Ustawaz dnia 16 grudnia 1999 r.o zmianie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji
bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw
Treść ustawy
Art. 1.
W ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów
mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych
ustaw wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 6 w ust. 1 po wyrazach „art. 7 i 8” kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się wyrazy „z zastrzeżeniem art. 8a ust. 3.”;
2)
w art. 7:
a)
ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„
2.
Normatyw spłaty kredytu, o którym mowa w ust. 1, stanowi iloraz najniższego wynagrodzenia
za pracę pracowników, określonego na podstawie Kodeksu pracy, oraz liczby 300.
”
,
b)
dodaje się ust. 2a i 2b w brzmieniu:
„
2a.
Wysokość normatywu Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast ogłasza, w drodze
obwieszczenia, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej «Monitor Polski».
2b.
Normatyw stosuje się od początku kwartału następującego po kwartale, w którym został
on ogłoszony.
”
;
3)
w art. 8:
a)
ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„
2.
Za dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy uważa się, z zastrzeżeniem ust. 2a i
2b, wszelkie przychody członków gospodarstwa domowego po odliczeniu kosztów ich uzyskania,
a także po odliczeniu składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenia
chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały
już zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.
”
,
b)
dodaje się ust. 2a i 2b w brzmieniu:
„
2a.
W odniesieniu do osoby prowadzącej działalność gospodarczą za dochód, o którym mowa
w ust. 2, przyjmuje się kwotę przez nią podaną, nie niższą jednak niż zadeklarowana
przez nią kwota dochodu stanowiącego podstawę wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne,
a jeżeli osoba ta nie podlega ubezpieczeniu społecznemu - nie niższą od kwoty najniższej
podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne, obowiązujących osoby ubezpieczone
na podstawie odrębnych przepisów.
2b.
W odniesieniu do rolników dochód, o którym mowa w ust. 2, ustala się jako iloczyn
powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara
przeliczeniowego, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku
Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej «Monitor Polski» na podstawie przepisów ustawy
z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431, z
1994 r. Nr 1, poz. 3, z 1996 r. Nr 91, poz. 409, z 1997 r. Nr 43, poz. 272 i Nr 137,
poz. 926 oraz z 1998 r. Nr 108, poz. 681).
”
;
4)
w art. 8a:
a)
ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„
1.
Jeżeli przeciętny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy w przeliczeniu na członka
gospodarstwa domowego w kwartale poprzednim obniży się i wyniesie mniej niż 110% kwoty
najniższej emerytury, na wniosek kredytobiorcy bank zawiesza spłatę kredytu na czas
nie dłuższy niż 8 kwartałów w całym okresie spłaty kredytu.
”
,
b)
w ust. 3 po wyrazach „z art.” dodaje się wyrazy „6 ust. 1, art. 10 ust. 3 i art.”,
c)
dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:
„
4.
Do okresu zawieszenia spłaty, o którym mowa w ust. 1 i 2, zalicza się okresy zawieszenia
spłaty kredytów wykorzystane od dnia 18 września 1997 r. Bez względu na ilość i czas
trwania przerw w korzystaniu z zawieszenia spłat na podstawie ust. 1 i 2, okres ten
nie może być dłuższy niż 12 kwartałów w całym okresie spłaty kredytów.
5.
Kredytobiorca, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest obowiązany, na żądanie banku lub spółdzielni
mieszkaniowej, udokumentować wysokość dochodów uzyskanych przez członków gospodarstwa
domowego kredytobiorcy, będących podstawą zawieszenia spłaty kredytu.
”
;
5)
w art. 9:
a)
ust. 2 otrzymuje brzmienie:
„
2.
Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb rozliczeń
z bankami z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od
kredytów mieszkaniowych oraz z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa skapitalizowanych
odsetek od kredytów mieszkaniowych, w tym wysokość oprocentowania kredytów i odsetek.
”
,
b)
dodaje się ust. 3 w brzmieniu:
„
3.
Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 2, powinno określać:
1)
wysokość oprocentowania kredytów objętych przejściowym wykupem odsetek,
2)
wysokość i sposób oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych, z zastrzeżeniem
art. 10 ust. 3,
3)
organ uprawniony do prowadzenia rozliczeń, o których mowa w ust. 2,
4)
wzory formularzy rozliczeń,
5)
zasady i tryb przekazywania przez banki spłat zadłużenia z tytułu przejściowo wykupionych
odsetek do budżetu państwa,
6)
wysokość należnego bankom wynagrodzenia za administrowanie i egzekwowanie spłat zadłużenia,
o których mowa w pkt 5,
7)
szczegółowe zasady rozliczania przez banki środków wpłacanych przez kredytobiorców,
o których mowa w art. 7, 8, 8a i 11 ust. 1, na spłatę kredytów mieszkaniowych,
8)
upoważnienie dla Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast i ministra właściwego
do spraw finansów publicznych do zawierania z bankami umów, określających w szczególności
terminy przekazywania środków na przejściowy wykup odsetek i wykup odsetek skapitalizowanych
oraz terminy przekazywania przez banki spłat zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia
odsetek wraz z oprocentowaniem tych odsetek.
”
;
6)
w art. 10 w ust. 1 w pkt 5 wyrazy „31 grudnia 1999 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 2002 r.”;
7)
art. 10b otrzymuje brzmienie:
„
Art. 10b.
1.
Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb stosowania
oraz sposób rozliczeń umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków
budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych, o których mowa w art. 6 ust. 3,
art. 10 ust. 1, art. 10a i art. 11 ust. 3 i 6, a także sposób rozliczeń z tytułu umorzenia
w ciężar budżetu państwa i z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek
skapitalizowanych, o których mowa w art. 10a i art. 11 ust. 3 i 6.
2.
Rozporządzenie, o którym mowa w ust. 1, powinno określać:
1)
terminy składania wniosków o umorzenie,
2)
terminy dokonywania umorzeń i zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych
odsetek,
3)
wzory rozliczeń z tytułu umorzeń.
”
;
8)
w art. 11 w ust. 6 wyrazy „31 grudnia 1999 r.” zastępuje się wyrazami „31 grudnia 2002 r.” oraz dodaje się zdanie drugie w brzmieniu:
„
W przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu członkowi spółdzielni przysługuje
roszczenie o przekształcenie tego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu
na warunkach określonych w art. 10 ust. 1 pkt 5.
”
Art. 2.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia
2000 r., z wyjątkiem przepisu art. 1 pkt 2, który wchodzi w życie z dniem 1 marca
2000 r.