Wyrok Trybunału Konstytucyjnegoz dnia 17 maja 2006 r.
Treść wyroku
Trybunał Konstytucyjny w składzie:
Marek Safjan - przewodniczący,
Adam Jamróz,
Wiesław Johann - sprawozdawca,
Biruta Lewaszkiewicz-Petrykowska,
Ewa Łętowska,
Andrzej Mączyński,
Janusz Niemcewicz,
Jerzy Stępień,
Mirosław Wyrzykowski,
Marian Zdyb,
Bohdan Zdziennicki,
protokolant: Grażyna Szałygo,
po rozpoznaniu, z udziałem wnioskodawcy oraz Sejmu i Prokuratora Generalnego, na rozprawie
w dniu 17 maja 2006 r., wniosku Rzecznika Praw Obywatelskich o zbadanie zgodności:
1)
art. 8a ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 oraz z art. 76 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej,
2)
art. 8a ust. 5 ustawy powołanej w punkcie 1 z art. 2, art. 64 ust. 1 i 2 w związku
z art. 31 ust. 3 oraz z art. 76 Konstytucji,
3)
art. 8a ust. 6 pkt 1 ustawy powołanej w punkcie 1 z art. 2 Konstytucji,
4)
art. 8a ust. 7 pkt 1 ustawy powołanej w punkcie 1 z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z
art. 31 ust. 3 oraz z art. 76 Konstytucji,
5)
art. 8a ust. 7 pkt 2 ustawy powołanej w punkcie 1 z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z
art. 31 ust. 3 Konstytucji,
6)
art. 9 ust. 1 ustawy powołanej w punkcie 1 z art. 2 Konstytucji,
orzeka:
I
1.
Art. 8a ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jest zgodny z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 oraz z art. 76 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej.
2.
Art. 8a ust. 5 ustawy powołanej w punkcie 1:
a)
jest zgodny z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 oraz z art. 76 Konstytucji,
b)
w zakresie, w jakim nie określa kryteriów zasadności podwyżki wysokości czynszu albo
innych opłat za używanie lokalu, jest niezgodny z art. 2 Konstytucji.
3.
Art. 8a ust. 6 pkt 1 ustawy powołanej w punkcie 1 jest niezgodny z art. 2 Konstytucji.
4.
Art. 8a ust. 7 pkt 1 ustawy powołanej w punkcie 1 w zakresie, w jakim umożliwia podwyższanie
czynszu albo innych opłat za używanie lokalu wynoszących 3 % i więcej wartości odtworzeniowej
lokalu z pominięciem przepisów art. 8a ust. 1-6 tej ustawy, jest niezgodny z art.
64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 oraz z art. 76 Konstytucji.
5.
Art. 8a ust. 7 pkt 2 ustawy powołanej w punkcie 1 jest niezgodny z art. 64 ust. 1
i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji.
6.
Art. 9 ust. 1 ustawy powołanej w punkcie 1 jest niezgodny z art. 2 Konstytucji.
II
Art. 8a ust. 6 pkt 1 oraz art. 9 ust. 1 ustawy powołanej w części I tracą moc obowiązującą
z dniem 31 grudnia 2006 r.