Obwieszczenie Prezesa Rady Ministrówz dnia 8 sierpnia 2000 r.w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego
Spis treści
- Treść obwieszczenia
- Załącznik - Tekst jednolity ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego
- Rozdział 1 - Kasy mieszkaniowe
- Rozdział 2 - Umowa o kredyt kontraktowy
- Rozdział 3 - Krajowy Fundusz Mieszkaniowy
- Rozdział 4 - Towarzystwa budownictwa społecznego
- Rozdział 4a - Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast
- Rozdział 5 - Zmiany w przepisach obowiązujących
- Rozdział 6 - Przepisy przejściowe i końcowe
Treść obwieszczenia
1.
Na podstawie art. 4 ustawy z dnia 4 listopada 1999 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 133, poz. 654), z uwzględnieniem zmian wprowadzonych:
1)
ustawą z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zmianie niektórych ustaw normujących funkcjonowanie
gospodarki i administracji publicznej ,
2)
ustawą z dnia 20 grudnia 1996 r. o zmianie niektórych ustaw związanych z reformą funkcjonowania
gospodarki i administracji publicznej oraz o zmianie ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji
przedsiębiorstw państwowych ,
3)
ustawą z dnia 17 lipca 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw ,
4)
ustawą z dnia 1 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw ,
5)
ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ,
6)
ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe ,
7)
ustawą z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej ,
8)
ustawą z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych ,
9)
ustawą z dnia 4 listopada 1999 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw ,
10)
ustawą z dnia 12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego ,
11)
ustawą z dnia 26 maja 2000 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego oraz o zmianie ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych ,
12)
obwieszczeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 21 lipca 2000 r. o sprostowaniu błędów
i zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem wydania jednolitego tekstu.
2.
Podany w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst ustawy nie obejmuje:
1)
art. 34-41 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 133, poz. 654), które stanowią:
„
Art. 34.
W ustawie z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54,
poz. 288) w art. 219 § 3 otrzymuje brzmienie:
«
§ 3.
Statut spółdzielni może przewidywać, że:
1)
w domach dla inwalidów, osób samotnych i w innych domach o specjalnym przeznaczeniu,
2)
w domach wybudowanych z udziałem środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego
lokatorskie prawo do lokalu nie podlega przekształceniu.
»
.
Art. 35.
W ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 45, poz.
207, z 1989 r. Nr 74, poz. 443 i z 1995 r. Nr 85, poz. 428) w art. 4 w ust. 1 dodaje
się pkt 6 w brzmieniu:
«
6)
nabycie w drodze darowizny praw do rachunku oszczędnościowo-kredytowego przez małżonka,
wstępnych, zstępnych, rodzeństwo oraz osobę pozostającą faktycznie we wspólnym pożyciu
małżeńskim z posiadaczem rachunku oszczędnościowo-kredytowego w kasie mieszkaniowej,
pod warunkiem przeznaczenia środków zgromadzonych na tym rachunku na cele mieszkaniowe,
»
.
Art. 36.
W ustawie z dnia 31 stycznia 1989 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 1992 r. Nr 72, poz.
359, z 1993 r. Nr 6, poz. 29, Nr 28, poz. 127 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 80,
poz. 369 i Nr 121, poz. 591 oraz z 1995 r. Nr 4, poz. 18) w art. 49 pkt 2 otrzymuje
brzmienie:
«
2)
w zakresie przekraczającym gwarancję ustawowego systemu gwarantowania środków pieniężnych,
określone ustawą z dnia 14 grudnia 1994 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, z tytułu
wkładów oszczędnościowych zgromadzonych na:
a)
książeczkach mieszkaniowych wystawionych do dnia 23 października 1990 r. – do dnia
31 grudnia 1999 r.,
b)
imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w bankach prowadzących kasy mieszkaniowe
według zasad określonych odrębnymi przepisami – do łącznej wysokości trzykrotności
kwot objętych gwarancjami Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, jeżeli wkłady były gromadzone
przez okres nie krótszy niż 2 lata,
»
.
Art. 37.
W ustawie z dnia 14 grudnia 1990 r. o zniesieniu i likwidacji niektórych funduszy
(Dz. U. Nr 89, poz. 517) po art. 14 dodaje się art. 14a w brzmieniu:
«
Art. 14a.
Nie ściągnięte wierzytelności centralnego Funduszu Rozwoju Budownictwa Mieszkaniowego
stanowią przychód Krajowego Funduszu Mieszkaniowego z dniem jego utworzenia.
»
Art. 38.
W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U.
z 1993 r. Nr 90, poz. 416 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 43, poz. 163, Nr 90, poz.
419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 126, poz. 626 oraz z 1995 r. Nr 5, poz.
25) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w art. 26:
a)
w ust. 1 po pkt 5 dodaje się pkt 5a w brzmieniu:
«
5a)
wydatków poniesionych w roku podatkowym w celu systematycznego gromadzenia oszczędności
wyłącznie na jednym rachunku oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową,
według zasad określonych odrębnymi przepisami, w wysokości nie przekraczającej w roku
podatkowym 20% kwoty określonej w ust. 3,
»
b)
w ust. 3 wyrazy «ust. 1 pkt 5 lit. b)-f)» zastępuje się wyrazami «ust. 1 pkt 5 lit.
b)-f) oraz pkt 5a»,
c)
po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
«
3a.
Jeżeli podatnik korzystał z odliczeń wydatków wymienionych w ust. 1 pkt 5a i oszczędności
zgromadzone w banku prowadzącym kasę mieszkaniową wydatkował zgodnie z celami systematycznego
oszczędzania na tym rachunku, o kwotę tych odliczeń pomniejsza się kwotę faktycznie
poniesionych wydatków podlegających odliczeniu od dochodu na cele wymienione w ust.
1 pkt 5.
»
,
d)
w ust. 7 w pkt 1 wyrazy «pkt 5 i 6» zastępuje się wyrazami «pkt 5, 5a i 6»,
e)
ust. 8 otrzymuje brzmienie:
«
8.
Wysokość wydatków na cele określone w ust. 1 pkt 5, 5a, 6, 7a i 7c dotyczy wydatków
poniesionych łącznie przez oboje małżonków. Jeżeli małżonkowie podlegają odrębnemu
opodatkowaniu i ponoszą wydatki, odlicza się je zgodnie z wnioskami wyrażonymi w zeznaniach
rocznych bądź od dochodu każdego z małżonków w proporcji wskazanej we wniosku, bądź
od dochodu jednego z małżonków. Jeżeli małżonkowie przed zawarciem związku małżeńskiego
ponosili w okresie obowiązywania ustawy wydatki na cele określone w ust. 1 pkt 5 lit.
a)-f), pkt 5a lub pkt 6 i odliczali je od dochodu, o kwotę tych wydatków zmniejsza
się wysokość wydatków, o których mowa w zdaniu poprzedzającym. Jeżeli małżonkowie
ponosili wydatki na cele określone w ust. 1 pkt 5 lit. a)-f), pkt 5a lub pkt 6 w czasie
trwania związku małżeńskiego i wydatki te były odliczone od ich dochodów, a następnie
ustał związek małżeński, przysługująca każdemu z nich kwota wydatków podlega zmniejszeniu
o wydatki poniesione w czasie trwania związku małżeńskiego, w wysokości po 50% tych
wydatków, jeżeli byli opodatkowani łącznie, a jeżeli byli opodatkowani odrębnie –
w wysokości odliczonej od dochodu każdego z małżonków.
»
,
f)
w ust. 9 wyrazy «pkt 5 i 6» zastępuje się wyrazami «pkt 5, 5a i 6»,
g)
w ust. 10 na końcu dodaje się zdanie drugie i trzecie w brzmieniu:
«
Powyższą zasadę stosuje się również, jeżeli podatnik wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej
lub przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz osób trzecich,
z wyjątkiem dzieci własnych lub przysposobionych. W razie przeniesienia uprawnień
do rachunku na rzecz dzieci, do rozliczenia kwoty przysługujących im odliczeń wydatków
na ich cele mieszkaniowe stosuje się odpowiednio art. 41 ust. 3a.
»
;
2)
w art. 41 po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:
«
3a.
Banki prowadzące kasy mieszkaniowe są obowiązane pobierać, jako płatnicy, zaliczki
na podatek dochodowy od oszczędności, o których mowa w art. 26 ust. 10 zdanie drugie
– w wysokości 20% wycofanej kwoty, chyba że osoba wycofująca oszczędności złoży oświadczenie,
że nie korzystała z odliczenia na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 5a.
»
;
3)
w art. 45 w ust. 3a w ostatnim zdaniu po wyrazach «spółdzielni mieszkaniowej» dodaje
się wyrazy «albo oszczędności z rachunku prowadzonego przez kasę mieszkaniową lub
przeniesienia uprawnień do tego rachunku na rzecz osób innych niż dzieci własne i
przysposobione».
Art. 39.
W ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z
1993 r. Nr 106, poz. 482 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 1, poz. 2, Nr 43, poz. 163,
Nr 80, poz. 368, Nr 87, poz. 406, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz.
602 i Nr 127, poz. 627 oraz z 1995 r. Nr 5, poz. 25, Nr 86, poz. 433 i Nr 96, poz.
478) w art. 17 w ust. 1 po pkt 4i dodaje się pkt 4j i 4k w brzmieniu:
«
4j)
dochody towarzystw budownictwa społecznego uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi
i z innych źródeł przychodów – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem
zasobów mieszkaniowych oraz na budowę mieszkań na wynajem,
4k)
dochody Banku Gospodarstwa Krajowego prowadzącego Krajowy Fundusz Mieszkaniowy oraz
banku prowadzącego kasę mieszkaniową, stanowiące równowartość dochodu uzyskanego przez
Fundusz lub kasę mieszkaniową z tytułów określonych w odrębnych przepisach – w części
przeznaczonej wyłącznie na realizację wymienionych w tych przepisach celów odpowiednio
Funduszu lub kasy mieszkaniowej,
»
.
Art. 40.
W ustawie z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych
(Dz. U. Nr 105, poz. 509 i z 1995 r. Nr 86, poz. 433) wprowadza się następujące zmiany:
1)
art. 21 otrzymuje brzmienie:
«
Art. 21.
1.
Czynsz obejmuje: podatek gruntowy, podatek od nieruchomości, koszty administrowania,
koszty konserwacji, utrzymania technicznego budynku, koszty utrzymania zieleni oraz
wszystkich pomieszczeń wspólnego użytkowania, w tym opłaty za utrzymanie czystości,
energię cieplną i elektryczną, z zastrzeżeniem art. 20 ust. 4.
2.
Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za świadczenia związane
z eksploatacją mieszkania, w tym opłaty za energię elektryczną, energię cieplną, gaz,
wodę, za odbiór nieczystości stałych i płynnych, windę, antenę zbiorczą oraz domofon.
»
;
2)
w art. 43 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:
«
2a.
Najemca jest obowiązany na żądanie gminy przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo
urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez członków gospodarstwa domowego
najemcy.
»
Art. 41.
W ustawie z dnia 14 grudnia 1994 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 1995
r. Nr 4, poz. 18) w art. 14 dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1 oraz dodaje
ust. 2 w brzmieniu:
«
2.
Nie nalicza się obowiązkowej opłaty rocznej od aktywów z umów o kredyt kontraktowy
w bankach prowadzących kasy mieszkaniowe według zasad określonych odrębnymi przepisami.
»”
;
»”
;
2)
art. 84 ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zmianie niektórych ustaw normujących funkcjonowanie
gospodarki i administracji publicznej , który stanowi:
„
Art. 84.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1997 r., z wyjątkiem art. 3, art. 7, art.
9, art. 10, art. 20, art. 24, art. 32, art. 34, art. 37, art. 45-47, art. 50, art.
66, art. 73 ust. 1, 2 i 4, art. 74, art. 76, art. 79, art. 80 i art. 82, które wchodzą
w życie z dniem 1 października 1996 r., oraz art. 41, który wchodzi w życie z dniem
wejścia w życie ustawy konstytucyjnej z dnia 21 czerwca 1996 r. o zmianie ustawy konstytucyjnej
z dnia 17 października 1992 r. o wzajemnych stosunkach między władzą ustawodawczą
i wykonawczą Rzeczypospolitej Polskiej oraz o samorządzie terytorialnym (Dz. U. Nr
106, poz. 488).
”
;
3)
art. 22 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o zmianie niektórych ustaw związanych z reformą
funkcjonowania gospodarki i administracji publicznej oraz o zmianie ustawy o komercjalizacji
i prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych , który stanowi:
„
Art. 22.
Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia z mocą od dnia 1 stycznia 1997 r., z wyjątkiem
art. 14 pkt 2 i art. 17 pkt 2-13, które wchodzą w życie z dniem 8 kwietnia 1997 r.
”
;
4)
art. 2 ustawy z dnia 17 lipca 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw , który stanowi:
„
Art. 2.
Ustawa wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
”
;
5)
art. 2 ustawy z dnia 1 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw , który stanowi:
„
Art. 2.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
”
;
6)
art. 242 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , który stanowi:
„
Art. 242.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1998 r.
”
;
7)
art. 194 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe , który stanowi:
„
Art. 194.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1998 r.
”
;
8)
art. 97 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej , który stanowi:
„
Art. 97.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 1999 r.
”
;
9)
art. 19 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych , który stanowi:
„
Art. 19.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
”
;
10)
art. 2, 3 i 5 ustawy z dnia 4 listopada 1999 r. o zmianie ustawy o niektórych formach
popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw , które stanowią:
„
Art. 2.
W ustawie z dnia 14 grudnia 1990 r. o zniesieniu i likwidacji niektórych funduszy
(Dz. U. Nr 89, poz. 517 i z 1995 r. Nr 133, poz. 654) skreśla się art. 14a.
Art. 3.
Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 21 ustawy, o której mowa
w art. 1, zachowują moc do czasu wydania przepisów wykonawczych na podstawie art.
19 ust. 4 w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie dłużej jednak niż przez okres
6 miesięcy od dnia ogłoszenia niniejszej ustawy, o ile nie są z nią sprzeczne.
”
„
Art. 5.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
”
;
11)
art. 57 ustawy z dnia 12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego , który stanowi:
„
Art. 57.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.
”
;
12)
art. 3 ustawy z dnia 26 maja 2000 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych , który stanowi:
„
Art. 3.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
”
Załącznik - Tekst jednolity ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
Art. 12)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 1 ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zmianie niektórych ustaw normujących funkcjonowanie gospodarki i administracji publicznej (Dz. U. Nr 106, poz. 496), która weszła w życie z dniem 1 stycznia 1997 r..
Ustawa określa zasady gromadzenia oszczędności i udzielania kredytów kontraktowych
na cele mieszkaniowe, zasady działania Krajowego Funduszu Mieszkaniowego i towarzystw
budownictwa społecznego oraz organ właściwy w sprawach mieszkalnictwa i rozwoju miast.
Rozdział 1
Kasy mieszkaniowe
Art. 2.
1.
W rozumieniu ustawy określenie „kasa mieszkaniowa” oznacza finansowo wyodrębnioną
działalność banków polegającą na prowadzeniu imiennych rachunków oszczędnościowo-kredytowych
i udzielaniu kredytów kontraktowych.
2.
Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1)
działaniach lub zdarzeniach dotyczących kasy mieszkaniowej – należy przez to rozumieć
działania i zdarzenia dotyczące banku prowadzącego kasę mieszkaniową,
2)
rachunkach oszczędnościowo-kredytowych bądź kredytach kontraktowych – należy przez
to rozumieć wyłącznie rachunki i kredyty prowadzone i udzielane przez kasę mieszkaniową
na zasadach określonych w ustawie.
3.
Do działalności kas mieszkaniowych, o której mowa w ust. 1, stosuje się w sprawach
nie uregulowanych ustawą przepisy prawa bankowego i Kodeksu cywilnego.
Art. 3.
1.
Podjęcie przez bank działalności, o której mowa w art. 2 ust. 1, może nastąpić po
dokonaniu zmiany statutu, polegającej na rozszerzeniu zakresu działania banku o tę
działalność.
23)W brzmieniu ustalonym przez art. 191 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. Nr 140, poz. 939), która weszła w życie z dniem 1 stycznia 1998 r..
Likwidacja banku prowadzącego kasę mieszkaniową albo pozbawienie go możliwości jej
prowadzenia w ramach nadzoru sprawowanego przez Komisję Nadzoru Bankowego wymaga wskazania
banku przejmującego tę działalność.
3.
Bank przejmujący działalność wstępuje, z mocy prawa, w prawa i obowiązki strony umów
o kredyt kontraktowy. Jednocześnie przechodzą na niego zobowiązania i wierzytelności
oraz inne aktywa i pasywa związane z przejętą działalnością.
44)W brzmieniu ustalonym przez art. 191 pkt 1 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 3..
Komisja Nadzoru Bankowego określi, w drodze zarządzenia, szczegółowe zasady finansowego
wyodrębniania kas mieszkaniowych w bankach oraz rozliczeń między bankiem, który zaprzestał
prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmującym tę działalność.
Art. 4.
1.
Środki zgromadzone na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasach mieszkaniowych
są wkładami oszczędnościowymi. Wkłady te są objęte obowiązkowym systemem gwarantowania
środków pieniężnych na rachunkach banków, a co do wysokości wkładów, które łącznie
z należnymi odsetkami przekraczają kwoty gwarantowane – gwarancją uzupełniającą Skarbu
Państwa do wysokości określonej odrębnymi przepisami.
2.
Środki zgromadzone na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasach mieszkaniowych
nie mogą być przeznaczone na finansowanie innych zobowiązań banków niż związane z
działalnością kas mieszkaniowych.
35)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 1..
Od środków gromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych kas mieszkaniowych
nie jest odprowadzana rezerwa obowiązkowa, o której mowa w art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Narodowym Banku Polskim .
Art. 5.
1.
Przychodami kasy mieszkaniowej są:
1)
odsetki i prowizje od udzielonych kredytów kontraktowych,
2)
opłaty manipulacyjne od wpłat dokonywanych na rachunki oszczędnościowo-kredytowe,
3)
odsetki od lokat środków kasy na rachunkach terminowych w bankach,
46)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
wpływy z inwestycji kasy w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa lub Narodowy
Bank Polski bądź gwarantowane przez Skarb Państwa oraz w listy zastawne emitowane
na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych .
2.
Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 3, w jednym banku lub w grupie banków, powiązanych
ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć 15% sumy środków zgromadzonych
na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasie mieszkaniowej.
3.
Przychody kasy mieszkaniowej są przeznaczane na pokrycie:
1)
odsetek od gromadzonych w kasie oszczędności,
27)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
odsetek od pożyczek zaciągniętych ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego lub
innego banku,
3)
kosztów prowadzenia kasy,
4)
wynagrodzenia banku prowadzącego kasę, w wysokości do 1% wpłat dokonywanych na rachunki
oszczędnościowo-kredytowe.
4.
Przychody kasy mieszkaniowej, pomniejszone o wydatki, o których mowa w ust. 3, przeznacza
się w całości na kredyty kontraktowe i utrzymanie bieżącej płynności płatniczej w
zakresie związanym z działalnością kasy.
5.
Nadwyżka zgromadzonych środków nad wymagalnymi zobowiązaniami kasy mieszkaniowej wynikającymi
z umów o kredyt kontraktowy może być przeznaczona na:
18)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. c) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
nabycie papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank Polski
bądź gwarantowanych przez Skarb Państwa oraz nabycie listów zastawnych emitowanych
na podstawie ustawy, o której mowa w ust. 1 pkt 4,
2)
lokaty, o których mowa w ust. 1 pkt 3.
Art. 6.
1.
W celu zapewnienia bieżącej płynności płatniczej, o której mowa w art. 5 ust. 4, bank
prowadzący kasę mieszkaniową może wystąpić o udzielenie pożyczki ze środków Krajowego
Funduszu Mieszkaniowego.
2.
Wysokość pożyczki oraz warunki jej spłaty określa umowa.
Art. 6a9)Dodany przez art. 1 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 1..
1.
W celu zapewnienia bieżącej płynności płatniczej, o której mowa w art. 5 ust. 4, bank
prowadzący kasę mieszkaniową może również udostępniać środki z innej działalności,
a także zaciągać pożyczki w innym banku.
2.
Część lub całość odsetek od środków banku prowadzącego kasę mieszkaniową wykorzystanych
do przejściowego finansowania działalności kasy mieszkaniowej oraz dopłaty do oprocentowania
pożyczki zaciągniętej w innym banku pokrywa Krajowy Fundusz Mieszkaniowy.
3.
Wysokość odsetek od środków, o których mowa w ust. 1, objętych zwrotem z Krajowego
Funduszu Mieszkaniowego, oraz terminy ich spłaty określa umowa między bankiem prowadzącym
kasę mieszkaniową a Bankiem Gospodarstwa Krajowego zawarta przed udzieleniem pożyczki.
4.
Wysokość dopłat do oprocentowania pożyczki zaciągniętej w innym banku, o których mowa
w ust. 2, oraz terminy pokrycia należnych odsetek określa umowa zawarta między bankiem
prowadzącym kasę mieszkaniową a Bankiem Gospodarstwa Krajowego i bankiem udzielającym
pożyczki.
Art. 710)W brzmieniu ustalonym przez art. 191 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 3..
Komisja Nadzoru Bankowego określi, w drodze zarządzenia, obowiązkowy zakres informacji
dotyczących stanu oszczędności zgromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych,
wysokości udzielonych kredytów kontraktowych i terminowości ich spłat oraz przychodów
i kosztów banków z tytułu prowadzenia kas mieszkaniowych.
Rozdział 2
Umowa o kredyt kontraktowy
Art. 8.
1.
Przez zawarcie umowy o kredyt kontraktowy osoba fizyczna zobowiązuje się do systematycznego
gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej przez czas oznaczony, a bank prowadzący
kasę mieszkaniową – do przechowywania oszczędności i udzielenia po upływie tego okresu,
z zastrzeżeniem art. 12 i 13, długoterminowego kredytu na cele mieszkaniowe.
2.
Celami mieszkaniowymi, o których mowa w ust. 1, są służące zaspokojeniu własnych potrzeb
mieszkaniowych kredytobiorcy:
1)
nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego,
stanowiącego odrębną nieruchomość,
2)
uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego
w spółdzielni mieszkaniowej,
3)
remont domu albo lokalu, o których mowa w pkt 1 i 2, z wyjątkiem bieżącej konserwacji
i odnowienia mieszkania,
4)
spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1–3,
5)
nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku
mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny kredytobiorcy.
Art. 9.
1.
Umowa o kredyt kontraktowy powinna być, pod rygorem nieważności, zawarta na piśmie
i określać co najmniej strony umowy, warunki systematycznego oszczędzania, wysokość
oprocentowania oszczędności, zobowiązanie banku do zawarcia umowy kredytowej, o której
mowa w art. 12, wraz z ustaleniem istotnych warunków tej umowy.
2.
Rada Ministrów może określić, w drodze rozporządzenia, ogólne warunki umów o kredyt
kontraktowy.
3.
Do umów o kredyt kontraktowy, w sprawach nie uregulowanych ustawą, stosuje się odpowiednio
przepisy prawa bankowego i Kodeksu cywilnego.
Art. 10.
1.
Określony w umowie okres systematycznego oszczędzania nie może być, z zastrzeżeniem
ust. 2, krótszy niż 36 miesięcy, licząc od dnia pierwszej wpłaty na rachunek oszczędnościowo-kredytowy
w kasie mieszkaniowej.
2.
Jeżeli, zgodnie z umową, oszczędzający wykaże, że na realizację celu mieszkaniowego
przeznaczył wkład oszczędnościowy zgromadzony na książeczce mieszkaniowej wraz z premią
gwarancyjną udzieloną na podstawie odrębnych przepisów, okres oszczędzania może być
skrócony, jednak nie więcej niż o 12 miesięcy.
Art. 11.
1.
Oszczędności gromadzone na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w kasie mieszkaniowej
są oprocentowane w wysokości co najmniej 0,25 stopy redyskonta w Narodowym Banku Polskim,
jednak w wysokości nie mniejszej niż 2% w stosunku rocznym.
2.
Kredyty kontraktowe są oprocentowane w wysokości nie większej niż 0,50 stopy redyskonta
w Narodowym Banku Polskim, jednak w wysokości nie mniejszej niż 4% w stosunku rocznym.
3.
Kwota kredytu kontraktowego nie może być wyższa niż 150% zgromadzonych oszczędności
powiększonych o naliczone odsetki.
Art. 12.
1.
Po upływie umownego okresu systematycznego oszczędzania kasa mieszkaniowa zawiadamia,
w ciągu miesiąca, posiadacza rachunku oszczędnościowo-kredytowego o nabyciu przez
niego uprawnień do otrzymania kredytu.
2.
Na wniosek posiadacza rachunku oszczędnościowo-kredytowego kasa mieszkaniowa zawiera
z nim umowę kredytową i udziela kredytu na cele mieszkaniowe w ciągu trzech miesięcy
od złożenia wniosku, chyba że zaistniały okoliczności, o których mowa w ust. 4.
3.
Kasa mieszkaniowa udziela kredytu stosownie do przepisów art. 11, jeżeli spłata kredytu
została zabezpieczona hipotecznie lub w inny sposób określony w umowie kredytowej.
4.
Jeżeli spłata kredytu wraz z odsetkami byłaby wątpliwa z powodu braku zdolności posiadacza
rachunku do spłaty kredytu lub braku odpowiedniego zabezpieczenia kredytu, kasa mieszkaniowa
może odmówić udzielenia kredytu.
Art. 13.
1.
Przedłużenie okresu systematycznego oszczędzania po nabyciu przez posiadacza rachunku
oszczędnościowo-kredytowego uprawnień do otrzymania kredytu wymaga zmiany umowy o
kredyt kontraktowy.
2.
W wypadku gdy naruszenie warunków systematycznego oszczędzania nastąpiło w okresie,
o którym mowa w ust. 1, kasa mieszkaniowa nie może od umowy odstąpić, jeżeli posiadacz
rachunku złoży wniosek o udzielenie kredytu. Kasa mieszkaniowa jest zobowiązana poinformować
posiadacza rachunku o tym uprawnieniu.
3.
Jeżeli oszczędności nie są gromadzone zgodnie z umową o kredyt kontraktowy, kasa mieszkaniowa
może określić dodatkowe warunki, po których spełnieniu kredyt będzie mógł być udzielony,
lub odstąpić od umowy.
4.
W razie przejściowej utraty bieżącej płynności płatniczej kasy mieszkaniowej, o kolejności
udzielania kredytu decyduje kolejność zawarcia umowy o kredyt kontraktowy.
Art. 14.
Posiadacz rachunku, przed udzieleniem kredytu, może w każdym czasie rozwiązać umowę,
żądając wypłacenia zgromadzonych oszczędności i należnych odsetek, z tym że:
1)
jeżeli rozwiązanie umowy nastąpi przed upływem umownego terminu oszczędzania, kasa
mieszkaniowa jest zobowiązana wypłacić oszczędności i odsetki w wysokości określonej
w umowie, w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia zgłoszenia żądania,
2)
jeżeli rozwiązanie umowy nastąpiło po nabyciu uprawnień do otrzymania kredytu, kasa
mieszkaniowa wypłaca oszczędności i odsetki naliczone za cały okres oszczędzania w
wysokości 50% stosowanego przez bank prowadzący kasę mieszkaniową oprocentowania rocznego
depozytu, w terminie określonym w umowie, a gdy nie jest określony - w terminie nie
dłuższym niż 3 miesiące od dnia zgłoszenia żądania.
Art. 15.
1.
Jeżeli stosunki majątkowe między małżonkami podlegają wspólności ustawowej, środki
zgromadzone na rachunku oszczędnościowo-kredytowym należą do obojga małżonków, niezależnie
od pochodzenia tych środków oraz od tego, które z nich jest posiadaczem rachunku.
Przepis ten nie narusza uprawnienia każdego z małżonków do żądania zwrotu części środków
pochodzącej z jego majątku odrębnego.
2.
W okresie oszczędzania może nastąpić przeniesienie praw i obowiązków posiadacza rachunku
oszczędnościowo-kredytowego na osobę bliską, która nie posiada takiego rachunku. Do
skuteczności przeniesienia praw i obowiązków wystarczą oświadczenia posiadacza rachunku
i osoby bliskiej, złożone przed przedstawicielem banku lub zaopatrzone w podpisy notarialnie
poświadczone.
3.
Do osób bliskich, o których mowa w ust. 2, zalicza się małżonka, który nie pozostaje
z posiadaczem rachunku we wspólności ustawowej, wstępnych, zstępnych, rodzeństwo oraz
osobę, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu małżeńskim z posiadaczem rachunku
oszczędnościowo-kredytowego.
Rozdział 3
Krajowy Fundusz Mieszkaniowy
Art. 16.
1.
Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, zwany dalej „Funduszem”, służy realizacji zadań wynikających
z polityki państwa w zakresie gospodarki mieszkaniowej oraz rozwoju budownictwa mieszkaniowego.
2.
Rada Ministrów utworzy Fundusz w Banku Gospodarstwa Krajowego, dostosowując statut
Banku do przepisów niniejszego rozdziału.
Art. 17.
1.
Na Fundusz składają się:
1)
środki budżetowe określone w ustawie budżetowej,
2)
odsetki od udzielonych kredytów i pożyczek,
3)
odsetki od lokat środków Funduszu w bankach,
411)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 5 lit. a) tiret pierwsze ustawy wymienionej w przypisie 1.)
wpływy z inwestycji środków Funduszu w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa
lub Narodowy Bank Polski bądź gwarantowane przez Skarb Państwa oraz w listy zastawne
emitowane na podstawie ustawy, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4,
5)
darowizny i zapisy,
7)
inne wpływy.
2.
Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 3, w jednym banku lub w grupie banków, powiązanych
ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć 15% środków Funduszu nie
zaangażowanych w kredyty i pożyczki.
3.
Na Fundusz przeznacza się także:
113)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 5 lit. b) tiret pierwsze ustawy wymienionej w przypisie 1.)
wpływy z emisji przez Bank Gospodarstwa Krajowego obligacji na podstawie upoważnienia
ministra właściwego do spraw finansów publicznych i Prezesa Narodowego Banku Polskiego,
214)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2 oraz przez art. 1 pkt 5 lit. b) tiret drugie ustawy wymienionej w przypisie 1.)
środki z pożyczek zagranicznych przekazane Bankowi Gospodarstwa Krajowego przez ministra
właściwego do spraw finansów publicznych w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw
gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
415)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 2 oraz przez art. 1 pkt 5 lit. c) ustawy wymienionej w przypisie 1..
Minister właściwy do spraw finansów publicznych w porozumieniu z ministrem właściwym
do spraw gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej ustala warunki spłaty pożyczek,
o których mowa w ust. 3 pkt 2.
Art. 18.
Środki Funduszu przeznacza się na:
116)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
udzielanie, na warunkach preferencyjnych, kredytów towarzystwom budownictwa społecznego
oraz spółdzielniom mieszkaniowym na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające
na celu budowę lokali mieszkalnych na wynajem, z zastrzeżeniem art. 20,
217)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
udzielanie pożyczek, o których mowa w art. 6, bankom prowadzącym kasy mieszkaniowe
w zakresie niezbędnym do utrzymania bieżącej płynności płatniczej oraz dopłaty do
oprocentowania pożyczek, o których mowa w art. 6a ust. 1, udzielonych przez inne banki
lub przez bank prowadzący kasę mieszkaniową,
318)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. c) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
udzielanie gminom, na warunkach preferencyjnych, kredytów na realizację komunalnej
infrastruktury technicznej towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu,
419)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. d) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
nabywanie papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank
Polski bądź gwarantowanych przez Skarb Państwa oraz nabywanie listów zastawnych emitowanych
na podstawie ustawy, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4,
5)
pokrywanie kosztów emisji oraz wykupu obligacji, o których mowa w art. 17 ust. 3 pkt
1,
6)
spłatę pożyczek, o których mowa w art. 17 ust. 3 pkt 2, wraz z odsetkami i innymi
kosztami obsługi pożyczek,
8)
pokrycie kosztów udzielania i windykacji kredytów i pożyczek wymienionych w pkt 1–3,
921)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. f) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
pokrycie innych kosztów realizacji zadań wymienionych w pkt 1–6, określonych przez
ministra właściwego do spraw gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej w porozumieniu
z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych,
1022)Dodany przez art. 17 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162, poz. 1121), która weszła w życie z dniem 14 stycznia 1999 r.)
pokrycie kosztów udzielania dotacji, pożyczek i kredytów oraz kosztów windykacji pożyczek
i kredytów, o których mowa w art. 21a ust. 2.
Art. 1923)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 7 ustawy wymienionej w przypisie 1..
1.
Kredyty, o których mowa w art. 18 pkt 1, mogą być udzielane na sfinansowanie nie więcej
niż 70% kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego pod warunkiem, że kredyty
te zostaną przeznaczone na realizację projektów budowlanych uwzględniających wymagania
określone przepisami, o których mowa w ust. 4.
2.
Do kosztów przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zalicza się koszty budowy, rozbudowy,
nadbudowy, przebudowy oraz adaptacji budynków lub ich części na cele mieszkalne oraz
koszty:
1)
pozyskania terenu pod budowę,
2)
wykonania przyłączy technicznych,
3)
wykonania urządzeń i obiektów budowlanych związanych z budynkami mieszkalnymi,
4)
wykonania niezbędnego zakresu uzbrojenia terenu,
5)
czynności specjalistycznych wynikających z obowiązków inwestora, a wykonanych na jego
zlecenie, w tym koszty programowania, projektowania, nadzoru, kierowania budową i
rozliczania robót.
3.
Kredyty, o których mowa w art. 18 pkt 3, mogą być udzielane na sfinansowanie nie więcej
niż 70% kosztów wykonania komunalnej infrastruktury technicznej towarzyszącej budownictwu
mieszkaniowemu. Do tych kosztów zalicza się koszty wykonania infrastruktury wraz z
kosztem pozyskania gruntu pod jej budowę oraz koszty czynności specjalistycznych wynikających
z obowiązków inwestora.
4.
Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia:
1)
wysokość oprocentowania kredytów i pożyczek ze środków Funduszu,
2)
rodzaje dokumentów składanych przez wnioskodawców,
3)
warunki i tryb udzielania kredytów i pożyczek ze środków Funduszu oraz ich spłaty,
4)
wymagania dotyczące lokali i budynków budowanych, odbudowywanych, rozbudowywanych,
przebudowywanych lub adaptowanych przy wykorzystaniu kredytu ze środków Funduszu w
zakresie:
a)
właściwości energetycznych budynków,
b)
minimalnych powierzchni mieszkań przeznaczonych do zasiedlenia przez określoną liczbę
osób,
c)
wyposażenia technicznego budynków i mieszkań.
5.
Wysokość oprocentowania kredytów i pożyczek, o którym mowa w ust. 4 pkt 1, nie może
być wyższa niż stopa redyskonta weksli w Narodowym Banku Polskim.
6.
Rodzaje dokumentów składanych przez wnioskodawców, o których mowa w ust. 4 pkt 2,
muszą być tak określone, aby umożliwić Bankowi Gospodarstwa Krajowego ocenę zdolności
kredytowej wnioskodawcy.
7.
Bank Gospodarstwa Krajowego zawiera z kredytobiorcą umowę kredytu, z tym że:
1)
spłaty kredytu mogą być, na wniosek kredytobiorcy, wyższe niż określone w rozporządzeniu,
o którym mowa w ust. 4,
2)
na wniosek kredytobiorcy spłata kredytu może być odroczona na okres nie dłuższy niż
30 miesięcy, licząc od dnia wypłaty pierwszej transzy kredytu.
8.
Bank Gospodarstwa Krajowego może uznać hipotekę ustanowioną na kredytowanej nieruchomości
wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej i cesją należności z czynszów za wystarczające
zabezpieczenie spłaty kredytu, o którym mowa w art. 18 pkt 1.
9.
Kredyt, o którym mowa w art. 18 pkt 1, podlega umorzeniu w wysokości 10% kosztów przedsięwzięcia
finansowanego przy udziale środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, po jego terminowym
zakończeniu i rozliczeniu.
10.
Na spłatę kredytu towarzystwo budownictwa społecznego może przeznaczać wpływy z czynszów
za najem lokali oraz dochody z działalności, o której mowa w art. 27 ust. 2, a także
środki uzyskane z partycypacji, o której mowa w art. 29.
Art. 20.2 orzeczenia
1.
Jeżeli kredyt, o którym mowa w art. 18 pkt 1, został udzielony spółdzielni mieszkaniowej,
lokale mieszkalne w budynku wzniesionym przy jego wykorzystaniu mogą być wynajęte
lub przydzielone na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu wyłącznie
osobom fizycznym, o których mowa w art. 30.
2.
Lokale mieszkalne w budynku wzniesionym przy wykorzystaniu kredytu, o którym mowa
w art. 18 pkt 1, nie mogą być, pod rygorem nieważności, wyodrębnione na własność ani
przydzielone na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
3.
Udzielenie spółdzielni mieszkaniowej kredytu, o którym mowa w art. 18 pkt 1, na finansowanie
kosztów budowy mieszkań przydzielanych na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa
do lokalu może nastąpić, jeżeli statut spółdzielni nie dopuszcza możliwości przekształcenia
tego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zmiana statutu w tym zakresie
jest niedopuszczalna.
Art. 21.
Art. 21a25)Dodany przez art. 1 ustawy z dnia 17 lipca 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 80, poz. 507), która weszła w życie z dniem 18 lipca 1997 r..
1.
Środki Funduszu mogą być przeznaczone na pomoc w remontach, a także odbudowie lokali
mieszkalnych i budynków mieszkalnych oraz obiektów towarzyszącej infrastruktury komunalnej,
uszkodzonych lub zniszczonych w wyniku powodzi, która miała miejsce w lipcu 1997 r.
2.
Ze środków, o których mowa w ust. 1, mogą być udzielane dotacje, pożyczki i preferencyjne
kredyty właścicielom lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych oraz obiektów towarzyszącej
infrastruktury komunalnej.
3.
Wniosek o udzielenie pomocy, o której mowa w ust. 1, powinien być złożony do dnia
31 grudnia 1997 r.
4.
Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe zasady i tryb udzielania
dotacji, pożyczek i kredytów, o których mowa w ust. 2, oraz zasady spłaty pożyczek
i kredytów.
5.
Pożyczki i kredyty, o których mowa w ust. 2, mogą być częściowo umarzane na warunkach
określonych przez Radę Ministrów, w drodze rozporządzenia.
6.
Pełnomocnik Rządu do Spraw Usuwania Skutków Powodzi może wskazać Bankowi Gospodarstwa
Krajowego inny bank, któremu ten powierzy czynności związane z udzielaniem dotacji,
pożyczek i kredytów, o których mowa w ust. 2.
Art. 22.
126)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2..
Nadzór nad gospodarowaniem środkami Funduszu sprawuje Rada Nadzorcza Banku Gospodarstwa
Krajowego, w składzie poszerzonym o dwóch przedstawicieli Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa
i Rozwoju Miast.
227)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2 oraz przez art. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 26 maja 2000 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych (Dz. U. Nr 50, poz. 581), która weszła w życie z dniem 6 lipca 2000 r..
Bank Gospodarstwa Krajowego wyodrębnia w planie finansowym plan finansowy Funduszu,
opracowany w porozumieniu z Prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oraz ministrem
właściwym do spraw finansów publicznych.
2a28)Dodany przez art. 40 ustawy z dnia 12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego (Dz. U. Nr 48, poz. 550), która weszła w życie z dniem 15 lipca 2000 r..
Projekt planu finansowego Funduszu podlega uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw
rozwoju regionalnego w trybie określonym w ustawie z dnia 12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego .
3.
Bank Gospodarstwa Krajowego sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków
i strat.
429)Dodany przez art. 1 pkt 9 ustawy wymienionej w przypisie 1 oraz w brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 1 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga..
Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje Prezesowi Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,
w terminie do końca miesiąca następującego po kwartale, kwartalne informacje o realizacji
planu finansowego Funduszu, zawierające również dane o liczbie i kwotach kredytów
i pożyczek udzielonych na poszczególne cele.
Rozdział 4
Towarzystwa budownictwa społecznego
Art. 23.
1.
Towarzystwa budownictwa społecznego mogą być tworzone w formie:
1)
spółek z ograniczoną odpowiedzialnością,
2)
spółek akcyjnych,
3)
spółdzielni osób prawnych.
2.
Do towarzystwa budownictwa społecznego, zwanego dalej „towarzystwem”, stosuje się
odpowiednio przepisy Kodeksu handlowego30)Rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 27 czerwca 1934 r. - Kodeks handlowy
utraci moc z dniem 1 stycznia 2001 r. stosownie do art. 631 pkt 1 ustawy z dnia 15
września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037). Od tego dnia,
stosownie do art. 629 ustawy - Kodeks spółek handlowych, jeżeli obowiązujące przepisy
powołują się na przepisy rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej - Kodeks handlowy,
stosuje się w tym zakresie właściwe przepisy tej ustawy. lub prawa spółdzielczego, ze zmianami wynikającymi z przepisów niniejszego rozdziału.
Art. 24.
1.
Towarzystwo prowadzi działalność na obszarze określonym w umowie lub statucie towarzystwa.
2.
Dochody towarzystwa nie mogą być przeznaczane do podziału między wspólników lub członków.
Przeznacza się je w całości na działalność statutową towarzystwa.
326)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2..
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast zatwierdza umowę lub statut towarzystwa,
a także wszelkie ich zmiany.
431)W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 5 ustawy wymienionej w przypisie 2..
Na decyzję odmawiającą zatwierdzenia umowy lub statutu, a także ich zmian służy skarga
do Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Art. 25.
1.
W towarzystwie powołuje się radę nadzorczą.
2.
Gmina lub gminy, na których obszarze działa towarzystwo, są uprawnione do wprowadzenia
swoich przedstawicieli do składu rady nadzorczej towarzystwa, w liczbie określonej
w statucie towarzystwa.
Art. 26.
1.
Nazwa towarzystwa, oprócz wyrazów wskazujących na jego formę organizacyjną, powinna
zawierać wyrazy „towarzystwo budownictwa społecznego” lub skrót „TBS”.
2.
Wyrazy „towarzystwo budownictwa społecznego” i skrót „TBS” mogą być używane w nazwie
oraz do określenia działalności lub reklamy wyłącznie w odniesieniu do towarzystw
budownictwa społecznego w rozumieniu przepisów ustawy.
Art. 27.2 orzeczenia
1.
Przedmiotem działania towarzystwa jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja
na zasadach najmu.
2.
Towarzystwo może również:
1)
nabywać budynki mieszkalne,
2)
przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb
mieszkaniowych na zasadach najmu,
3)
wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach towarzystwa,
4)
sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd budynkami mieszkalnymi nie stanowiącymi
jego własności,
5)
prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą
towarzyszącą.
Art. 28.
1.
Rada gminy ustala dla zasobów mieszkaniowych towarzystwa stawki czynszu regulowanego
za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w takiej wysokości, aby suma czynszów za
najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów
eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę. Towarzystwo
przedstawia radzie gminy propozycję wysokości czynszu wraz z kalkulacją.
1a32)Dodany przez art. 1 pkt 10 ustawy wymienionej w przypisie 1..
Jeżeli suma czynszów za najem lokali eksploatowanych przez towarzystwo i zysków osiąganych
z pozostałej działalności nie wystarcza na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów
budynków oraz na spłatę kredytów zaciągniętych na realizację przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego,
towarzystwo jest obowiązane wystąpić do właściwej rady gminy o podniesienie stawek
czynszu do odpowiedniego poziomu, z zastrzeżeniem ust. 2.
2.
Czynsz, o którym mowa w ust. 1, nie może być wyższy w skali roku niż 4% wartości odtworzeniowej
lokalu, obliczonej według przepisów wydanych na podstawie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych , z zastrzeżeniem art. 30 ust. 5 pkt 3.
Art. 29.
Pracodawca, działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników, a także inne
osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą
zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań.
Art. 30.2 orzeczenia
1.
Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny wyłącznie osobie fizycznej, jeżeli:
133)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 11 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 1.)
osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu,
nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości,
234)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 1 sierpnia 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 103, poz. 651), która weszła w życie z dniem 18 września 1997 r.)
dochód gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3 przeciętnego
miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia
umowy najmu, więcej niż:
a)
o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b)
o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c)
o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.
1a35)Dodany przez art. 1 pkt 11 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 1..
Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł
prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego,
którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana
miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego
pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów towarzystwa, w których znajduje się lokal,
o którego wynajem się ubiega.
2.
Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza co pół roku w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej
Polskiej „Monitor Polski” wysokość przeciętnego wynagrodzenia w województwach bez
wypłat z zysku i nadwyżki bilansowej w spółdzielniach oraz nagród z zakładowego funduszu
nagród z uwzględnieniem sfery budżetowej bez przedsiębiorstwa państwowego „Polskie
Koleje Państwowe”36)Przedsiębiorstwo państwowe „Polskie Koleje Państwowe”, stosownie do przepisów ustawy
z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa
państwowego „Polskie Koleje Państwowe” (Dz. U. Nr 84, poz. 948), która weszła w życie
z dniem 27 października 2000 r., uległo przekształceniu w spółkę akcyjną. oraz bez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej „Poczta Polska” i Telekomunikacji
Polskiej - Spółka Akcyjna, w pierwszym i trzecim kwartale danego roku.
337)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 34..
Najemca jest obowiązany składać towarzystwu raz na 2 lata, w terminie do dnia 30 kwietnia
danego roku, deklarację o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo
domowe w roku poprzednim oraz informować towarzystwo niezwłocznie o uzyskaniu tytułu
prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
4.
Najemca lub osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana, na żądanie
towarzystwa, przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości
dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania.
5.
W razie:
1)
niezłożenia przez najemcę deklaracji w terminie, o którym mowa w ust. 3, towarzystwo
może wypowiedzieć umowę najmu,
2)
złożenia przez najemcę w deklaracji oświadczeń niezgodnych z prawdą, towarzystwo wypowiada
mu umowę najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia; po rozwiązaniu umowy użytkownik
lokalu jest zobowiązany płacić towarzystwu miesięczne odszkodowanie za korzystanie
z lokalu w wysokości 200% czynszu miesięcznego, jaki płaciłby, gdyby umowa nie została
rozwiązana,
3)
gdy najemca wykaże w deklaracji dochody przekraczające wysokość określoną w ust. 1
pkt 2, towarzystwo może wypowiedzieć umowę najmu w części dotyczącej czynszu i zastosować
czynsz wolny.
6.
Przepis ust. 5 pkt 2 stosuje się odpowiednio, gdy najemca uzyskał tytuł prawny do
innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości.
7.
W sprawach dotyczących sposobu deklarowania oraz wzoru deklaracji o wysokości dochodów
członków gospodarstwa domowego, jak też dokumentów, które do deklaracji należy dołączyć
lub które powinny być przez składających deklarację przechowywane w celu udostępnienia
na żądanie towarzystwa, stosuje się odpowiednio przepisy wykonawcze do ustawy o najmie
lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, dotyczące deklarowania dochodów przy
ustaleniu wysokości tych dodatków.
Art. 31.
138)Zgodnie z oznaczeniem ustalonym przez art. 1 pkt 3 ustawy wymienionej w przypisie 34..
Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla konkretnych najemców określa umowa spółki
albo statut towarzystwa. Zasady współdziałania towarzystwa z gminą lub gminami określa
umowa.
239)Dodany przez art. 1 pkt 3 ustawy wymienionej w przypisie 34..
Pierwszeństwo w zasiedlaniu mieszkań wybudowanych z udziałem kredytu z Funduszu przez
spółdzielnie mieszkaniowe lub towarzystwa, w których większość udziałów (akcji) posiada
spółdzielnia mieszkaniowa, mają członkowie przyjęci do spółdzielni mieszkaniowych
nie później niż do dnia 29 listopada 1991 r. i oczekujący na przydział mieszkania
oraz kandydaci na członków do spółdzielni mieszkaniowych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 4 października 1991 r. o zmianie niektórych warunków przygotowania
inwestycji budownictwa mieszkaniowego w latach 1991-1995 oraz o zmianie niektórych
ustaw , którzy w terminie do 31 grudnia 1995 r. nie nabyli uprawnień do otrzymania rekompensaty
pieniężnej i nie nabyli działki budowlanej, uzbrojonej przy pomocy dotacji z budżetu
państwa na przygotowanie gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, w trybie
publicznego przetargu ustnego, ograniczonego do tych osób, a po tym terminie nie nabyli
działki budowlanej, uzbrojonej przy pomocy dotacji z budżetu państwa na przygotowanie
gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, w trybie publicznego przetargu
ustnego, ograniczonego do tych osób.
Art. 32.1 orzeczenie
Umowa najmu może przewidywać obowiązek wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej
pokrycie należności z tytułu najmu, istniejących w dniu opróżnienia lokalu, w wysokości
nie przekraczającej 10% wartości odtworzeniowej lokalu w dniu zawarcia umowy, o której
mowa w art. 28 ust. 2.
Art. 33.
W sprawach nie uregulowanych w rozdziale 4 ustawy stosuje się odpowiednio przepisy
ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.
Rozdział 4a
Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast40)Rozdział 4a dodany przez art. 69 pkt 6 ustawy wymienionej w przypisie 2.
Art. 33a41)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga..
1.
Centralnym organem administracji rządowej właściwym w sprawach gospodarki przestrzennej
i mieszkaniowej jest Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
2.
Minister właściwy do spraw gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej sprawuje nadzór
nad działalnością Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
3.
Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast powołuje i odwołuje Prezes Rady Ministrów
na wniosek ministra właściwego do spraw gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
4.
Wiceprezesów Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast powołuje i odwołuje minister właściwy
do spraw gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej na wniosek Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa
i Rozwoju Miast.
Art. 33b.
Do zakresu działania Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast należy w szczególności:
142)W brzmieniu ustalonym przez art. 70 pkt 1 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej (Dz. U. Nr 141, poz. 943 i z 1998 r. Nr 162, poz. 1122), która weszła w życie z dniem 1 kwietnia 1999 r.)
realizowanie polityki mieszkaniowej,
2)
opracowywanie i wdrażanie systemów finansowania budownictwa mieszkaniowego,
342)W brzmieniu ustalonym przez art. 70 pkt 1 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej (Dz. U. Nr 141, poz. 943 i z 1998 r. Nr 162, poz. 1122), która weszła w życie z dniem 1 kwietnia 1999 r.)
realizowanie polityki przestrzennej,
4)
opracowywanie i wdrażanie systemów efektywnego rozwoju miast oraz zarządzania istniejącymi
zasobami mieszkaniowymi,
543)brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.)
przygotowywanie rządowych programów rozwoju infrastruktury komunalnej,
6)
ustalanie zasad gospodarowania nieruchomościami, w tym opracowywanie warunków rozwoju
rynku nieruchomości,
744)Dodany przez art. 1 pkt 3 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.)
wykonywanie przewidzianych przepisami szczególnymi zadań związanych z funkcjonowaniem
pracowniczych ogrodów działkowych.
Art. 33c.
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast:
145)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 4 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga oraz z uwzględnieniem pkt 1 obwieszczenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 21 lipca 2000 r. o sprostowaniu błędów (Dz. U. Nr 62, poz. 734).)
przygotowuje i przedstawia ministrowi właściwemu do spraw gospodarki przestrzennej
i mieszkaniowej projekty ustaw, rozporządzeń i uchwał dotyczących gospodarki mieszkaniowej
i rozwoju miast,
246)W brzmieniu ustalonym przez art. 238 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741), która weszła w życie z dniem 1 stycznia 1998 r.)
nadaje uprawnienia zawodowe w dziedzinie rzeczoznawstwa majątkowego i urbanistyki
oraz licencje zawodowe w dziedzinie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania
nieruchomościami,
3)
współdziała w zakresie realizowanych zadań z organami administracji rządowej, organami
samorządu terytorialnego, gospodarczego i zawodowego oraz stowarzyszeniami, związkami
zawodowymi i organizacjami spółdzielczymi,
4)
realizuje w zakresie swoich kompetencji współpracę z zagranicą,
547)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 4 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.)
wykonuje inne zadania z zakresu gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określone
w odrębnych przepisach.
Art. 33d.
1.
Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wykonuje swoje zadania przy pomocy Urzędu
Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
248)W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 5 ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga..
Prezes Rady Ministrów, na wniosek ministra właściwego do spraw gospodarki przestrzennej
i mieszkaniowej, nadaje, w drodze rozporządzenia, statut Urzędowi Mieszkalnictwa i
Rozwoju Miast, uwzględniając jego organizację wewnętrzną i tryb pracy.
Rozdział 5
Zmiany w przepisach obowiązujących
Art. 34-41.
(pominięte).49)Zamieszczone w obwieszczeniu.
Rozdział 6
Przepisy przejściowe i końcowe
Art. 42.
1.
Towarzystwa budownictwa społecznego, utworzone przed dniem wejścia w życie ustawy,
są obowiązane, w terminie roku od dnia wejścia w życie ustawy, dostosować statut lub
umowę spółki do jej przepisów albo zmienić firmę lub nazwę. Do zmiany statutu lub
umowy stosuje się art. 24 ust. 3 ustawy.
2.
Jeżeli spółka lub spółdzielnia nie dokona zmiany statutu lub umowy spółki w terminie
i w sposób określony w ust. 1, sąd rejestrowy zażąda usunięcia braków w wyznaczonym
terminie, a po jego bezskutecznym upływie uczyni w rejestrze wzmiankę o zakazie używania
w nazwie lub firmie wyrazów „towarzystwo budownictwa społecznego” i powiadamia o tym
daną spółkę lub spółdzielnię.
Art. 43.
Traci moc ustawa z dnia 3 lipca 1947 r. o popieraniu budownictwa .
Art. 44.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem przepisów
art. 35, 38 i 39, które wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 1996 r.50)Ustawa została ogłoszona dnia 27 listopada 1995 r.
2)
W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 1 ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zmianie
niektórych ustaw normujących funkcjonowanie gospodarki i administracji publicznej
(Dz. U. Nr 106, poz. 496), która weszła w życie z dniem 1 stycznia 1997 r.
3)
W brzmieniu ustalonym przez art. 191 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
r. - Prawo bankowe (Dz. U. Nr 140, poz. 939), która weszła w życie z dniem 1 stycznia
1998 r.
4)
W brzmieniu ustalonym przez art. 191 pkt 1 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie
3.
5)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 1.
6)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 1.
7)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 1.
8)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. c) ustawy wymienionej w przypisie 1.
9)
Dodany przez art. 1 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 1.
10)
W brzmieniu ustalonym przez art. 191 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 3.
11)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 5 lit. a) tiret pierwsze ustawy wymienionej
w przypisie 1.
12)
Przez art. 1 pkt 5 lit. a) tiret drugie ustawy wymienionej w przypisie 1.
13)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 5 lit. b) tiret pierwsze ustawy wymienionej
w przypisie 1.
14)
W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2 oraz przez
art. 1 pkt 5 lit. b) tiret drugie ustawy wymienionej w przypisie 1.
15)
W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 2 oraz przez
art. 1 pkt 5 lit. c) ustawy wymienionej w przypisie 1.
16)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 1.
17)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 1.
18)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. c) ustawy wymienionej w przypisie 1.
19)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. d) ustawy wymienionej w przypisie 1.
20)
Przez art. 1 pkt 6 lit. e) ustawy wymienionej w przypisie 1.
21)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 6 lit. f) ustawy wymienionej w przypisie 1.
22)
Dodany przez art. 17 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych
(Dz. U. Nr 162, poz. 1121), która weszła w życie z dniem 14 stycznia 1999 r.
23)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 7 ustawy wymienionej w przypisie 1.
24)
Przez art. 1 pkt 8 ustawy wymienionej w przypisie 1.
25)
Dodany przez art. 1 ustawy z dnia 17 lipca 1997 r. o zmianie ustawy o niektórych formach
popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 80,
poz. 507), która weszła w życie z dniem 18 lipca 1997 r.
26)
W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2.
27)
W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 4 ustawy wymienionej w przypisie 2 oraz przez
art. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 26 maja 2000 r. o zmianie ustawy o niektórych formach
popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie ustawy o pracowniczych ogrodach
działkowych (Dz. U. Nr 50, poz. 581), która weszła w życie z dniem 6 lipca 2000 r.
28)
Dodany przez art. 40 ustawy z dnia 12 maja 2000 r. o zasadach wspierania rozwoju regionalnego
(Dz. U. Nr 48, poz. 550), która weszła w życie z dniem 15 lipca 2000 r.
29)
Dodany przez art. 1 pkt 9 ustawy wymienionej w przypisie 1 oraz w brzmieniu ustalonym
przez art. 1 pkt 1 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.
30)
Rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 27 czerwca 1934 r. - Kodeks handlowy
utraci moc z dniem 1 stycznia 2001 r. stosownie do art. 631 pkt 1 ustawy z dnia 15
września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037). Od tego dnia,
stosownie do art. 629 ustawy - Kodeks spółek handlowych, jeżeli obowiązujące przepisy
powołują się na przepisy rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej - Kodeks handlowy,
stosuje się w tym zakresie właściwe przepisy tej ustawy.
31)
W brzmieniu ustalonym przez art. 69 pkt 5 ustawy wymienionej w przypisie 2.
32)
Dodany przez art. 1 pkt 10 ustawy wymienionej w przypisie 1.
33)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 11 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 1.
34)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 1 sierpnia 1997 r.
o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o
zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 103, poz. 651), która weszła w życie z dniem 18
września 1997 r.
35)
Dodany przez art. 1 pkt 11 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 1.
36)
Przedsiębiorstwo państwowe „Polskie Koleje Państwowe”, stosownie do przepisów ustawy
z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa
państwowego „Polskie Koleje Państwowe” (Dz. U. Nr 84, poz. 948), która weszła w życie
z dniem 27 października 2000 r., uległo przekształceniu w spółkę akcyjną.
37)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 34.
38)
Zgodnie z oznaczeniem ustalonym przez art. 1 pkt 3 ustawy wymienionej w przypisie
34.
39)
Dodany przez art. 1 pkt 3 ustawy wymienionej w przypisie 34.
40)
Rozdział 4a dodany przez art. 69 pkt 6 ustawy wymienionej w przypisie 2.
41)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.
42)
W brzmieniu ustalonym przez art. 70 pkt 1 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o działach
administracji rządowej (Dz. U. Nr 141, poz. 943 i z 1998 r. Nr 162, poz. 1122), która
weszła w życie z dniem 1 kwietnia 1999 r.
43)
brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 3 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako
druga.
44)
Dodany przez art. 1 pkt 3 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.
45)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 4 lit. a) ustawy wymienionej w przypisie 27
jako druga oraz z uwzględnieniem pkt 1 obwieszczenia Prezesa Rady Ministrów z dnia
21 lipca 2000 r. o sprostowaniu błędów (Dz. U. Nr 62, poz. 734).
46)
W brzmieniu ustalonym przez art. 238 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741), która weszła w życie z dniem 1 stycznia
1998 r.
47)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 4 lit. b) ustawy wymienionej w przypisie 27
jako druga.
48)
W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 5 ustawy wymienionej w przypisie 27 jako druga.
49)
Zamieszczone w obwieszczeniu.
50)
Ustawa została ogłoszona dnia 27 listopada 1995 r.