Ustawaz dnia 25 lutego 1932 r.o zmianie niektórych przepisów ustawy postępowania sądowego cywilnego z 1864 r. i
ustawy o przetargu przymusowym i zarządzie przymusowym
Treść ustawy
Na nocy art. 44 Konstytucji ogłaszam ustawę następującej treści:
Art. 1.
Ustawa postępowania sądowego cywilnego z 1864 r., obowiązująca w okręgach sądów apelacyjnych
w Warszawie, Lublinie i Wilnie, ulega następującym zmianom i uzupełnieniom:
1)
Art. 975 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Art. 975.
Ruchomości, wymienione w trzech pierwszych punktach poprzedzającego (974) artykułu,
nie ulegają sprzedaży oddzielnie od majątku nieruchomego, o ile stanowią własność
właściciela nieruchomości
”
.
2)
Art. 1063 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Art. 1063.
Jeżeli licytacja nie dojdzie do skutku, wierzycielom służy prawo większością głosów
w stosunku do sumy ich należności żądać nowej licytacji lub zatrzymać majątek nie
sprzedany na rzecz swoją w cenie nie niższej od sumy oszacowania
”
.
3)
Art. 1064 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Art. 1064.
Prawo do zatrzymania majątku na własność służy przedewszystkiem temu wierzycielowi,
który ofiarował najwyższą cenę ponad sumę oszacowania, a przy równej cenie temu, na
którego żądanie dokonano zajęcia, następnie zaś temu, czyja należność jest większa
”
.
4)
Art. 1070 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Art. 1070.
Ponowną licytację wyznacza się bez powtórnego oszacowania i dokonywa się podług przepisów,
obowiązujących przy pierwszej licytacji z tą tylko różnicą, że majątek może być sprzedany
nawet za cenę niższą, niż suma oszacowania, jednak nie niższą od 1/2 części tejże
sumy
”
.
5)
Art. 1171 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Art. 1171.
W razie niedojścia do skutku licytacji wierzyciele są władni żądać odbycia ponownej
licytacji lub też zatrzymać dobra na własność w cenie nie niższej od sumy oszacowania
”
.
6)
Art. 1182 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Art. 1182.
Ponowna licytacja nie może być wyznaczona przed upływem terminu, wskazanego w art.
1143, i odbywa się bez powtórnego oszacowania według przepisów, postanowionych na
pierwszej licytacji, z tą jedynie różnicą, że na drugiej licytacji dobra nie mogą
być sprzedane poniżej 2/3 sumy oszacowania
”
.
Art. 2.
Ustawa o przetargu przymusowym i zarządzie przymusowym z dnia 24 marca 1897 r. w brzmieniu
obwieszczenia z dnia 20 maja 1898 r. (Dz. U. Rzeszy str. 713), obowiązująca w okręgach
sądów apelacyjnych w Poznaniu i Toruniu oraz sądu okręgowego w Katowicach, ulega następującym
zmianom i uzupełnieniom:
1)
Po § 34 wprowadza się osobny dział pod tytułem:
aaa„IIa. Oszacowanie nieruchomości”, obejmujący postanowienia następujące:
IIa.
Oszacowanie nieruchomości.
§ 34a.
Po upływie miesiąca od zawiadomienia dłużnika o zarządzeniu przymusowej licytacji
sąd zarządzi oszacowanie nieruchomości i o tem zarządzeniu zawiadomi dłużnika i wierzyciela
popierającego egzekucję oraz uczestników (§91 i 41 ust. 3) z wymienieniem czasu i
miejsca oszacowania.
§ 34b.
Oszacowanie przeprowadza komornik za przybraniem biegłego, a w razie potrzeby kilku
biegłych, którzy złożyli przed sądem przysięgę.
W oszacowaniu biegły poda osobno wartość nieruchomości, jej urządzeń, przynależności
i praw, do nich przywiązanych, a osobno wartość całości. Biegły poda w razie potrzeby
również wartość pieniężną poszczególnych praw, które z sumy, uzyskanej na licytacji
za nieruchomość, mają być zaspokojone przez przyznanie odszkodowania pieniężnego,
osobno zaś poda wartość pieniężną świadczeń z tytułu tych praw.
§ 34c.
Protokół oszacowania będzie zawierał:
a)
oznaczenie nieruchomości i jej obszar;
b)
budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia gospodarczego;
c)
przynależność nieruchomości;
d)
stwierdzone prawa i ciężary, przywiązane do nieruchomości;
e)
osobę, w której posiadaniu znajduje się nieruchomość;
f)
czynsz i czas trwania najmu lub dzierżawy, jeżeli nieruchomość jest wynajęta lub wydzierżawiona;
g)
inne dla nieruchomości istotne szczegóły;
h)
wyniki i podstawy oszacowania.
§ 34d.
Jeżeli nieruchomość już była oszacowana w innem postępowaniu egzekucyjnem, sąd po
wysłuchaniu stron może zezwolić na zaniechanie ponownego oszacowania, a zarządzić
tylko sprostowanie, bądź uzupełnienie, oszacowania stosownie do zaszłych zmian.
§ 34e.
Na podstawie wynika oszacowania sąd ustali uchwałą:
a)
wartość nieruchomości (sumę oszacowania);
b)
cenę wywołania, poniżej której nieruchomość nie będzie na licytacji sprzedana, a która
stanowi 2/3 sumy oszacowania, a o ile najniższa oferta (§44) przewyższa 2/3 sumy oszacowania,
cenawywołania stanowi najniższa oferta;
c)
wartość praw, które z sumy, uzyskanej z przetargu, mają być zaspokojone przez przyznanie
odszkodowania pieniężnego. Uchwała zostanie doręczona stronom i uczestnikom (§ 91
i 41 ust. 3). Uchwała ta ulega zaskarżeniu w drodze natychmiastowego zażalenia.
2)
§ 36 ust. 1 otrzymuje brzmienie następujące: „Termin przetargu winien być wyznaczony
dopiero po zajęciu i po uprawomocnieniu się oszacowania nieruchomości oraz po nadesłaniu
przez urząd ksiąg gruntowych wiadomości, przewidzianych w § 19 ust. 2”.
3)
Pierwsze zdanie ust. 2 § 77 otrzymuje brzmienie następujące:
„
Drugą licytację dokonywa się według przepisów obowiązujących przy pierwszej licytacji.
Jeżeli także druga licytacja jest bezskuteczna, to postępowanie zostanie uchylone
”
.
Art. 3.
Wykonanie ustawy niniejszej porucza się Ministrowi Sprawiedliwości.
Art. 4.
Ustawa niniejsza wchodzi w życie z dniem ogłoszenia. Przepisy jej mają zastosowanie
także do licytacyj, odbyć się mających po wejściu w życie niniejszej ustawy, chociażby
ich termin był wyznaczony przed jej wejściem w życie.