Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 803/18
Wyrok zaoczny
W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej
Dnia 25 września 2018 r.
Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku, Wydział I Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSR Agnieszka Piotrowska
Protokolant: stażysta Szymon Cieszyński
po rozpoznaniu w dniu 25 września 2018 roku w Gdańsku na rozprawie sprawy z powództwa L. J. przeciwko S. K. (1), O. R., N. S. o eksmisje
I. nakazuje pozwanym S. K. (1), O. R., N. S., aby opróżnili ze swoich rzeczy lokal mieszkalny nr (...) położony w G. przy ulicy (...),
II. oddala powództwo w pozostałym zakresie,
III. zasądza od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu,
IV. wyrokowi nadaje rygor natychmiastowej wykonalności.
Uzasadnienie
Powódka L. J. domagała się nakazania pozwanym S. K. (2), O. R. i N. S. opuszczenia i opróżnienia lokalu mieszkalnego położonego w G. przy ul. (...) także zasądzenia od strony pozwanej kosztów procesu według norm prawem przepisanych. W uzasadnieniu pozwu powódka wskazała, że posiada tytuł prawny do przedmiotowego lokalu, zaś pozwani swoim nagannym zachowaniem uniemożliwiają jej zamieszkiwanie w nim oraz nie dokładają się do jego utrzymania. Powódka oświadczyła także, iż pozwana otrzymała od Gminy M. G. propozycję zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, z której nie skorzystała.
Pozwani nie zajęli stanowiska w sprawie.
Do sprawy w charakterze interwenienta ubocznego po stronie powodowej przystąpiła Gmina M. G..
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w G. przy ulicy (...) przysługuje powódce L. J..
/bezsporne, nadto dowody: akt notarialny – k. 4-6 verte, zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w G. – k. 6. /
W lokalu wraz z powódką zamieszkiwała S. K. (1) wraz z dziećmi O. R., N. S..
/bezsporne/
Pozwana S. K. (1) otrzymała od Gminy M. G. propozycję zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, z której nie skorzystała.
/ bezsporne, nadto dowody: oferta Gminy M. G. – k . 8/
Pozwana wyprowadziła się z lokalu wraz z dziećmi w dniu 10 września 2018 r., jednak nie zabrała swoich rzeczy.
/bezsporne/
Sąd zważył, co następuje
Pozwany, pomimo prawidłowego zawiadomienia o terminie rozprawy nie stawił się na nią, a nadto, pomimo zobowiązania do złożenia odpowiedzi na pozew, nie złożył tejże. Wobec powyższego na podstawie art. 339 § 1 k.p.c. wydano wyrok zaoczny. Zgodnie z § 2 tegoż przepisu Sąd przyjął za prawdziwe twierdzenia powódki przytoczone w pozwie.
Powództwo było jednak zasadne jedynie w części.
Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
Pozostawienie przez pozwanych rzeczy w mieszkaniu powódki niewątpliwie stanowi naruszenie służącego powódce prawa do lokalu, wobec czego Sąd orzekł jak w punkcie I wyroku.
W pozostałej części powództwo podlegało oddaleniu. Stosownie do art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, aby rzecz ta została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Jak wynika z oświadczenia powódki, pozwani wyprowadzili się z należącego do niej lokalu w dniu 10 września 2018r. zwracając jej klucze, a zatem dobrowolnie zaspokoili roszczenie powódki w tym zakresie. Dlatego też Sąd powództwo w zakresie żądania wydania lokalu oddalił.
W punkcie III wyroku, zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu wyrażoną w art. 98 § 1 k.p.c,. obciążono solidarnie pozwanych kosztami procesu, na które złożyła się kwota 200 zł. stanowiąca opłatę od pozwu. Pozwanych uznano za stronę przegrywającą postępowanie w całości gdyż do wydania lokalu doszło już po wniesieniu pozwu.
Zarządzenia:
1. (...)
2. (...)
3. (...)