Treść orzeczenia
Sygn. akt II C 484/23
Wyrok w imieniu Rzeczypospolitej Polskiej
Dnia 31 grudnia 2024 roku
Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący: Sędzia S.O. Sylwia Łopaczewska
po rozpoznaniu w dniu 31 grudnia 2024 roku w Łodzi
na posiedzeniu niejawnym
w trybie art. 224 par. 3 k.p.c. w zw. z art. 326 1 k.p.c.
sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł.
przeciwko Miastu Ł. – Prezydentowi Miasta Ł.
o ustalenie
1. ustala wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze (...), o łącznej powierzchni 0,8994 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer : Kw (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł., obowiązującej od 1 stycznia 2022r., na kwotę:
a) 277.095,82 zł. (dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt pięć i 82/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2022,
b) 339.022,91 zł. (trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa i 91/100) złote w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,
c) 400.950,00 zł. (czterysta tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024 i w latach następnych;
2. oddala powództwo w pozostałej części ustalając, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), w obrębie (...), składającej się z działki gruntu o numerze (...), o łącznej powierzchni 0,8994 ha, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer : Kw (...), stanowiącej własność Gminy Ł., a pozostającej aktualnie w użytkowaniu wieczystym powoda (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. dokonana przez Prezydenta Miasta Ł. wypowiedzeniem z dnia 15 lipca 2021r. oznaczonym znakiem (...), od dnia 1 stycznia 2022r. jest uzasadniona do kwoty :
a) 277.095,82 zł. (dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dziewięćdziesiąt pięć i 82/100) złotych w I. roku po aktualizacji, tj., za rok 2022,
b) 339.022,91 zł. (trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa i 91/100) złote w II. roku po aktualizacji, tj., za rok 2023,
c) 400.950,00 zł. (czterysta tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt) złotych w III. roku po aktualizacji, tj., za rok 2024 i w latach następnych;
3. ustala, że obowiązek poniesienia kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według stawki minimalnej oraz nieuiszczonych kosztów sądowych spoczywa w 38,5 % na powodzie i w 61,5 % na stronie pozwanej, zgodnie z zasadą stosunkowego ich rozliczenia, pozostawiając szczegółowe wyliczenie tych kosztów oraz rozliczenie nieuiszczonych kosztów sądowych rozstrzygnięciu referendarza sądowego.