Treść orzeczenia
Sygn. akt I C 148/20
Wyrok zaoczny
W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej
Dnia 3 września 2020 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:
Przewodniczący: sędzia Tadeusz Kotuk
Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 września 2020 r. w G. sprawy z powództwa Gminy M. G. przeciwko W. J., E. J. (1), E. J. (2), N. J. o eksmisję
I. nakazuje pozwanym W. J., E. J. (1), E. J. (2), N. J., aby opuścili, opróżnili z wszystkich rzeczy i wydali powodowi Gminie M. G. lokal mieszkalny numer (...) położony w budynku przy ul. (...) w G.;
II. orzeka o uprawnieniu E. J. (2) i N. J. do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu i wstrzymuje wykonaniu punktu I. niniejszego wyroku – w stosunku do E. J. (2) i N. J. – do czasu złożenia mi przez Gminę M. G. oferty zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu;
III. zasądza solidarnie od pozwanych W. J., E. J. (1), E. J. (2) na rzecz Gminy M. G. kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu;
IV. nie obciąża pozwanej N. J. kosztami procesu;
V. wyrokowi w punkcie I w stosunku do W. J. i E. J. (1) nadaje rygor natychmiastowej wykonalności.
Uzasadnienie
Stan faktyczny
N. J. jest osobą małoletnią (ur. 2006) i pozostaje pod władzą rodzicielską matki - E. J. (2), która jest były najemcą spornego lokalu.
Okoliczność bezsporna
Ocena dowodów
Ustalenia faktyczne w powyższym zakresie są bezsporne, wprost wynikają z materiałów dołączonych do pozwu.
Kwalifikacja prawna
W punkcie II. sentencji przyznano małoletniej eksmitowanej (N. J.) i osobie, pod opieką której pozostaje (matka E. J. (2)) uprawnienie do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy obligatoryjnej przesłanki z art. 14 ust. 4 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów [...]. Zgromadzony materiał dowodowy nie zawiera pozytywnych informacji o możliwości uzyskania przez te osoby innego lokum lub posiadania środków na opłacenie najmu innego lokalu. Powód wnosząc w pozwie o nieprzyznanie lokalu socjalnego winien z mocy art. 6 k.c. udowodnić okoliczności wyłączające przesłanki ustawowe w tym zakresie.