy spółki albo jej zmiany, jeżeli powoduje ona
zwiększenie majątku spółki albo podwyższenie kapitału zakładowego;
2)
opłatę sądową związaną z wpisem spółki do rejestru przedsiębiorców lub zmianą wpisu
w tym rejestrze dotyczącą wkładu do spółki albo kapitału zakładowego;
3)
opłatę za zamieszczenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym ogłoszenia o wpisach, o
których mowa w pkt 2;
419)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. c tiret pierwsze ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
wartość wkładów do spółki lub powiększających jej majątek, wartość kapitału zakładowego
lub jego podwyższenia, kwoty dopłat, kwoty lub wartość pożyczek udzielonych spółce
przez wspólnika (akcjonariusza) oraz wartość rzeczy lub praw majątkowych oddanych
spółce do nieodpłatnego używania - przez:
a)
jednostki samorządu terytorialnego,
b)
Skarb Państwa;
5)
wartość wkładów do spółki albo wartość kapitału zakładowego wynikającą z umowy spółki
lub jej zmiany, związanej z przekształceniem, podziałem lub łączeniem spółek, która
była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych przed dokonaniem tych czynności;
620)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. c tiret drugie ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
kwoty pożyczek udzielonych spółce kapitałowej przez wspólnika (akcjonariusza) oraz
kwoty dopłat w spółce kapitałowej, które były opodatkowane podatkiem od czynności
cywilnoprawnych, a następnie zostały przeznaczone na podwyższenie kapitału zakładowego.
Art. 7.
1.
Stawki podatku wynoszą:
1)
od umowy sprzedaży:
a)
nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego
prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających
z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu
w małym domu mieszkalnym 2%,
b)
innych praw majątkowych 1%;
2)
od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny:
a)
przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego,
własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do
lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu
jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym 2%,
b)
przy przeniesieniu własności innych praw majątkowych 1%;
321)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 7 lit. a tiret pierwsze ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
od umowy ustanowienia odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej
służebności - 1%, z zastrzeżeniem ust. 5;
421)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 7 lit. a tiret pierwsze ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
od umowy pożyczki oraz depozytu nieprawidłowego 2%, z zastrzeżeniem ust. 5;
7)
od ustanowienia hipoteki:
a)
na zabezpieczenie wierzytelności istniejących - od kwoty zabezpieczonej wierzytelności
0,1%,
b)
na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej 19 zł;
9)
od umowy spółki 0,5%.
3.
Podatek pobiera się według stawki najwyższej:
125)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 7 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
jeżeli podatnik dokonując czynności cywilnoprawnej, w wyniku której nastąpiło przeniesienie
własności, nie wyodrębnił wartości rzeczy lub praw majątkowych, do których mają zastosowanie
różne stawki - od łącznej wartości tych rzeczy lub praw majątkowych;
2)
jeżeli przedmiotem umowy zamiany są rzeczy lub prawa majątkowe, co do których obowiązują
różne stawki.
527)Dodany przez art. 2 pkt 7 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Stawka podatku wynosi 20%, jeżeli przed organem podatkowym lub organem kontroli skarbowej
w toku czynności sprawdzających, postępowania podatkowego, kontroli podatkowej lub
postępowania kontrolnego:
1)
podatnik powołuje się na fakt zawarcia umowy pożyczki, depozytu nieprawidłowego lub
ustanowienia użytkowania nieprawidłowego albo ich zmiany, a należny podatek od tych
czynności nie został zapłacony;
2)
biorący pożyczkę, o którym mowa w art. 9 pkt 10 lit. b, powołuje się na fakt zawarcia
umowy pożyczki, a nie spełnił warunku udokumentowania otrzymania pieniędzy na rachunek
bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową
lub przekazem pocztowym.
Rozdział 4
Zwolnienia od podatku
Art. 8.
Zwalnia się od podatku następujące strony czynności cywilnoprawnych:
1)
państwa obce, ich przedstawicielstwa dyplomatyczne, urzędy konsularne i siły zbrojne,
międzynarodowe organizacje i instytucje oraz ich oddziały i przedstawicielstwa, korzystające
na podstawie ustaw, umów lub powszechnie uznanych zwyczajów międzynarodowych z przywilejów
i immunitetów, a także członków ich personelu i inne osoby zrównane z nimi, jeżeli
nie są one obywatelami polskimi i nie mają miejsca stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej - pod warunkiem wzajemności;
2a)
organizacje pożytku publicznego, jeżeli dokonają czynności cywilnoprawnych wyłącznie
w związku z nieodpłatną działalnością pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o
działalności pożytku publicznego i o wolontariacie;
4)
jednostki samorządu terytorialnego;
5)
Skarb Państwa;
6)
osoby nabywające na potrzeby własne sprzęt rehabilitacyjny, wózki inwalidzkie, motorowery,
motocykle lub samochody osobowe, zaliczone, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji
zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, do grupy osób o znacznym
lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności bez względu na rodzaj schorzenia, oraz
osoby o lekkim stopniu niepełnosprawności w związku ze schorzeniami narządów ruchu;
Art. 9.
Zwalnia się od podatku następujące czynności cywilnoprawne:
1)
sprzedaż walut obcych;
2)
przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi,
z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast,
w drodze umów:
a)
sprzedaży,
b)
dożywocia,
c)
o dział spadku - w części dotyczącej spłat lub dopłat,
d)
o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat,
e)
darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo
zobowiązań darczyńcy,
f)
zamiany - do wysokości wartości rynkowej nieruchomości wraz z jej częściami składowymi,
pod warunkiem, że w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności,
nabyte grunty stanowią gospodarstwo rolne albo utworzą gospodarstwo rolne lub wejdą
w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy;
3)
sprzedaż nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego
prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa
do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli nabywcą
jest były właściciel (wieczysty użytkownik):
a)
nieruchomości wywłaszczonej, któremu przyznano odszkodowanie, a nie przyznano nieruchomości
zamiennej,
b)
nieruchomości sprzedanej na cele publiczne określone w przepisach o gospodarce nieruchomościami,
który w razie wywłaszczenia spełniałby warunki do przyznania nieruchomości zamiennej,
c)
nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego, wykupionych na podstawie przepisów
o ochronie i kształtowaniu środowiska
- w wysokości kwoty otrzymanego odszkodowania (uzyskanej ceny), pod warunkiem że nabycie
nastąpiło w ciągu 5 lat od daty otrzymania odszkodowania (zapłaty);
4)
sprzedaż budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
nieruchomość, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających
z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu
w małym domu mieszkalnym, jeżeli następuje ona:
a)
w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie budynku lub praw do lokalu,
b)
w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku
mieszkalnego lub jego części, zajmowanego przez nabywcę na podstawie umowy najmu,
określonej w przepisach o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych30)Obecnie: przepisach o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego, stosownie do art. 38 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie
praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U.
z 2005 r. Nr 31, poz. 266), która weszła w życie z dniem 10 lipca 2001 r.;
5)
zamianę budynku mieszkalnego lub jego części, lokali mieszkalnych stanowiących odrębną
nieruchomość, spółdzielczych własnościowych praw do lokalu mieszkalnego oraz wynikających
z przepisów prawa spółdzielczego: praw do domu jednorodzinnego lub praw do lokalu
w małym domu mieszkalnym, jeżeli stronami umowy są osoby zaliczone do I grupy podatkowej
zgodnie z przepisami o podatku od spadków i darowizn;
6)
sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000 zł;
7)
sprzedaż bonów i obligacji skarbowych;
8)
sprzedaż bonów pieniężnych Narodowego Banku Polskiego;
931)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 9 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
sprzedaż maklerskich instrumentów finansowych firmom inwestycyjnym, bądź za ich pośrednictwem,
oraz sprzedaż tych instrumentów dokonywaną w ramach obrotu zorganizowanego - w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi ;
9a)
sprzedaż towarów giełdowych na giełdach towarowych;
9b)
zbycie akcji i udziałów przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie ustawy z dnia 28 października 2002 r. o Funduszu Żeglugi Śródlądowej i Funduszu Rezerwowym ;
10)
pożyczki udzielane:
a)
przez przedsiębiorców niemających na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej siedziby
lub zarządu, prowadzących działalność w zakresie kredytowania oraz udzielania pożyczek,
b32)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 9 lit. c tiret pierwsze ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
w formie pieniężnej na podstawie umowy zawartej między osobami, o których mowa w art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn , w wysokości przekraczającej kwotę, określoną w art. 9 ust. 1 pkt 1 tej ustawy, pod
warunkiem:
-
-złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od daty dokonania czynności,
-
-udokumentowania otrzymania przez biorącego pożyczkę pieniędzy na rachunek bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym,
c)
na podstawie umowy zawartej między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej do wysokości
kwoty niepodlegającej opodatkowaniu - na zasadach określonych w przepisach o podatku
od spadków i darowizn,
d34)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 9 lit. c tiret drugie ustawy o której mowa w odnośniku 2.)
na podstawie umowy zawartej między innymi podmiotami niż osoby, o których mowa w lit.
b i c, jeżeli łączna kwota lub wartość pożyczek otrzymanych w okresie kolejnych 3
lat nie przekracza 5 000 zł od jednego podmiotu, a od wielu podmiotów łącznie nie
więcej niż 25 000 zł,
e)
z kas lub funduszów zakładowych, funduszów związków zawodowych, pracowniczych kas
zapomogowo-pożyczkowych, spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych, koleżeńskich
kas oszczędnościowo-pożyczkowych działających w wojsku oraz z zakładowego funduszu
świadczeń socjalnych,
f)
z utworzonych w drodze ustawy innych funduszów celowych,
11)
umowy spółki:
a)
zawarte wskutek przekształcenia, podziału lub łączenia w części dotyczącej kapitału
zakładowego, którego wartość przed dokonaniem czynności została opodatkowana podatkiem
kapitałowym poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
13)
ustanowienie hipoteki:
a)
na morskich statkach handlowych i rybackich,
b)
na zabezpieczenie dotacji lub innych form pomocy finansowej, udzielanych organizacjom
społecznym działającym w dziedzinie sportu i turystyki,
c)
na zabezpieczenie wierzytelności banków z tytułu kredytów udzielanych rolnikom indywidualnym
lub zespołom rolników indywidualnych na budownictwo inwentarskie lub składowe, wraz
z urządzeniami towarzyszącymi,
d)
przysługującej spółdzielniom mieszkaniowym i wierzycielom spółdzielni mieszkaniowych,
e)
na zabezpieczenie pożyczek i kredytów udzielanych z funduszy celowych utworzonych
w drodze ustawy;
1539)Dodany przez art. 24 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418), która weszła w życie z dniem 7 października 2005 r.)
sprzedaż nieruchomości dokonaną w ramach realizacji prawa do rekompensaty w rozumieniu
ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej - do wysokości kwoty odpowiadającej wartości zrealizowanego prawa do rekompensaty.
Rozdział 5
Zapłata, pobór i zwrot podatku
Art. 10.1 orzeczenie
140)W brzmieniu ustalonym przez art. 12 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 143, poz. 1199), który wszedł w życie z dniem 16 sierpnia 2006 r., stosownie do art. 27 pkt 4 tej ustawy..
Podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie
podatku od czynności cywilnoprawnych, według ustalonego wzoru, oraz obliczyć i wpłacić
podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, z wyłączeniem przypadków,
gdy podatek jest pobierany przez płatnika.
241)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 10 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie
aktu notarialnego.
341)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 10 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Płatnicy obowiązani są uzależnić dokonanie czynności cywilnoprawnej od uprzedniego
zapłacenia podatku.
3a41)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 10 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Płatnicy są obowiązani:
1)
prowadzić rejestr podatku;
2)
wpłacić pobrany podatek na rachunek organu podatkowego właściwego ze względu na siedzibę
płatnika, w terminie do 7 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym pobrano
podatek, a także przekazać w tym terminie deklarację o wysokości pobranego i wpłaconego
podatku przez płatnika według ustalonego wzoru wraz z informacją o kwocie podatku
należnego poszczególnym gminom;
3)
przekazywać, w terminie, o którym mowa w pkt 2, organowi podatkowemu właściwemu ze
względu na siedzibę płatnika odpisy sporządzanych aktów notarialnych dotyczących czynności
cywilnoprawnych stanowiących przedmiot opodatkowania.
443)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 10 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
Minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze rozporządzenia:
1)
wzory deklaracji, o których mowa w ust. 1 i ust. 3a pkt 2, oraz szczegółowy zakres
zawartych w nich danych, a w szczególności:
a)
w deklaracji, o której mowa w ust. 1 - datę i miejsce dokonania czynności cywilnoprawnej,
dane podatnika, zwięzłe określenie treści i przedmiotu czynności, miejsce jego położenia
lub wykonywania praw majątkowych, podstawę opodatkowania, odliczenia od podstawy opodatkowania,
stawkę podatku, kwotę należnego podatku,
b)
w deklaracji, o której mowa w ust. 3a pkt 2 - dane płatnika, kwotę pobranego podatku
w danym miesiącu, kwotę potrąconego wynagrodzenia z tytułu poboru podatku oraz kwotę
podatku wpłaconego naczelnikowi urzędu skarbowego,
c)
sposób sporządzenia informacji o kwocie podatku pobranego przez płatnika należnego
poszczególnym gminom,
2)
szczegółowy sposób pobierania i zwrotu podatku, w tym czynności związane z poborem
podatku i zakres udzielania przez płatnika pouczeń podatnikowi oraz treść rejestru
podatku
- uwzględniając konieczność wnikliwości i szybkości postępowania podatkowego oraz
zmniejszenia kosztów jego prowadzenia, jak również prawidłowy sposób poboru podatku
przez płatników.
Art. 11.
1.
Podatek, z zastrzeżeniem ust. 2, podlega zwrotowi, jeżeli:
1)
uchylone zostały skutki prawne oświadczenia woli (nieważność względna);
2)
nie spełnił się warunek zawieszający, od którego uzależniono wykonanie czynności cywilnoprawnej;
4)
podwyższenie kapitału spółki nie zostanie zarejestrowane lub zostanie zarejestrowane
w wysokości niższej niż określona w uchwale - w części stanowiącej różnicę między
podatkiem zapłaconym i podatkiem należnym od podwyższenia kapitału ujawnionego w rejestrze
przedsiębiorców;
5)
nie dokonano wpisu hipoteki do księgi wieczystej.
2.
Podatek nie podlega zwrotowi po upływie 5 lat od końca roku, w którym został zapłacony.
Rozdział 6
Właściwość organów podatkowych
Art. 12.
1.
Organem podatkowym właściwym miejscowo w sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych
od umów, których przedmiotem są rzeczy znajdujące się na terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej lub prawa majątkowe wykonywane w kraju, jest:
1)
od przeniesienia własności nieruchomości, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu
mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów
prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego i prawa do lokalu w małym domu
mieszkalnym lub prawa użytkowania wieczystego - naczelnik urzędu skarbowego właściwy
ze względu na miejsce położenia nieruchomości;
245)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 12 lit. a tiret pierwsze ustawy, o której mowa w odnośniku 2.)
od przeniesienia własności rzeczy lub praw majątkowych, innych niż wymienione w pkt
1, oraz od pozostałych umów - naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce
zamieszkania lub adres siedziby podatnika, a w przypadku gdy obowiązek zapłaty ciąży
solidarnie na kilku podmiotach - naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na
miejsce zamieszkania lub adres siedziby jednego z tych podmiotów;
3)
od umowy spółki - naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na siedzibę spółki;
2.
Jeżeli nie można ustalić właściwości miejscowej organu podatkowego w sposób, o którym
mowa w ust. 1 - właściwym organem podatkowym jest naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego
Warszawa-Śródmieście.
347)W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 12 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2..
W sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych od umów zamiany:
1)
których przedmiotem jest wyłącznie przeniesienie własności rzeczy lub praw majątkowych
wymienionych w ust. 1 pkt 1, organem podatkowym właściwym do ustalenia wartości nieruchomości
lub prawa majątkowego jest naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce
położenia nieruchomości, a do określenia wysokości podatku od czynności cywilnoprawnych
- naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości
lub prawa, którego wartość jest wyższa;
2)
w pozostałych przypadkach - naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce
zamieszkania lub adres siedziby jednej ze stron.
Art. 13.
Organem podatkowym właściwym miejscowo w sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych
od umów, których przedmiotem są rzeczy znajdujące się za granicą lub prawa majątkowe
wykonywane za granicą, jest naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce
zamieszkania (siedzibę) nabywcy.
Art. 13a.
Organem podatkowym właściwym rzeczowo w sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych
jest naczelnik urzędu skarbowego.
Rozdział 7
Przepisy przejściowe i końcowe
Art. 14.
Do czynności cywilnoprawnych dokonanych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy
stosuje się przepisy obowiązujące w chwili dokonania czynności.
Art. 15.
1.
Jeżeli obowiązujące przepisy powołują się na przepisy o opłacie skarbowej w zakresie
dotyczącym czynności cywilnoprawnych opodatkowanych w niniejszej ustawie, rozumie
się przez to przepisy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
2.
W przypadkach, o których mowa w art. 1 ust. 7 i 87)Przez art. 1 pkt 1 lit. d ustawy z dnia 19 grudnia 2003 r. o zmianie ustawy o podatku
od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 42), która weszła w życie
z dniem 1 maja 2004 r. oraz w art. 7 ust. 224)Przez art. 1 pkt 5 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 7., uwzględnia się również opłatę skarbową uiszczoną na podstawie ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej 50)Utraciła moc z dniem 1 stycznia 2001 r., zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 9 września
2000 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 86, poz. 960), która weszła w życie w dniu
1 stycznia 2001 r..
Art. 16.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2001 r.
1)
Przez art. 1 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 7 czerwca 2002 r. o zmianie ustawy o podatku
od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 121, poz. 1031), która weszła w życie z dniem
1 stycznia 2003 r.
2)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 1 lit. a tiret pierwsze ustawy z dnia 16 listopada
2006 r. o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od
czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 222, poz. 1629), która weszła w życie z dniem
1 stycznia 2007 r.
3)
Przez art. 2 pkt 1 lit. a tiret drugie ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
4)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 1 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
5)
Zdanie wstępne w brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 1 lit. c ustawy o której mowa
w odnośniku 2.
6)
Przez art. 2 pkt 1 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
7)
Przez art. 1 pkt 1 lit. d ustawy z dnia 19 grudnia 2003 r. o zmianie ustawy o podatku
od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 42), która weszła w życie
z dniem 1 maja 2004 r.
8)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 2 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
9)
Dodany przez art. 2 pkt 2 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
10)
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 14, poz. 113, Nr
90, poz. 756, Nr 143, poz. 1199 i Nr 179, poz. 1484 oraz z 2006 r. Nr 143, poz. 1028
i 1029.
11)
Przez art. 2 pkt 3 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
12)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 3 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
13)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 4 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
14)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 4 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
15)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 5 ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
16)
Przez art. 2 pkt 6 lit. a tiret pierwsze ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
17)
Przez art. 2 pkt 6 lit. a tiret drugie ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
18)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
19)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. c tiret pierwsze ustawy, o której mowa
w odnośniku 2.
20)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 6 lit. c tiret drugie ustawy, o której mowa
w odnośniku 2.
21)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 7 lit. a tiret pierwsze ustawy, o której mowa
w odnośniku 2.
22)
Przez art. 2 pkt 7 lit. a tiret drugie ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
23)
Przez art. 1 pkt 3 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 1.
24)
Przez art. 1 pkt 5 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 7.
25)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 7 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
26)
Przez art. 2 pkt 7 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
27)
Dodany przez art. 2 pkt 7 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
28)
Przez art. 2 pkt 8 ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
29)
Przez art. 2 pkt 9 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
30)
Obecnie: przepisach o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego, stosownie do art. 38 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie
praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U.
z 2005 r. Nr 31, poz. 266), która weszła w życie z dniem 10 lipca 2001 r.
31)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 9 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
32)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 9 lit. c tiret pierwsze ustawy, o której mowa
w odnośniku 2.
33)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r.
Nr 146, poz. 1546, z 2005 r. Nr 143, poz. 1199 i Nr 169, poz. 1418 oraz z 2006 r.
Nr 222, poz. 1629.
34)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 9 lit. c tiret drugie ustawy o której mowa
w odnośniku 2.
35)
Przez art. 2 pkt 9 lit. c tiret trzecie ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
36)
Przez art. 2 pkt 9 lit. d ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
37)
Przez art. 1 pkt 4 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 1.
38)
Przez art. 2 pkt 9 lit. e ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
39)
Dodany przez art. 24 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty
z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
(Dz. U. Nr 169, poz. 1418), która weszła w życie z dniem 7 października 2005 r.
40)
W brzmieniu ustalonym przez art. 12 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o zmianie
ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 143,
poz. 1199), który wszedł w życie z dniem 16 sierpnia 2006 r., stosownie do art. 27
pkt 4 tej ustawy.
41)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 10 lit. a ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
42)
Przez art. 2 pkt 10 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
43)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 10 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
44)
Przez art. 2 pkt 11 ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
45)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 12 lit. a tiret pierwsze ustawy, o której mowa
w odnośniku 2.
46)
Przez art. 2 pkt 12 lit. a tiret drugie ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
47)
W brzmieniu ustalonym przez art. 2 pkt 12 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku
2.
48)
Przez art. 2 pkt 12 lit. c ustawy, o której mowa w odnośniku 2.
49)
Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1989 r. Nr 74, poz. 443, z
1992 r. Nr 21, poz. 86, z 1993 r. Nr 11, poz. 50, z 1995 r. Nr 86, poz. 443, z 1997 r.
Nr 117, poz. 751 i Nr 137, poz. 926 oraz z 2000 r. Nr 68, poz. 805.
50)
Utraciła moc z dniem 1 stycznia 2001 r., zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 9 września
2000 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 86, poz. 960), która weszła w życie w dniu
1 stycznia 2001 r.