Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 1396/16
Uzasadnienie
W dniu 15 lipca 2016 r. , w sprawie LD1B/00000086/16/002 Sąd Rejonowy w Brzezinach w dziale III księgi wieczystej (...) wpisał , iż M. P. przysługuje prawo najmu lokalu mieszkalnego położonego na przedmiotowej nieruchomości oraz , że prawo to przysługuje uprawnionemu dożywotnio
Apelację od tego postanowienia złożyli uczestnicy postępowania L. S. i L. J. . Zarzucili Sądowi Rejonowemu brak podstaw faktycznych i prawnych do dokonania skarżonego wpisu . W konkluzji wniósł o uchylenie zaskarżonego wpisu i jego wykreślenie z działu III księgi wieczystej.
Sąd Okręgowy zważył
co następuje :
Apelacja jest bezzasadna i jako taka podlega oddaleniu .
Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 28 listopada 2008 r., sygn. akt V CSK 279/2008 (LexPolonica nr 8515884), wpis prawa najmu służy wzmocnieniu ochrony prawnej najemcy, dlatego kognicja sądu prowadzącego księgę ogranicza się do zbadania, czy chronione prawo przysługuje wnioskodawcy.
W przedmiotowej sprawie prawo to przysługuje wnioskodawcy w oparciu zarówno o treść art.54 ust 4 ustawy Karta Nauczyciela (Ustawa z dnia 26 stycznia 1982 r.Dz.U. 1982 nr 3 poz. 19) jak i na podstawie umowy najmu z dnia 1 października 1990 roku.
Nie bez znaczenia jest również, iż prawomocnym wyrokiem z dnia 13 września 2005 roku Sąd Rejonowy w Brzezinach oddalił powództwo Powiatu B. skierowane przeciwko wnioskodawcy o opróżnienie przedmiotowego lokalu mieszkalnego i wydanie nieruchomości.
W takiej sytuacji wszelkie zarzuty zawarte w apelacji nie mogły skutkować jej uwzględnieniem jako, że nie miały wpływu na uznanie trafności wpisu dokonanego przez Sąd Rejonowy.
W tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 w zw z art. 13 § 2 k.p.c. oddalił apelację .