Ustawaz dnia 15 grudnia 2000 r.o zmianie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych
Treść ustawy
Art. 1.11 orzeczeń
W ustawie z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych wprowadza się następujące zmiany:
1)
art. 36 otrzymuje brzmienie:
„
Art. 36.4 orzeczenia
1.
W wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu
socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek
zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia
lokalu podlegającego opróżnieniu.
2.
Jeżeli w wyroku orzeczono o uprawnieniu, o którym mowa w ust. 1, dwóch lub więcej
osób, gmina jest obowiązana zapewnić im co najmniej jeden lokal socjalny.
3.
Sąd badając z urzędu, czy zachodzą przesłanki do otrzymania lokalu socjalnego, orzeka
o uprawnieniu osób, o których mowa w ust. 1, biorąc pod uwagę dotychczasowy sposób
korzystania przez nie z lokalu oraz ich szczególną sytuację materialną i rodzinną.
4.
Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:
1)
kobiety w ciąży,
2)
małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada
1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, Nr 106, poz. 668, Nr
117, poz. 756, Nr 162, poz. 1118 i 1126, z 1999 r. Nr 20, poz. 170, Nr 79, poz. 885,
Nr 90, poz. 1001 oraz z 2000 r. Nr 12, poz. 136 i Nr 19, poz. 238), ubezwłasnowolnionego
- oraz sprawujących nad takimi osobami opiekę i wspólnie z nimi zamieszkałych,
3)
osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały, o której
mowa w art. 5 ust. 3 i art. 30
- chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas zajmowany.
5.
Sąd może, z zastrzeżeniem ust. 4, orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego,
w szczególności, jeżeli nakazanie opróżnienia następuje z przyczyn, o których mowa
w art. 33 ust. 2 i 3.
6.
Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie
wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu
lokalu socjalnego.
”
;
2)
po art. 36 dodaje się art. 36a w brzmieniu:
„
Art. 36a.
1.
Jeżeli w sprawie o opróżnienie lokalu okaże się, że w razie uwzględnienia powództwa
zobowiązane do opróżnienia lokalu mogą być jeszcze inne osoby, które nie występują
w sprawie w charakterze pozwanych, sąd wezwie stronę powodową, aby w wyznaczonym terminie
oznaczyła te osoby w taki sposób, by ich wezwanie było możliwe, a w razie potrzeby,
aby wystąpiła z wnioskiem o ustanowienie kuratora. Sąd wezwie te osoby do wzięcia
udziału w sprawie w charakterze pozwanych.
2.
W sprawie o opróżnienie lokalu sąd z urzędu zawiadamia gminę właściwą ze względu na
miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu, w celu umożliwienia jej wstąpienia
do sprawy.
3.
Do udziału gminy w sprawie o opróżnienie lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o
interwencji ubocznej, z wyjątkiem art. 78, art. 79 zdanie drugie i art. 83 Kodeksu
postępowania cywilnego. Gmina nie musi wykazywać interesu prawnego, a jej przystąpienie
następuje po stronie powoda.
4.
W sprawie, o której mowa w ust. 1, wydanie wyroku zaocznego może nastąpić wyłącznie
po przeprowadzeniu postępowania dowodowego. Przepisu art. 339 § 2 Kodeksu postępowania
cywilnego nie stosuje się.
”
Art. 2.4 orzeczenia
Do spraw wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje się
przepisy niniejszej ustawy.
Art. 3.
Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.