Treść orzeczenia
Sygn. akt II Cz 508/14
Postanowienie
Dnia 2 września 2014 r.
Sąd Okręgowy w Kaliszu II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:
SSO Wojciech Vogt
SSO Marian Raszewski – spr.
SSO Janusz Roszewski
po rozpoznaniu w dniu 2 września 2014 r. w Kaliszu na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Banku (...) S.A., F. B. przeciwko A. S. , H. S. skarga na czynność komornika na skutek zażalenia dłużniczki A. S. od postanowienia Sądu Rejonowego w Kaliszu z dnia 20 maja 2014r. sygn. akt I Co 455/14 postanawia: oddalić zażalenie
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 27 maja 2014 r. Sąd Rejonowy w Kaliszu oddalił skargę dłużniczki A. S. na czynność Komornika Sądowego L. T., polegającą na w piśmie i oszacowaniu nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr (...) uznając, że kwestionowana czynność egzekucyjna została dokonana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Oddalając zażalenie dłużniczki A. S. na powyższe postanowienie Sąd Okręgowy zważył, co następuje
Sposób dokonania czynności egzekucyjnej polegającej na opisie i oszacowaniu nieruchomości regulują przepisy art. 948§2 i 3 kpc, zaś szczegółowe zasady sporządzania protokołu opisu i szacowania zawarte są w § 128-141 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 r. w sprawie czynności komorników ( Dz. U 68.10.52 ze zm.). Sporządzony przez biegła operat szacunkowy egzekwowanej nieruchomości – zgodnie z zaleceniami Sądu Rejonowego – spełnia wszystkie wymogi powołanych przepisów prawa. Dodatkowo, przesłuchanie biegłego pozwoliło Sądowi odnieść się do stawianych zarzutów dłużniczki. Skarżąca kwestionując postanowienie Sądu pierwszej instancji prezentuje subiektywny punkt widzenia w odniesieniu do wartości szacunkowej nieruchomości, czego nie można zaakceptować.
Dlatego zażalenie jako pozbawione podstaw podlegało oddaleniu ( art. 385 kpc w zw. z art. 397§2 i 13§2 kpc).