Ustawaz dnia 8 lipca 1999 r.o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielonych na usuwanie skutków powodzi
Treść ustawy
Art. 1.
Ustawa reguluje zasady stosowania dopłat do oprocentowania kredytów udzielonych przez
banki na usuwanie skutków powodzi, które miały miejsce począwszy od lipca 1997 r.,
zwanych dalej „dopłatami”.
Art. 2.
Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1)
remoncie - należy przez to rozumieć wykonanie w istniejącym lokalu mieszkalnym, budynku
mieszkalnym lub w obiekcie infrastruktury technicznej robót budowlanych polegających
na odtworzeniu stanu pierwotnego, przy czym dopuszcza się stosowanie materiałów innych
niż użyte pierwotnie,
2)
odtworzeniu - należy przez to rozumieć odbudowę budynku mieszkalnego lub obiektu infrastruktury
technicznej w całości lub części, w miejscu i o wymiarach budynku lub obiektu odtwarzanego,
jeżeli odtworzeniu podlegają ich elementy konstrukcyjne, a także odbudowę takiego
budynku lub obiektu o podobnych parametrach, w innym miejscu, na nieruchomości stanowiącej
własność lub będącej w użytkowaniu wieczystym właściciela uszkodzonego albo zniszczonego
budynku lub obiektu, w wypadku gdy odtworzenie budynku lub obiektu w tym samym miejscu
jest, na skutek powodzi, niemożliwe lub nieuzasadnione ze względu na zagrożenie powodzią,
3)
obiekcie infrastruktury technicznej - należy przez to rozumieć związane z budynkami
mieszkalnymi urządzenia budowlane i budowle będące sieciami uzbrojenia terenu w rozumieniu
przepisów prawa budowlanego, takie jak: przyłącza i sieci wodociągowe, kanalizacyjne,
ciepłownicze, gazowe, elektroenergetyczne i telekomunikacyjne,
4)
mieszkaniu komunalnym - należy przez to rozumieć lokal mieszkalny tworzący mieszkaniowy
zasób gminy w rozumieniu ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych .
Art. 3.
1.
Dopłaty mogą być stosowane do oprocentowania kredytów udzielonych przez banki właścicielom
lub zarządcom budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych oraz obiektów infrastruktury
technicznej towarzyszących budownictwu mieszkaniowemu, zwanym dalej „kredytobiorcami”,
na:
1)
remont lokalu mieszkalnego,
2)
remont lub odtworzenie budynku mieszkalnego,
3)
remont lub odtworzenie części budynku mieszkalnego stanowiącej współwłasność właścicieli
lokali znajdujących się w tym budynku,
4)
remont lub odtworzenie obiektu infrastruktury technicznej,
5)
odtworzenie budynku mieszkalnego lub obiektu o podobnych parametrach w innym miejscu,
na nieruchomości stanowiącej własność lub będącej w użytkowaniu wieczystym właściciela
uszkodzonego lub zniszczonego budynku lub obiektu, w wypadku gdy odtworzenie budynku
lub obiektu w tym samym miejscu jest niemożliwe albo nieuzasadnione ze względu na
zagrożenie powodzią.
2.
Dopłaty mogą być stosowane do oprocentowania kredytów udzielonych gminom na budowę
mieszkań komunalnych dla osób, które w wyniku powodzi utraciły lokal lub budynek mieszkalny
i nie mają możliwości ich odbudowy z własnych środków.
3.
Dopłaty są udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego i dotyczą oprocentowania kredytów
udzielonych na cele, o których mowa w ust. 1 i 2, przez ten bank oraz inne banki,
które zawrą z nim umowę.
Art. 4.
1.
Kredyty mogą być udzielane do wysokości:
1)
odpowiadającej 20-krotności najniższego wynagrodzenia za pracę, określonego przez
Ministra Pracy i Polityki Socjalnej, obowiązującego w miesiącu złożenia wniosku o
udzielenie kredytu - na remont lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego lub części
budynku mieszkalnego stanowiącej udział właściciela lokalu mieszkalnego we współwłasności
budynku, na podstawie uproszczonego kosztorysu robót budowlanych,
2)
100% wartości kosztorysowej na:
a)
remont lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego albo jego części, o której mowa
w pkt 1, jeśli wartość robót przekracza kwotę, o której mowa w pkt 1,
b)
odtworzenie budynku mieszkalnego albo jego części, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt
3, lub budowę mieszkań komunalnych,
c)
remont lub odtworzenie obiektu infrastruktury technicznej.
2.
Kredyty mogą być udzielane na okres do 10 lat, z możliwością karencji w spłacie kapitału
do 24 miesięcy.
Art. 5.
1.
Dopłaty mogą być stosowane do oprocentowania kredytów udzielonych na cele, o których
mowa w art. 3 ust. 1 i 2, jeżeli:
1)
szkody poniesione w wyniku powodzi zostały potwierdzone przez właściwy organ gminy;
nie dotyczy to kredytów udzielanych gminom,
2)
kwota kredytu nie przekracza wartości kosztorysowej przedsięwzięcia, o którym mowa
w art. 3 ust. 1 i 2,
3)
oprocentowanie kredytu nie przekracza 1,10 stopy redyskonta weksli w Narodowym Banku
Polskim,
4)
kredyt został udzielony nie później niż w ciągu 24 miesięcy od miesiąca, w którym
powstały szkody w wyniku powodzi,
5)
bank, który udzielił kredytu, potwierdzi, że kredytobiorca zapłacił należne odsetki
i raty kapitałowe.
2.
Dopłaty do oprocentowania kredytów na usuwanie skutków powodzi z lipca 1997 r. mogą
być stosowane, jeśli kredyty zostały udzielone do dnia 31 grudnia 1999 r.
3.
Dopłata stanowi część odsetek należnych bankowi i odpowiada różnicy między odsetkami
wynikającymi z oprocentowania, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, a odsetkami płaconymi
przez kredytobiorcę w wysokości 2% w stosunku rocznym.
4.
Jeżeli wartość kosztorysowa remontu lub odtworzenia budynku mieszkalnego przekracza
iloczyn powierzchni użytkowej budynku i ostatnio ustalonego przez wojewodę wskaźnika
przeliczeniowego 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, o którym mowa w ustawie wymienionej w
art. 2 pkt 4, dopłatą może być objęte oprocentowanie kredytu, którego kwota nie przekracza
tego iloczynu.
Art. 6.
1.
Dopłaty nie mogą być stosowane, jeżeli bank, który udzielił kredytu, stwierdził, że:
1)
kredyt został w części lub w całości wykorzystany niezgodnie z przeznaczeniem,
2)
wybudowane przez gminę mieszkania komunalne nie zostały przydzielone osobom, które
w wyniku powodzi utraciły lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny.
2.
W przypadkach, o których mowa w ust. 1, kredytobiorca jest obowiązany do spłaty odsetek
w pełnej wysokości wynikającej z umowy kredytu za okres korzystania z kredytu, a bank
udzielający kredytu zwróci niezwłocznie Bankowi Gospodarstwa Krajowego kwotę otrzymanych
dotychczas dopłat do oprocentowania tego kredytu.
3.
Środki, o których mowa w ust. 2, Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje niezwłocznie
do budżetu państwa.
4.
Dopłaty nie mogą być stosowane do oprocentowania kredytu udzielonego na roboty, o
których mowa w art. 3 ust. 1 i 2, jeżeli na ich wykonanie w danym obiekcie była udzielona
pożyczka lub kredyt ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego albo kredyt z dopłatami
do oprocentowania na podstawie niniejszej ustawy lub przepisów odrębnych; nie dotyczy
to szkód powstałych w wyniku kolejnej powodzi.
Art. 7.
1.
Dopłaty są udzielane Bankowi Gospodarstwa Krajowego oraz bankom, z którymi Bank Gospodarstwa
Krajowego zawrze umowy określające warunki kredytowania.
2.
Bank Gospodarstwa Krajowego udziela kredytów na warunkach określonych w umowach, o
których mowa w ust. 1.
Art. 8.
1.
Dopłaty będą dokonywane ze środków budżetowych przekazywanych przez Prezesa Urzędu
Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast na wyodrębniony rachunek w Banku Gospodarstwa Krajowego.
2.
Środki, o których mowa w ust. 1, będą oprocentowane na zasadach stosowanych przez
Bank Gospodarstwa Krajowego dla rachunków bieżących.
Art. 9.
Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia:
1)
szczegółowe zasady i tryb rozliczeń z tytułu dopłat ze środków budżetu państwa do
oprocentowania kredytów udzielonych przez banki na usuwanie skutków powodzi oraz prowizji
przysługującej Bankowi Gospodarstwa Krajowego z tytułu tych rozliczeń, zapewniając
terminowość otrzymywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków na dopłaty i prowizję
oraz terminowość rozliczeń tego banku z Prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,
2)
prowizję dla Banku Gospodarstwa Krajowego, uwzględniając koszty konieczne ponoszone
przez ten bank z tytułu udzielanych dopłat.
Art. 10.
Upoważnia się ministra właściwego do spraw usuwania skutków powodzi do sfinansowania
należnych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy Bankowi Gospodarstwa Krajowego
dopłat do udzielonych przez banki kredytów powodziowych oraz prowizji z tytułu udzielonych
dopłat.
Art. 11.
Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia i ma zastosowanie, z wyjątkiem
art. 4, również do kredytów, o których mowa w art. 1, udzielonych przed dniem jej
wejścia w życie.